ソラネットシティサウスコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/東大島駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都江東区亀戸9丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年2月
総戸数240戸
小学校区域浅間竪川小学校
中学校区域亀戸中学校
専有面積75.43m² ~ 104.79m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社有楽土地相鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ソラネットシティサウスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ソラネットシティサウスコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

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ソラネットシティサウスコートの売却ガイド

ソラネットシティサウスコートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数240戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東大島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソラネットシティサウスコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソラネットシティサウスコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数240戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大島駅まで徒歩9分
  • 都営新宿線/東大島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 浅間竪川小学校
  • 中学校区: 亀戸中学校

ソラネットシティサウスコートに関するよくある質問

ソラネットシティサウスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソラネットシティサウスコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソラネットシティサウスコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がソラネットシティサウスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソラネットシティサウスコートはどのような物件ですか?

ソラネットシティサウスコートは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大島駅徒歩9分。築2005年、総戸数240戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソラネットシティサウスコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東大島駅に対する口コミ】新宿や秋葉原に出やすい。渋谷も乗り換え一回。駅前からバスが出ていて亀戸や錦糸町や東陽町などに行けます。駅周辺の地形は坂は少なく大通りに沿って区画整理がされているので歩きやすく、大通り周辺は夜でも明るいです。駅前には診療所や薬局、コンビニ、郵便局、図書館、小さいスーパー。少し歩くと大きいスーパーがあります。駅は現在工事中で、近々転落防止の壁がつく予定。遅延は少ない方だと思います。駅近くに大きな公園があるので、歩くと気分転換になります。
▼【東大島駅に対する口コミ】通勤時間帯の電車は混雑。一回で乗れないほどではありませんが、少々窮屈に感じます。ファミリー層が多いためか、会社帰りに寄れるような飲食店は多くないです。カラオケなどの娯楽施設はありません。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺にOK、ライフ、ダイエーなど大きめのスーパーが多くあります。また、少し離れますが、自転車圏内にカメクロも新しくでき、買い物に困ることはありません。
▼家族で行けるような飲食店は徒歩圏内だと銚子丸くらいしかありません。あとは亀戸、東大島、平井の駅まで行くしかないでしょう。
2025年12月 メリット
治安
▲川があり、土手の周りの桜並木は素晴らしい。公園などから充実している
▼スーパーマーケットが少なくて買い物が困る
交通利便性
▲珍しく地上にあるので、開放感がある駅だと思う。
▼出入口が1号車か10号車側の2箇所にしかなくて、歩くのが辛い
生活利便施設の充実
▲駅の周りに、ファストフード店やスーパー、ドラッグストアや郵便局が揃っているので便利。
▼周りにもう少し入りやすい飲食店があるといいと思う。
飲食店の充実
▲マクドナルド、ミスタードーナツ、ジョナサン、日高屋など飲食店のバリエーションが豊富。
▼どの飲食店もイートインスペースが狭くて入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や保育園が近くにあり子供たちが行きやすい。
▼液のエレベーターの位置が分かりにくいと思う。
治安
▲店が多いので、わりかし明るく逃げやすい環境ではある。
▼不思議な人が多い気がする。ストーカー気質な人が多い
コストパフォーマンス
▲ある程度、発展しつつ暮らしやすい値段で過ごせている。
▼東大島駅以外の最寄り駅がなかなかなく、交通の便が悪い
交通利便性
▲メリットは平日朝でもそれほど混雑したラッシュはなく、都心まで行けます。
▼急行が止まらないのと、駅周辺は栄えてないので、利便性は低いです
生活利便施設の充実
▲人が混雑することは少ないので、店を選ばなければ大丈夫です
▼買い物は、最近は店も増えていますが、十分ではないです
飲食店の充実
▲ランチするところは幅広いジャンルの店があります。
▼居酒屋が少なく、夜待ち合わせして飲みに行く場所ではないです
暮らし・子育て環境の充実
▲小松川公園という大きな公園が徒歩圏内にあります緑多いです
▼特にデメリットはないですが、歩道が若干狭いです
治安
▲あまり事件などもなく、治安は良いと思います。
▼夜街灯がすくなく、夜道は少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲物価も安いですし、かなりコスパは良いかと思います。
▼東京でも田舎感がぬけないので、それが嫌な方はデメリットかもしれません

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。