ソフトタウン向ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目10-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年4月
総戸数58戸
小学校区域東生田小学校
中学校区域生田中学校
専有面積57.36m² ~ 74.46m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日交開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本管財住宅管理

ソフトタウン向ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフトタウン向ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ソフトタウン向ヶ丘の売却ガイド

ソフトタウン向ヶ丘は神奈川県川崎市多摩区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソフトタウン向ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフトタウン向ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向ヶ丘遊園駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東生田小学校
  • 中学校区: 生田中学校

ソフトタウン向ヶ丘に関するよくある質問

ソフトタウン向ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフトタウン向ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフトタウン向ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソフトタウン向ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフトタウン向ヶ丘はどのような物件ですか?

ソフトタウン向ヶ丘は神奈川県川崎市多摩区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。向ヶ丘遊園駅徒歩4分。築1974年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフトタウン向ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋や飲食店に加えてカラオケ屋も沢山ある上に他の駅ほど人も多くないのでそういったストレスも少ない。スーパーやコンビニが沢山あるため食品の買い物には困らない。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】快速が止まらないため、登戸or新百合ヶ丘で一度乗換える必要がある。駅周辺の家賃は特別安くもないため、おすすめは出来ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】百均やスーパー、コンビニが何店舗もある為、食品等の心配はない。大学の最寄りであるため学生が多く、問題を起こすと処分されるからか治安の悪い人はあまりいない印象。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】衣服のお店がないので買うなら新百合ヶ丘まで移動する必要がある。暴れたりはしないものの、学生がうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋やファミレス、家系ラーメンなど沢山あり充実している
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】強いてあげるならサイゼリヤも欲しかった。
暮らし・防災・子育て ★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅の近くには小規模ではあるが公園がある。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】保育園が無いのと小さい子が遊べる娯楽施設が圧倒的に少ない。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物は古いですがしっかり管理されていてきれい
オートロックではありません。でも管理人さんが住み込みで不審者の出入りはなさそう
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
生田緑地が近く、小さな子がいる家庭にはとても良い。買い物も便利。
学区の小学校はかなり遠い。朝7時30分頃から出発しなければならない。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人常駐耐震工事完了済清潔な方だと思う
築40年超ダイエーが閉店した小中学校が遠い
2025年05月 メリット
飲食店の充実
駅の周りに飲食店が充実しており便利である。
夜になると駅前でたむろしているひとが散見される。
交通利便性
登戸から近いです。登戸だといろんな路線に利用できます。バスもたくさん出てます。タクシー乗り場もあります。
登戸みたいにいろんな路線が利用できるわけではありません。
生活利便施設の充実
マクドナルドがあります。ライフもあります。これからダイエーのあとのビルなどもできる予定です。
TSUTAYAがありましたから便利でしたが、閉店してしまいました。
飲食店の充実
マクドナルドが美味しいです。大戸屋もあります。
フレッシュネスバーガーがあればよかったのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあります。少し歩いたらベンチあります。
学校は少しなさげかもしれません。バスで行く感じです。
治安
駅前に交番があります。人通りが多いです。
タバコを吸うスペースがあり、そこが臭いです。
コストパフォーマンス
凄くキレイなマンションとかが歩いてたら見えます。
綺麗なマンションありますが高そうなマンションばかりです。
交通利便性
そこまで混んでいる様子もなく使いやすい各駅停車、急行、準急など快速急行以外は全て止まる当駅始発で千代田線直通も出ているので都内に行きやすい
小田急線は何かと遅延しやすく特に向ヶ丘遊園は路線が小田急しかないので小田急線が止まったら隣の登戸駅まで歩かなければならない。
生活利便施設の充実
南口にはコンビニも多数あり、セリア、ライフ、TSUTAYAなど生活に必要なものは大体揃っている。
南口に主要なお店が集まっているからか北口のはお店が少ない。
飲食店の充実
最近では串カツ田中、ときわ亭など都心に多かったお店もでき始めている。そのほかマクドナルド、松屋、オリジン弁当など不便はない。
駅前に新しい飲み屋ができたからか以前より酔っ払っている人が夜増えている気がする。
暮らし・子育て環境の充実
そこまで治安も悪くないし、駅にはベビーカーや車椅子の方が乗れるくらいのエレベーターも設置されている。
学校の近くに街灯が少ない気がするのでもう少し増やしたらより良くなると思う。
治安
南口に飲み屋があるため南口は大学生などでいつも賑わっている。駅周辺はさほど汚いと思った事はない。
もう少し街灯が多ければいいなと思う。交番にいつも人がいないのでもう少し交番の人がいる時間が多いと尚良い。
コストパフォーマンス
オートロック付きで家賃もさほど高くなく住める。
もう少し安くていい物件があってもいいのではなかと思う。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。