タウンハウス夙川C棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県西宮市神垣町5-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年4月
総戸数34戸
小学校区域西宮市立大社小学校
中学校区域西宮市立上ケ原中学校
専有面積78.86m² ~ 85.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱商事
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

タウンハウス夙川C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数34戸という点が安心材料になりました。タウンハウス夙川C棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、神垣町5-31の空気感が希望に近いと感じました。タウンハウス夙川C棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、タウンハウス夙川C棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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タウンハウス夙川C棟の売却ガイド

タウンハウス夙川C棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数34戸、4階建の建物です。

最寄り駅は苦楽園口駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはタウンハウス夙川C棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハウス夙川C棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 苦楽園口駅まで徒歩14分
  • 阪急甲陽線/苦楽園口駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立大社小学校
  • 中学校区: 西宮市立上ケ原中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

タウンハウス夙川C棟に関するよくある質問

タウンハウス夙川C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハウス夙川C棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハウス夙川C棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がタウンハウス夙川C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハウス夙川C棟はどのような物件ですか?

タウンハウス夙川C棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。苦楽園口駅徒歩14分。築1980年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハウス夙川C棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年12月 メリット
交通利便性
大阪梅田まで、神戸三ノ宮まで30分で着く。利便性がとても良いです。
強いて言うならば、甲陽線の朝ラッシュ時は混雑することです。
生活利便施設の充実
オシャレなカフェ、パン屋さん、ケーキ屋さん、雑貨店、美容室などが多い。病院も駅前に個人経営ではあるが整形外科、歯科、皮膚科、内科と、ひととおりあります。コンビニも駅前にローソンがります。
大きなスーパーが駅前徒歩圏内にないこと。強いて言えば百均やディスカウントショップ、チェーン店のドラックストアが駅前にあればいいのになと思います。
飲食店の充実
雑誌に載るような有名なパン屋さん、ケーキ屋さん、カフェがある。全体的に高級志向で本当に美味しいものを買いに来られる方も多いです。
ファミリーレストランやファーストフード店が近隣にないことです。
暮らし・子育て環境の充実
多くの私立の学校の通学圏内で、制服を着た子どもをみかけます。インターナショナルスクールやピアノ教室、学習塾、バレエ教室も近隣にある様子です。さくらで有名な夙川公園も近く就学前の子どもが遊ぶ場所も多いです。経済的に余裕があるご家庭で落ち着いて子育てするには良いと思います。
強いて言えば、駅のホームが狭いので通学通勤ラッシュ時に小学生低学年の子どもだけで並んでいると危ないと感じる時があります。駅のトイレもホームにあるので少し小さいです。
治安
駅前に交番があります。パチンコ店、スナックなどもなく、治安はとてもよいです。
11時以降になると近隣の店がほとんどしまってしまい、コンビニくらいしか開いていないです。住宅街でもあることから駅前も街灯はあるが人通りは少なくなります。
コストパフォーマンス
環境の良さ、都市部への通勤など含めてるとコストパフォーマンスは良いように思います。
強いて言えば賃貸の物件が少ないこと。駅から徒歩圏内の物件(分譲含む)にはほとんど空きがないことです。また人気ですぐに完売してしまうことなどでしょうか。

タウンハウス夙川C棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.83万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↓ 下落傾向
64.55 74.62 84.68 2014-07-14 3LDK 78.86㎡ 74.62万円/㎡2017-07-18 3LDK 78.86㎡ 70.43万円/㎡2018-01-19 3LDK 78.86㎡ 70.43万円/㎡2018-02-15 3LDK 78.86㎡ 66.23万円/㎡2023-09-23 3LDK 78.86㎡ 83万円/㎡2024-03-24 3LDK 78.86㎡ 76.71万円/㎡2024-08-10 3LDK 78.86㎡ 78.81万円/㎡2025-01-05 3LDK 78.86㎡ 70.43万円/㎡ 2014-07 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-05 1階 3LDK 78.86㎡ 70.43万円/㎡
2024-08-10 1階 3LDK 78.86㎡ 78.81万円/㎡
2024-03-24 1階 3LDK 78.86㎡ 76.71万円/㎡
2023-09-23 1階 3LDK 78.86㎡ 83万円/㎡
2018-02-15 1階 3LDK 78.86㎡ 66.23万円/㎡
2018-01-19 1階 3LDK 78.86㎡ 70.43万円/㎡
2017-07-18 1階 3LDK 78.86㎡ 70.43万円/㎡
2014-07-14 1階 3LDK 78.86㎡ 74.62万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。