ゾフィー緑地公園明祥館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩17分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス3分
所在地(住所)大阪府豊中市西泉丘3丁目179-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年9月
総戸数40戸
中学校区域豊中市立第十七中学校
専有面積100.12m² ~ 105.75m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社第一プロパレス
施工会社森組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ゾフィー緑地公園明祥館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ゾフィー緑地公園明祥館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、100〜106m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ゾフィー緑地公園明祥館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ゾフィー緑地公園明祥館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ゾフィー緑地公園明祥館の売却ガイド

ゾフィー緑地公園明祥館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはゾフィー緑地公園明祥館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゾフィー緑地公園明祥館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩17分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 中学校区: 豊中市立第十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ゾフィー緑地公園明祥館に関するよくある質問

ゾフィー緑地公園明祥館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゾフィー緑地公園明祥館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゾフィー緑地公園明祥館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がゾフィー緑地公園明祥館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゾフィー緑地公園明祥館はどのような物件ですか?

ゾフィー緑地公園明祥館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩17分。築2007年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゾフィー緑地公園明祥館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】御堂筋線と連結しているため、梅田、難波などの繁華街にアクセスしやすい。あまり気になったことはないため、ちょうどいいです。
【緑地公園駅に対する口コミ】北大阪急行線で乗り換えになるので、御堂筋線から少し加算されてしまうくらいでしょうか。他には特に思い浮かばないです。特に思い浮かびません。私の住んでいる部屋は運よく安かったですが、おそらく他の物件だと高い印象を受けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあるため、便利。病院も不足はしていないし、駅前の小さな商業施設もある。良いと思う。目立った事件の話などは聞いたことがない。
【緑地公園駅に対する口コミ】駅近の場所に大きな薬局があればいいなと思う。ないことはないが、少し歩く。服部緑地は日中は自然が多く気持ちが良いが、夜になるとぐっと暗くなるので、女性や子供は気軽に行くのをおすすめしないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】マクドナルドやそば店、居酒屋があり、全く何もないわけではない。
【緑地公園駅に対する口コミ】あまり充実はしていないように思う。もう少しバリエーションがあるといいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】服部緑地があるため、子供の遊び場は充実しているように思う。治安も良い。
【緑地公園駅に対する口コミ】夜は少し暗いので、あまり出歩かない方がいいのかなと思いました。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
コンビニがあるので、朝早く夜遅く駅に行っても助かる。近くには阪急オアシスもある。
皆通勤だけに駅を利用するようで、あまり駅店舗が定着率がよくない。
交通利便性
電車は、日中は8分毎、ラッシュ時は5分毎にきてとても便利です
バスが少なかったり、タクシーが余り来なかったりします
生活利便施設の充実
病院などは多く、駅の近くにもスーパーが2店あります
大きな商業施設がなく、服などを買いたい時は、他まで移動しなければならない
飲食店の充実
お弁当屋などが駅前にあり、万が一でも安心できます
飲食店が少なく、外食するなら、江坂まで行かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
緑地公園があり、とても広いので、楽しめます
場所によっては、小学校などが遠くなってしまう
治安
治安はとても良く安心して歩けるような町です
偶に変な人がいたりするので、そこは注意です
コストパフォーマンス
都心まてまかなり近く、物価もそこまで高くないので、比較的に住みやすいと思います
家賃や土地の値段が高いので、そこら辺はもう少し安くなればいいと思います

ゾフィー緑地公園明祥館の中古販売価格の推移

平均㎡単価123.31万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↑ 上昇傾向
111.72 121.51 131.29 2009-08-01 4LDK 101.25㎡ 128.97万円/㎡2010-01-26 4LDK 100.22㎡ 124.03万円/㎡2011-05-08 4LDK 101.49㎡ 120.52万円/㎡2011-11-09 4LDK 101.49㎡ 113.35万円/㎡2013-01-27 4LDK 100.71㎡ 129.66万円/㎡ 2009-08 2013-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2013-01-27 9階 4LDK 100.71㎡ 129.66万円/㎡
2011-11-09 5階 4LDK 101.49㎡ 113.35万円/㎡
2011-05-08 5階 4LDK 101.49㎡ 120.52万円/㎡
2010-01-26 7階 4LDK 100.22㎡ 124.03万円/㎡
2009-08-01 7階 4LDK 101.25㎡ 128.97万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。