2024年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
・高輪ゲートウェイ再開発の指定地域に芝浦４丁目が入っている ・三田駅、田町駅、高輪ゲートウェイ駅、泉岳寺駅、品川駅のアクセスがちょうど良い位置 ・住宅街が少なく、大手企業、小学校、幼稚園のエリアなため、治安が良く静か ・車庫に戻る新幹線がゆっくり目の前を走るため、子供が発狂レベルで喜ぶ ・ベランダからも玄関からも眺望が良い（４，５階以上かな） ・お台場の花火がベランダから見れる ・管理状態が非常に良い ・管理人が駐在しており、組合もしっかり機能している
・すぐ隣の川が汚い、臭いは気にならないがテンションはあがらない（東京湾は汚い） ・徒歩で駅まで行くとなると遠い（再開発整備完了まで我慢） ・セブンイレブンまで５分ー１０分歩く ・港区だからか心なしか物価が高い（札の辻のOKスーパーまで行って買う人が多い） ・良いかかりつけのクリニックが少ない（クリニックがありすぎて逆に困る）
立地・治安・周辺環境
★★★★★
・街並の良い ・すぐ隣の公園が充実している（３歳、２歳の子供が飽きずに遊べた） ・ドッグランもある ・駅まで近い ・田町駅までいけばなんでもある ・管理組合がしっかりしていて、郵便受けや宅配ボックスの新調等、住人の希望に沿って対応してくれる
・新幹線の音が少なからず気になるが、窓を閉めたら全く問題はない ・エレベーターが気持ち小さく、時間帯によってはなかなか来ないことがある
共用部・セキュリティ・外観
★★★
・夜間はオートロック性 ・監視カメラあり ・宅配ボックス大中小と大きく種類も多い ・集会室がある ・隣の部屋の玄関が離れているので滅多に会わずプライバシー確保できる
・ペット不可 ・集会所のコピー機があるが有料 ・共有部分に貸し出しの本があるが、住居人の任意で行っているためか古い
お部屋の仕様・設備
★★★★★
・私の部屋はリノベーション直後なので綺麗でおしゃれ
・収納が少ないのが気になる ・オール電化だが、各部屋においてある電気設備の点検は自費
買い物・飲食店充実度
★★★★★
基本自転車に乗っているため、あまり気にならない
ライフは海外製品等の品揃え豊富だが、高い
暮らし・防災・子育て
★★★★★
・港区の公立学校の設備やイベントが良いと住人から聞いた ・子育て等に関してはマンションというよりは、港区の恩恵が大きいと思う ・愛育病院が近い、公園も近い
・近くの小学校で防災訓練があるが任意のため、参加者が偏っている ・子供がいない人にとっては特段港区の恩恵は少ないかも