タカギ第2青梅橋マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/東大和市駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都東大和市桜が丘2丁目143-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年4月
総戸数92戸
小学校区域東大和市立第八小学校
中学校区域東大和市立第四中学校
専有面積52.74m² ~ 59.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社タカギ
施工会社大日本土木
管理会社ウイッツコミュニティ

タカギ第2青梅橋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 タカギ第2青梅橋マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 タカギ第2青梅橋マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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タカギ第2青梅橋マンションの売却ガイド

タカギ第2青梅橋マンションは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数92戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東大和市駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはタカギ第2青梅橋マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タカギ第2青梅橋マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大和市駅まで徒歩7分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大和市立第八小学校
  • 中学校区: 東大和市立第四中学校

タカギ第2青梅橋マンションに関するよくある質問

タカギ第2青梅橋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タカギ第2青梅橋マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タカギ第2青梅橋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がタカギ第2青梅橋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タカギ第2青梅橋マンションはどのような物件ですか?

タカギ第2青梅橋マンションは東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大和市駅徒歩7分。築1982年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タカギ第2青梅橋マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東大和市駅に対する口コミ】以前は、電車の本数が少なかったが、今は本数が増え、新宿まで行くのがとても楽になった。家賃は、都心からすこし離れていることもあり、とても安い。
▼【東大和市駅に対する口コミ】日中は小平まで出る電車の本数が少なく、もう少し増やしてほしいと思う。強いて挙げれば、駅前に独身用の住居が安く借りられればいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【東大和市駅に対する口コミ】駅前にロータリーには、バス停やタクシー乗り場もあり、便利である。駅周辺はきれいで、駅前に若者や、酔っ払いがいるわけでもなく安心できる。
▼【東大和市駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅前に飲食店の数が増えればもっといいと思う。強いて挙げれば、駅前の明かりをもっと明るくしてもらえれば、夜も安心できる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【東大和市駅に対する口コミ】チェーン店の居酒屋は店舗があるため、他の駅に行かなくても食事ができる。
▼【東大和市駅に対する口コミ】最近は以前よりも、飲食店の数が少なくなってきているように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東大和市駅に対する口コミ】駅の中は、広々とした感じがし、子供を連れて利用するときも安心できる。
▼【東大和市駅に対する口コミ】もし、駅の中に休憩室等があれば、もっといいと思う。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに大きなスーパー(ヤオコーとイトーヨーカドー)があるので、お買い物に困ることはありません!
▼東大和市駅のTSUTAYAが潰れてしまったので寂しくなりました。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにはおおきなスーパーマーケットが二つあるので買い物には基本的に困ることはありません。
▼子どもたちの衣服を買うには、イオンモールに行くことが多く、車がないと少し不便かなと思う時がある。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲都心までの乗り換えが少なく便利。バスも多く出ているのが良い。
▼終電が早い。他の駅からのアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に、病院が多くあるのが良い。居酒屋も多い印象。
▼ショッピングモールなど若者向けの施設が少ない。
飲食店の充実
▲居酒屋が多く、どこかからの帰りに飲むことができる。
▼ファミレスなどの施設が少なく手軽に入れない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に公園が多くある。学校なども多くある。、
▼子育てのための施設はあまり多く見られない。
治安
▲昼間の治安は普通だがたまに変な人がいる。
▼バイクでの騒音がとても多い。柄の悪い人も多い印象。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスは普通ぐらいだと感じます。良くも悪くもない。
▼若者が住むには利便性に欠ける街だと思います。
交通利便性
▲地元なので、よく知った駅なのがメリットだと思います。
▼一つの路線しか無いので、遅延した場合は不便
生活利便施設の充実
▲スーパーや、コンビニなどはあるので良いと感じる。
▼もう少し、飲食店などが欲しいと感じます。
飲食店の充実
▲居酒屋などは、多く飲み会をするときは便利
▼居酒屋ばかりで、マクドナルドなどが無いのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園など自然、緑はおおいと思います。
▼公園などは、多いですが車がないと不便な部分が多い。
治安
▲治安はとてもいいと思います。ヤンキーなど、いないです。
▼居酒屋が多いので酔っ払いは少しいます。嘔吐などある時がある。
コストパフォーマンス
▲西武線沿いなどで、家賃などは比較的安いと思う。
▼西武線しかないので、電車はとても不便です。
交通利便性
▲東大和市駅は立川駅へのバスとタクシー乗り場もあるのが便利です。また、西武新宿駅まで乗換案内不要で行ける電車もあるので、それに乗れば楽に都内へアクセスできます。
▼西武新宿駅までは約45分で掛かり、都内への交通の便があまり良くないです。都内への電車通勤やお出かけは若干不便です。
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐに西友があり、遅い時間まで営業しているので、仕事で遅くなったときも買い物ができるのはありがたいです。他にもヤオコーやイトーヨーカドーがあるので、普段の買い物には困らないです。大きな病院も駅から歩いて10分くらいのところにあるので安心です。また、駅前はスケートリンク、ボウリング場、屋内のテニスコートもあります。
▼強いて挙げれば駅前にデパートがあれば良いです。立川駅などと比較すると商業店舗が貧弱です。
飲食店の充実
▲駅周辺には中華料理、蕎麦屋さん、居酒屋さんがあり、飲食店は充実しています。
▼ファーストフード店が無いので、駅の近くにあれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園や保育園・幼稚園も多いです。多摩湖と言う湖に隣接した都立狭山公園、玉川上水と並行した遊歩道など、自然に触れることができるところもたくさんあるので、子育てにはとても適しています。
▼公園はたくさんあるのですが、東大和市駅近くに家族で楽しめるアスレチックがあれば良いと思います。
治安
▲東大和市はたまに小さい事件もある程度でとても平和なところです。
▼自転車盗難が多ので自転車の盗難防止はしっかりと対策しておく必要があります。
コストパフォーマンス
▲賃貸であれば1Kで5万円弱~、1LDKで8万円程度で、駅周辺にスーパーや飲食店などが充実していてこの値段であればかなりコストパフォーマンスは良いです。
▼都内へのアクセスは少し不便なので、それに拘らなければ満足かと思います。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。