ソラネットシティリバーコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/東大島駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江東区亀戸9丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年9月
総戸数40戸
小学校区域浅間竪川小学校
中学校区域亀戸中学校
専有面積71.99m² ~ 71.99m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社有楽土地相鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ソラネットシティリバーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソラネットシティリバーコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ソラネットシティリバーコートの売却ガイド

ソラネットシティリバーコートは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東大島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソラネットシティリバーコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソラネットシティリバーコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大島駅まで徒歩9分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅間竪川小学校
  • 中学校区: 亀戸中学校

ソラネットシティリバーコートに関するよくある質問

ソラネットシティリバーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソラネットシティリバーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソラネットシティリバーコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソラネットシティリバーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソラネットシティリバーコートはどのような物件ですか?

ソラネットシティリバーコートは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東大島駅徒歩9分。築2005年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソラネットシティリバーコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東大島駅に対する口コミ】マンションやアパートが非常に多く、また公園も多いので子育て世代には良い地域です。江戸川区内では治安は良い方だと思います。都営新宿線は他の都内の沿線に比べると朝の混雑がないので、ギュウギュウの電車に乗りたくない人にオススメです。
【東大島駅に対する口コミ】子育てには良いですが、スーパーやコンビニが少なく、大人が遊べるような場所はないため、子育てが終わるとだいたい引っ越していきます。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
川の上に駅があるため、出入り口が分散されているだけでなく、路線バスのルートも複数あることから、駅からのアクセスは充実されている。
急行電車が止まらないだけでなく、隣の大島駅止まりの電車も多くなったので、本数が少ない時間帯や一駅手前で下されることが多々あること。終電も早めの時間である。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニとスーパーなどの商業施設があり、日常の買い物には困らないような環境となっている。病院も一通り駅ナカにあるため、通院も困らないような環境である。
服や本を買うには、隣の駅まで行かないといけない。また、カラオケやパチンコなどの娯楽施設も駅周辺にはない。
飲食店の充実
町中華は江東区側にたくさんあり、崎陽軒のお弁当も駅ナカにあるため、気軽に買うことができる。
江戸川区側には、駅前に蕎麦屋が1軒あるだけで、他の飲食店に行くには1キロ以上歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園などの教育施設は駅前にあるため、歩いても5分以内に着くことができる。また、大きな公園があり、週末は親子連れが多い。
小学校や中学校までは歩いて1キロ以上あるだけでなく、坂になっているため、通学時間がとても長く感じる。エスカレーターは片側しかなく、移動は少し不便。
治安
治安としては、比較的静かであり、江戸川区には駅前に交番があるため、何かあっても対応してくれる。
夜間はとても静かであるため、若者が騒がしい時もある。
コストパフォーマンス
駅から近い場所はマンションがほとんどであるため、ファミリー世帯においてはとても住みやすい環境である。
家賃が高めであるため、ある程度経済にゆとりがある人でないと住み続けるのは難しい状況である。
交通利便性
都市部主要駅まで一本で行くことができアクセスが良い。
川を渡す形で駅が作られているので、降りる方向を間違えると面倒なことになる。
生活利便施設の充実
駅の近くにはコンビニが複数とスーパーや100均のお店もある。
強いて挙げるならば、駅前に大きな病院もあれば完璧。
飲食店の充実
駅周辺にはファミレス、ファーストフード、中華料理屋、カフェなどの飲食店がある。
土地柄かもしれないが、強いて挙げるのであれば居酒屋が少ない気がした。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐそばに複数の大型の公園や野球場もある。
強いて挙げるのであれば、駅前にもっと保育園の数があるとより便利。
治安
川を挟んだそれぞれの駅の入り口付近に交番があり安心。
駅の出入り口の片側は、旧中川と荒川に挟まれる地形であるため、より水害の不安がある。
コストパフォーマンス
駅前や駅周辺には大きなマンション群があり物件の選択肢はある。
大きい川と小さい川に挟まれる、または、隣接している土地柄、ハザードマップの確認は必須。
交通利便性
新宿駅や、岩本町(秋葉原)駅など、都心に直通している。
急行が止まらない。新宿方面に行くときに急行乗るときは、隣の大島で乗り換える。
生活利便施設の充実
小松川側には大島小松川公園がある。大島側にはダイエーがある。
商業施設が、せいぜい大島側のダイエーぐらいしかないので、遊びに利用することはできない。
飲食店の充実
ファミレスはデニーズがある。ダイエーの一階にマクドナルドがあり、便利。
有名な店などはない。飲食店の数は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
大島小松川公園の最寄りなのもあってか、小松川めぐみ幼稚園など、幼稚園・保育園は多い。
強いてあげれば、大島側の駅の入口に、スロープがあればいいと思う。
治安
小松川、大島口ともに駅前に交番があるので安心。
深夜に暴走族がうるさく音を鳴らしていることがたまにある。
コストパフォーマンス
家賃10万円で駅前に住めているのでコスパはよい。
都心の方にいくときに急行が駅にどらないので、そこだけは少し不便。
交通利便性
駅の周りには公園がたくさんあって、子育て世帯には優しい。
快速電車が止まらないので、急ぎたい場合は隣の大島駅まで歩かないといけない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、美容室や歯医者がたくさんあって本当に便利。
娯楽面ではやや物足りない。駅前にダイエーはありますが、百円ショップ、小規模のゲームセンターしかない。
飲食店の充実
飲食店に関しては、駅前にジョナサンがある。居酒屋みたいな飲み屋が数軒と、中華料理店がやたら多い。
飲食店の数が少ない。いつもと違うお店に行きたい場合、大島または亀戸までいかないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
歩道がきちんと整備しており、公園も多くてかなり充実していると思う。
子供にとって、公園以外の娯楽施設があまりない。
治安
よくパトロールされており、治安がいいと思う。
荒川に近いので、水害が失敗で、それ以外は特にないと思う。
コストパフォーマンス
近くにスーパーがたくさんあって、家賃もそこそこ高くないので、コストパフォーマンス面はいいと思う。
荒川に近いので、水害が失敗で、それ以外は特にないと思う。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。