ソフィエスタワー船橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 徒歩13分 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市市場2丁目1-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2009年11月
総戸数91戸
小学校区域市場小学校
中学校区域宮本中学校
専有面積61.88m² ~ 100.09m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業新日本建設
施工会社風越建設新日本建設
管理会社大和ライフネクスト

ソフィエスタワー船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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ソフィエスタワー船橋の売却ガイド

ソフィエスタワー船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数91戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソフィエスタワー船橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィエスタワー船橋を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩13分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩13分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市場小学校
  • 中学校区: 宮本中学校

ソフィエスタワー船橋に関するよくある質問

ソフィエスタワー船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィエスタワー船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィエスタワー船橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソフィエスタワー船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィエスタワー船橋はどのような物件ですか?

ソフィエスタワー船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩13分。築2009年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィエスタワー船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の周りには大型商業施設がたくさんあるので、生活に必要な食料品や衣料品など以外に家電製品や家具なども揃えることができ、便利です。JR以外にも私鉄なども利用でき、通勤や通学などもしやすい駅です。ファミリーレストランやファーストフード店などの数も多く、一人暮らしでも便利です。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】とても便利な駅なので、通勤や通学の時間帯を中心にとても混雑をします。周辺の道路も渋滞するので、駅を利用する時は注意しないと遅れてしまします。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺になんでもあり、何でも揃う。駅ビルのシャポーは近年力を入れており、千葉県内初出店の飲食店もある。東武デパートもあり、デパ地下も便利。西武が閉店してしまったが、ロフトはヨーカ堂に移転し、東武が充実しているため問題ない。 メガダイソーもある。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅周辺の道はとても混んでおり、車移動はおすすめしない。 ドンキが閉店してしまったのと、夜はすこし治安が悪い感じになり、女子1人だと歩くのがこわいときもある。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
不要な設備がないので、管理費が安い。部屋の床の色が白や黒などスタイリッシュな色でオシャレ感がある。
駅から遠い。13分と記載あるが女性の足だと駅まで20分くらいかかってしまう。
2023年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる。駅を出てすぐにバス停がある。東武野田線も入っている。徒歩圏内に京成線の船橋駅がある。
駅ビルにデパートが含まれているため、ウインドウショッピングを楽しんでいる主婦たちがウロウロしていて、急いでいてもなかなか前に進めない。
生活利便施設の充実
他の沿線の駅、市役所、デパート、バス停などとのアクセスがよい。
駅からの移動に階段やエスカレーターが多すぎる。
飲食店の充実
食事は駅ビルの中にある大戸屋をよく利用しています。
駅ビルの中にマクドナルドのようなファーストフードがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅地下に大きな駐車場があるので、家族や子連れで駅周辺のショッピングや食事をするのに助かります。
敷地がそれほど広くないうえ人の数が多いのでベビーカーを利用する人には厳しいと思う。
治安
デパートがあり買い物に来る主婦が多いので昼は安心感があると思います。
古い町だけに駅から少し離れると暗い場所も多く、夜歩きは気を付ける必要があると思います。
コストパフォーマンス
都内へ通勤圏内、また駅周辺の商業施設も整っているのでよいと思います。
駅周辺は町が古いため開発が進まず、狭い土地に建物を建てているためコスパはあまりよくないように感じます。
交通利便性
駅周りの治安もよく、いつも綺麗に片付けられていてとても居心地が良かったです!
朝の通勤ラッシュはどこの駅もそうですが人がたくさんおり、いつもぶつかってしまうこと
生活利便施設の充実
実家に帰る時にお土産としていつも駅回りの買い物施設にて購入しています!!とても品揃えがよく、いつも悩んでしまいます!ですが、そんな時間も大切な時間です
もしも、学生さんや、テレワークをする人用に自習室をフリー解放したら、もっとよくなると思います
飲食店の充実
店舗が多く毎回ワクワクする店員さんも品揃えも全て良い
もしも、休憩スペースや、バルコニーなんかもいれたら、もっとよくなると思います
暮らし・子育て環境の充実
子供は以内のですが。病院の設備が良いと感じました
病院までの道のりが長く、つかれるので短くすれば良いと感じました
治安
比較的、治安は良いと思う。環境も整備されていて良いと感じました
コンビニの前でたむろしていたりヤンキーを見かけるときがある
コストパフォーマンス
住んではおりませんが、実際にすんでみたら結構良いところだと思う
強いて言えば公園の遊具を増やしたらもっとよくなると思います!!

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。