2022年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
都営新宿線東大島駅から徒歩2分の距離。実際は新大橋通りの交差点を渡らなけばならないので、3分近くかかります。 猛ダッシュすれば家を出て6〜7分後の電車に乗れる感じです。 駅に行くまでの道のりにローソン、セブンイレブンがあります。 フラットな道のり。 夜も街灯が割と明るく、道も開けているので比較的安心な道のりです。
駅前だからと栄えている感じはなく、夜遅くまでやっている飲食店などはあまり多くない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンションの隣がダイエーなので、日常生活の買い物にはあまり困らない。 ダイエーの中にはしまむらやバースデー、英会話教室やキッズスクール、スポーツクラブが入っており、子育て世帯も暮らしやすい。 認可保育園はなかなか入らない。 駅直結でとても良い認可外の認証保育園がある。
新大橋通りと番所橋通りの交差点は交通事故が多い。 救急車や消防車がよく通る。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
エレベーターは2台あり、エレベーター待ちになる事が少ない。 近々宅配ボックスが設置される。 管理人は住み込みで、掃除は行き届いている。 平置き駐車場のためか、大規模修繕が終わっても修繕積立金や管理費が安い。 管理費の滞納もない。 マンションの入り口が自動ドアになって便利。
平置き駐車場なので、置ける台数が少ない。 一階のテナント次第では臭いなどが発生することがある。 オートロックではないので、色々な人がマンション内に入れてしまう。
お部屋の仕様・設備
★★★★
南向きなので日当たりが良い。 中部屋は冬場もあたたかい。 角部屋は窓を開けると夏は風が通り涼しくて良いが、冬場は寒い。
古いマンションなのでベランダが狭い。 外廊下側の部屋、中部屋には室外機が置けないので、ベランダまで別途工事をしなければエアコンは設置できない。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
隣がダイエー、向かいにセリアとサンドラッグ、向かいのマンションにくすりの福太郎、まいばすけっとがあり、日常の買い物には困らない。
TSUTAYAが閉店してしまい、本を扱っているところが近くになくなった。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
城東病院、一駅先に江東病院、ちょっと足を伸ばせば墨東病院など近隣に大きな総合病院がある。 調剤薬局もダイエーのウェルシアをはじめ、たくさんある。 近くのマンションの一階にかさい小児クリニックという江東区の小児保険医もあるので、便利。
幼稚園はとても近いが、認可保育園は駅と反対方向にしかなく不便。