ゾンネンハイム田無の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/田無駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都西東京市緑町1丁目8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1978年2月
総戸数173戸
小学校区域田無小学校
中学校区域田無第三中学校
専有面積57.29m² ~ 76.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本地所
施工会社大日本土木
管理会社大京アステージ

ゾンネンハイム田無を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ゾンネンハイム田無は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ゾンネンハイム田無を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都西東京市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ゾンネンハイム田無のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都西東京市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都西東京市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ゾンネンハイム田無の売却ガイド

ゾンネンハイム田無は東京都西東京市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数173戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は田無駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはゾンネンハイム田無の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゾンネンハイム田無を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数173戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田無駅まで徒歩13分
  • 西武新宿線/田無駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 田無小学校
  • 中学校区: 田無第三中学校

ゾンネンハイム田無に関するよくある質問

ゾンネンハイム田無の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゾンネンハイム田無には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゾンネンハイム田無の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がゾンネンハイム田無の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゾンネンハイム田無はどのような物件ですか?

ゾンネンハイム田無は東京都西東京市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田無駅徒歩13分。築1978年、総戸数173戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゾンネンハイム田無には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西武新宿線の田無駅まで徒歩で15分。急行が止まる駅で、高田馬場まで15分、西武新宿まで20分と利便性が良い。西武池袋線のひばりが丘までもバスで15分程度。自転車でも15分位で行ける立地の良さ。バス停まで1分。中央線の武蔵境まで1本で行ける。買い物するにも近隣にイオン、西友、マルエツ、クリエイト、サンドラッグ等便利である。目の前にローソン。
築年数からして、古さを感じるのは否めない。しかし清潔感はあるので不快ではない。
2024年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
急行が止まる。新宿まで約25分。朝晩は10分に1本、急行または準急がある。
利用者が多く、朝の上り急行で座る事はほとんど出来ない。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田無駅に対する口コミ】駅周辺にはLIVINがあり、日用品の買い物には困りません。カラオケなどの娯楽施設も充実しており、多くの居酒屋さんもあります。また急行が止まるため、非常に便利です。当駅始発の電車もあるため、混雑を避けるにはそちらを利用すると便利です。
【田無駅に対する口コミ】北口は比較的栄えていますが、南口はあまり遊ぶところがありません。また、全体的に電車は混雑していて座れません。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が徒歩1分、駅までも歩いて15分程度
終バスが早く終わってしまう、仮り道が少し暗いところがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
裏が東大農場の為緑が多く静かな環境、都市計画が進んでいるのでこれからきれいになる
道路側は交通量が多いので排気ガスなど気になる、夏は虫が発生しやすい
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理状況は良い、駐車場が広い、ペット不可
建物が古いのでデザインは見込めない、最新設備はなし
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォーム可、周辺に高い建物がないので日照は良好
遮音性は低いので音に敏感な方にはおススメできない
買い物・飲食店充実度 ★★★
目の前がローソン。5分ほど行けばセブンイレブンもある
大型スーパーは徒歩圏にはない。飲食店も駅まで行くかイオンモールなどに行くしかない
暮らし・防災・子育て ★★★
田無小、田無第3中が徒歩圏内、マンション内は餅つき大会、防災訓練など
昔からの人たちが仕切ってるのでやりにくい
2024年02月 メリット
交通利便性
急行が止まるから便利バスで西武池袋線ひばりが丘駅JR中央線武蔵境駅にすぐ行けるので便利
終電が少し早い気がする。朝の急行、準急が混んでいる。
生活利便施設の充実
買い物に西友が便利。食品以外の日用品などのお店も含まれていて困らない
自分はあまり気にならないが知り合いには「スタバが無くて不便」と言われる
飲食店の充実
最近南口も栄えてきて有名なチェーンのファミレスなどは大体ある気がする。ラーメン激戦区らしく、たくさんのラーメン屋がある
チェーン店ではないお店、カフェなどが少ないかと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅から近いところに小学校があり、子どもの通学路も人通りが多いと思う。
保育園は近くには企業型があるが、法人の保育園は少し遠いかと思う。
治安
頻繁に清掃してくれる方を見かけ、床なども特に汚いと思うことはない。夜も北口は街灯が多く明るい印象
夜中は駅前のコンビニや、北口すぐの広場で音楽を流したりしている人がいる。
コストパフォーマンス
急行を使えば新宿まで約20分で行けるが家賃は安い方だと思える。買い物なども、駅近でなくても駐車場などもあるし、便利かと思う
強いて言えば駅近だと家賃が少し高いもし安ければ、学生なども一人暮らしがしやすかったりしそう。
交通利便性
急行電車がとまる。時間帯によっては始発電車がある。バスを利用すれば、西武池袋線や中央線にでることができる。
西東京市になり23区外のため、都内でも田舎者扱いされる。
生活利便施設の充実
駅前の西友やアスタが大きいし、品ぞろえがよいので、生活に必要なものが購入することができる。
センスが問われる店やおしゃれなお店は少ない。
飲食店の充実
輸入食品の店もあるし、成城石井もあるのでおいしいものは購入しやすい。飲食店は都心に比べると比較的リーズナブルな店が多い。
スターバックスがない。駅直結のエミオにファーストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
立地的には子育てしやすい西東京市にある駅である。大きなマンションも多いので子育て世帯が多いと思う。
駅のトイレは改札内にしかなく、あまり清潔ではない。
治安
歓楽街ではないが、ほどよく生活がしやすい程度に北口は栄えている。
今後の南口再開発計画があるようだが、今はまだ栄えているのは駅北口のみである。
コストパフォーマンス
急行停車駅であることから、駅近くは家賃が高い。駅を離れれば公園も多く、癒される場所が多い。
都内であるが、23区外であることで「田無ってどこ?」と認知度が低い。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。