ソフィア志木北野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県新座市北野3丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年3月
総戸数98戸
小学校区域新座市立東北小学校
中学校区域新座市立第二中学校
専有面積58.14m² ~ 91.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商岩井双日都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

ソフィア志木北野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフィア志木北野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソフィア志木北野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソフィア志木北野を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ソフィア志木北野の売却ガイド

ソフィア志木北野は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数98戸、8階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソフィア志木北野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア志木北野を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩14分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立東北小学校
  • 中学校区: 新座市立第二中学校

ソフィア志木北野に関するよくある質問

ソフィア志木北野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア志木北野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア志木北野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がソフィア志木北野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア志木北野はどのような物件ですか?

ソフィア志木北野は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩14分。築1997年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア志木北野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志木駅に対する口コミ】ベッドタウンという印象。 埼玉にいながら、東上線、副都心線などが通り都心へのアクセスは良い。終電なども比較的遅くまであり便利。 食事をする場所も店は多く選択肢はある。慶應志木、立教などの高校もあり文教的な要素もある。
【志木駅に対する口コミ】パチンコ屋などは多く雑多な印象はある。駅前を離れると店はまばらで車がないと不便なところという印象
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街、徒歩圏内に大型スーパーあり
駅から少し離れているが平坦な道になっている
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩いけるスーパーが2つ、ホームセンターもあり、便利な場所です。
自転車置き場が少ないため入り口に、並べているので、屋根とかありません
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
正面も隣も学校なので、景観がよい。春になると隣の小学校の桜がきれい。
夏になると、隣の小学校のプール授業の声が若干うるさい。夜道は暗い。
2024年05月 メリット
交通利便性
東武東上線の急行が止まる。池袋まで近く交通の便は比較的良好と言える
川越方面から大宮に行こうとすると時間がかかる。
生活利便施設の充実
マルイが駅直結であり、買い物に困ることはほぼないと言える。
特にデメリットに感じる点は無いが強いて言えば改札内に店が増えてくれると良い。
飲食店の充実
カフェ等が充実している。飲食店も多く何不自由なく生活ができる。
一店舗あたりの店舗面積が狭い。大型飲食店がいくつかあるとより便利。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや音声案内等あり最低限のバリアフリーは整っている。
育児施設等が駅周辺になく、柳瀬川駅付近にいかないと見当たらない。
治安
特に悪いとは思わない。近隣でも暴力事件などは聞いたことがない。
駅周辺は飲み屋が並んでおり、夜になるとそのあたりの治安は良いとは言えないかもしれない。
コストパフォーマンス
交通の便もよく、志木駅自体の店舗も充実している。生活に困らず都心にもアクセスしやすい
ここ最近地価が高騰しており、賃貸でも10万超えが当たり前になってきている。
交通利便性
駅の中に本屋やレストランなどのお店がある。
駅に止まる種別が急行までとあまり多くない。
生活利便施設の充実
旭屋書店には多くの本がありほとんどの本がこの店で揃うと思う。
少し道が狭いと感じる。店が多いのはいいが電車のラッシュ時などはほんとに人が多い。
飲食店の充実
おにぎり屋さんやレストラン、寿司屋やラーメン屋など色々な店がある。
混んでいる時はすごく混んでるのでタイミングが重要。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはマンションや銀行があるため、便利だと思う。
トイレの場所が分かりずらかったり、広いトイレは少なく感じる。
治安
昼間は特に怪しいと感じる人は誰もいない。
朝の始発前などは少し怪しい人たちが駅前に集まったりしてます。
コストパフォーマンス
ある程度店も揃っていて生活する分には便利かと。
もっと遊び場を増やして子どもが遊びやすくした方がいいと思う。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。