ダイアシティ2000茂庭A1リッヂの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/葛岡駅 徒歩83分 茂庭台五丁目バス停 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区茂庭台4丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年7月
総戸数40戸
小学校区域仙台市立茂庭台小学校
中学校区域仙台市立茂庭台中学校
専有面積78.51m² ~ 83.98m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社竹中工務店西松建設他
管理会社東急コミュニティー

ダイアシティ2000茂庭A1リッヂを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市太白区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市太白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ダイアシティ2000茂庭A1リッヂの売却ガイド

ダイアシティ2000茂庭A1リッヂは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は葛岡駅(徒歩83分)です。

現在、URICOにはダイアシティ2000茂庭A1リッヂの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアシティ2000茂庭A1リッヂを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葛岡駅まで徒歩83分
  • JR仙山線/葛岡駅 徒歩83分
  • 茂庭台五丁目バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立茂庭台小学校
  • 中学校区: 仙台市立茂庭台中学校

ダイアシティ2000茂庭A1リッヂに関するよくある質問

ダイアシティ2000茂庭A1リッヂの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアシティ2000茂庭A1リッヂには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアシティ2000茂庭A1リッヂの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアシティ2000茂庭A1リッヂの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアシティ2000茂庭A1リッヂはどのような物件ですか?

ダイアシティ2000茂庭A1リッヂは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葛岡駅徒歩83分。築1993年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアシティ2000茂庭A1リッヂには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
バス停が近く、1時間に1本はあるので仙台に出るのには十分便利
立地のため仕方がないが、電車はなく、車がないと住むには不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺にスーパーが近くにあり、生活をするには問題ない
山の上にあるので、獣害が多い。熊の出没はないが不安。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
比較的綺麗に掃除されている。管理棟があるためセキュリティも安心
鳩が多く、糞害がある。若干ゴミが出しにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
一人暮らしにはちょうど良い広さ。 景観も良く不満はない。
日用品の買い物は事足りるが、それ以外の趣味的なお店が少ない。 車で下まで降りる必要があり不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生活必需品は近所のスーパーで揃うので、特に問題はない。
日用品の買い物は事足りるが、それ以外の趣味的なお店が少ない。 車で下まで降りる必要があり不便。
暮らし・防災・子育て
独身男性一人で静かに暮らすには特に問題なく不満なし。
中学校までしかなく、高校はバス通勤や車での送迎は必須なため、負担が多くなる。
2023年04月 メリット
交通利便性
まず駅の中がきれいで改札口がすごくきれいでいい匂いがする
すこしトイレが汚く入りづらいすこしゴミが落ちていることがある
生活利便施設の充実
いろいろな食品が新鮮できれいで家の料理などで使える
もし、もっと品揃えが良ければもっと良くなる
飲食店の充実
すべての店がいい料理を出していて全て美味し
もし、匂いが外に出なければもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
この街はすごくじゅうじつした街で公園もありすごく住みやすい
公園までがすごく遠いので近くにもできてほしい
治安
駅がきれいで駅前にこうばんがありすごく治安はいい
しいていえば夜の酔っぱらいがおおくて気になる
コストパフォーマンス
住居一個一個に隙間があって住みやすい土地の値段が安い
もし、もう少し駅の近くと大通りの近くに住宅があれば良くなる
交通利便性
仙台駅まで20分程度。北仙台駅下車で地下鉄にも乗り換え可能な点。
単線のため、本数が少ないことと、仙山線は風や動物の影響で止まることが多い。そのため朝の出勤時に遅延した場合、車内は大変な混雑になります。
生活利便施設の充実
近くには飲食店などはなく、個人的には自宅から徒歩5分で行ける立地。
周りにはお店もなく、駅も無人駅となっているので、夜遅い時間は治安があまり良いイメージはありません。
飲食店の充実
周辺には何もないが車があれば、落合や愛子方面のラーメン街道が近いため便利。
徒歩で行けるお店はラーメン屋かとんかつ屋ですが、下り坂を歩いて10分、駅に戻るなら急な上り坂となるので25分くらいかかります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園などはない。ただ保育園は送迎が来るので、そこまで不便ではない。
小中学校まで徒歩20分以上。街灯のない箇所があったり、交通量の多い道路を子供たちが徒歩で通うため危険さを感じます。
治安
あまり良いとは言えないが、駅の近くにはマンションやアパートがあるので、人の気配は感じます。
マンションやアパートはありますが、お店もなく、夜遅くは人通りがないため、近隣駐車場で放火や盗難が以前はあったと話があります。ここ数年はありませんが。
コストパフォーマンス
自宅から徒歩圏内で通勤には便利だと思う。
周りにお店がないため、買い物などには車が必須となります。また駅のホームまで階段を使用しますが、メンテナンスがされていないので、ボロボロの箇所もあるので危険です。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。