ダイアシティ2000茂庭A3リッヂの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 バス24分 仙台市営バス「茂庭台5丁目」バス停 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区茂庭台4丁目3-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1992年7月
総戸数98戸
小学校区域茂庭台小学校
中学校区域茂庭台中学校
専有面積73.63m² ~ 93.21m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社竹中工務店西松建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアシティ2000茂庭A3リッヂを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアシティ2000茂庭A3リッヂを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、宮城県仙台市太白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ダイアシティ2000茂庭A3リッヂの売却ガイド

ダイアシティ2000茂庭A3リッヂは宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数98戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアシティ2000茂庭A3リッヂの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアシティ2000茂庭A3リッヂを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 茂庭台小学校
  • 中学校区: 茂庭台中学校

ダイアシティ2000茂庭A3リッヂに関するよくある質問

ダイアシティ2000茂庭A3リッヂの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアシティ2000茂庭A3リッヂには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアシティ2000茂庭A3リッヂの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアシティ2000茂庭A3リッヂの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアシティ2000茂庭A3リッヂはどのような物件ですか?

ダイアシティ2000茂庭A3リッヂは宮城県仙台市太白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩3分。築1992年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアシティ2000茂庭A3リッヂには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲目の前にコンビニ。駐車場も広くて入れやすい。買い物はちょっとしたものはヤマザワが徒歩圏内にあるので問題ない。
▼バスが一時間に一本と少ないので、車がない人は大変かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲とにかく静か。車の行き来も少ないので、子供の声以外の騒音なし。
▼緑に囲まれているので、虫が飛んでくるときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲日々清掃してくれてるので、本当に清潔。年に2回ほど草刈りをしてくれるので、安心。
▼ベランダで煙草を吸う人がいまだにいるみたい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲頑丈。地震によるヒビがあるけど、あまり気にならない。
▼段差が多いので、足が弱い人には向かない仕様。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲コンビニが目の前なので、わりと便利。スーパーはヤマザワ一件だけ。物は少ないけど、お惣菜美味しい。
▼最低限の買い物しかできないので、大きな買い物は車で出かける必要がある。
暮らし・防災・子育て
▲防災意識が高いとおもう。消防設備点検もしっかりしてくれる。
▼防災訓練などの時、ちょっとうるさい。病院は遠くまで行かないといけないので不便。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】東北新幹線の中では、止まらない車両はないと思われる駅。東京駅からは最短100分以内でアクセス可能。 東北地方ということで、冬に東京→仙台駅で下車した瞬間、気温の低さに少し驚く。 駅構内には、仙台名物の牛タン通り、すし通りがあり、賑わっている。
▼【仙台駅に対する口コミ】休日やお盆、年末はすごく混んでます。また、駅構内はすごく広いので、初めての人は迷いやすいかもです。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲多くの路線があり、様々な場所にいくことができ非常に便利
▼多くの人が集まるのでとても混雑している。通勤時間帯は特に人が多い。
生活利便施設の充実
▲服、食べ物など様々なものを買うことができる。ずんだなど宮城の特産品も買える。
▼人が多いので長い間ならばなければならないことがある。
飲食店の充実
▲とても多くの飲食店があり、どれも美味しい
▼多くの飲食店があり、どれにするかまよってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープもあるオムツを変える場所もある。
▼エレベーターが少ないので車椅子のかたは少し大変
治安
▲比較的良い交番も近くにあり、安心できる。
▼夜は酔っぱらいが少しいるそして少し汚い箇所がある。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性も高く多くの公共施設があり良い
▼強いてあげれば土地が少し高いそして微妙に発展していない
交通利便性
▲東北本線に東西線仙石線があり新幹線もあり食事処美味しいものが沢山ある。
▼もしお土産買うのに品物が豊富だったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲近くにエスパル、PARCOがあり服を買うのに充実している。
▼強いて挙げれば病院が近くにないので何かあった時に困る
飲食店の充実
▲駅地下に美味しいご飯屋さんが沢山あること
▼もし子供向けのお店があれば子供も連れて行ける
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターは探せばありベビーカーでも助かる
▼公園が少なく授乳室を探すのが大変なところです
治安
▲人が沢山いるので何かあった時は声をあげれば助けてもらえる
▼色んな人がいるため柄の悪い人達がいるので怖い
コストパフォーマンス
▲駅から色んな所に行けるのでとても便利な所
▼宮城の都市部だけあり物価が高いところです

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。