ソフトタウン赤坂の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/六本木駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区赤坂6丁目10-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月1978年10月
総戸数132戸
小学校区域区立赤坂小学校
中学校区域区立赤坂中学校
専有面積13.63m² ~ 50.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日交開発
施工会社三平興業
管理会社友隣サービス

ソフトタウン赤坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフトタウン赤坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ソフトタウン赤坂の売却ガイド

ソフトタウン赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数132戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は乃木坂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソフトタウン赤坂の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフトタウン赤坂を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乃木坂駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立赤坂小学校
  • 中学校区: 区立赤坂中学校

ソフトタウン赤坂に関するよくある質問

ソフトタウン赤坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフトタウン赤坂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフトタウン赤坂の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がソフトタウン赤坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフトタウン赤坂はどのような物件ですか?

ソフトタウン赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。乃木坂駅徒歩3分。築1978年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフトタウン赤坂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、初めての一人暮らしにはハードルが低い家賃設定。六本木も歩いて10分
ワンルーム型分譲マンションのため、各部屋オーナーが違い、どんな人が住んでいるかわからない。コミュニケーションもとりづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
赤坂という立地だが、マンション近辺は住宅街でとても静か。高級感ただよう町並みは、住んでいてテンションもあがる。
赤坂という土地柄、商店街が少ない。スーパーも少なく、自炊をする人で近所で買い物するのは、なかなか大変かと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日中は管理人さんがいて、清掃面等きちんと対応してくれました。
当時はオートロックタイプではなかったが、現在は設置されているかも?部屋には洗濯機がおけません。1Fにコインランドリーがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
各部屋オーナーが違うので、内装はどの程度お金をかけてくれるのかにかかっているかと思う。
古い建物なので、オーナーが仕様変更していなければ、バスタブもキッチンも古いままかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
外食するにはもってこいの赤坂。カフェから居酒屋、赤提灯、なんでもあります。六本木、乃木坂も徒歩10分以内なんて。わくわくしますね。
スーパーが少ないのが気になりますが、全くないわけではないので、なくとか折り合いはつけられると思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供がいないので、詳細はわからないが、赤坂小学校は屋内プールもあり、近代的なつくりです。まあ、とにかく土地柄柄の悪いお子様はあまりみかけませんでした。
しいてあげれば学校の数が少ないのが気になります。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
玄関は夜間のみとかではないフルのオートロックでセキュリティは安心できます。棟内にコインランドリーがあるので部屋に洗濯機置場がないワンルームでも問題ありません。
築年は古いマンションだけれどその割には綺麗です。
2023年10月 メリット
交通利便性
日比谷線が数分に一度来るので、遅刻した事がない。
とくにないが、郊外に行くのは不便になるかもしれない。
生活利便施設の充実
六本木ヒルズがあるので、文句は無いと思う。
100円ショップを見掛けたことは無いことに不便を感じた。
飲食店の充実
わざわざ地方から来る人がいるくらい名店は多い。
ランチで1000円以下を探すのはかなりの困難を極める。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに関しては不便なく出来るが、保育園の数は未知数。
園庭などあっても空気悪いので、オススメ出来ない。
治安
とにかく複雑なので、初見殺しの町と呼んでます。
昼はオフィスの町。夜はネオン街と区別化されている。
コストパフォーマンス
そもそも六本木に住もうと考えてる時点で富裕層になるので困らないかと。
大多数の人間からしたら住む街ではないという印象。
交通利便性
複数の地下鉄が乗り入れていて便利です。。
複数の路線が乗り入れしているにも関わらず乗り換えに時間がかかること。
生活利便施設の充実
オフィス街ですので休みの日は静かですが、どこにでも行きやすい。
平日と土日のギャップが大きい。土日は静かでジョキングを楽しんでいます。
飲食店の充実
オフィスビルの地下にはいろんな飲食店が入っています。
土日休みのお店が・・特にこのコロナの影響で増えました。
暮らし・子育て環境の充実
都心なので幼稚園・学校は選び放題であります。
やはり電車を使わないと通えないケースが多く、私の子供たちは幼稚園から電車通園です。
治安
政府施設や総理官邸もあり、警察の姿を多く見受けられる環境です。
主要施設が多いので逆にテロなどで狙われる環境かもしれません。
コストパフォーマンス
溜池山王に住む以上コストパフォーマンスは期待できません。
飲食含めすべての物価が高いです。場所のメリットをお金で購入している感じです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。