ソフィア六本木の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/六本木駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都港区六本木7丁目18-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1980年11月
総戸数66戸
小学校区域港区立麻布小学校
中学校区域港区立六本木中学校
専有面積27.63m² ~ 55.53m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社日商岩井
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

ソフィア六本木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ソフィア六本木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ソフィア六本木の売却ガイド

ソフィア六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数66戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は六本木駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソフィア六本木の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア六本木を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩2分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立麻布小学校
  • 中学校区: 港区立六本木中学校

ソフィア六本木に関するよくある質問

ソフィア六本木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア六本木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア六本木の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がソフィア六本木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア六本木はどのような物件ですか?

ソフィア六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本木駅徒歩2分。築1980年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア六本木には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六本木駅に対する口コミ】日比谷線から大江戸線と乗り換えが可能なので便利。また代々木駅からも大江戸線に乗れるので、結構使える。刺激があり、楽しい街と思うけれど、それを楽しむためにはコストをかけることが必要な街です。
【六本木駅に対する口コミ】強いて言えば、大江戸線と日比谷線の乗り換え時に時間がかかること。総じて高いと思う。また六本木に新しい街づくりプロジェクトがあるので、これからも高くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【六本木駅に対する口コミ】飲食店、六本木ヒルズ、ミッドタウンなどがあり、刺激に満ちている。麻布署があるので、何かあれば連絡すれば良いと思います。
【六本木駅に対する口コミ】クリスマスやイベントのある日はごった返すので大変。上記でも書きましたが、夜は余り治安は良くないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【六本木駅に対する口コミ】これは文句なしに充実している。また、(コロナ前は)外国の方が多く、ちょっとした海外気分が味わえた。
【六本木駅に対する口コミ】値段が総じて高い気がする。また、深夜は少し治安が気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【六本木駅に対する口コミ】区立の小中学校もあるが、私立の有名な女子校があるので一部の方には人気かもしれない。
【六本木駅に対する口コミ】あまり子育てにむいている街とは思えない。大きな公園はあるが。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最低限のコンビニやスーパー、飲食店が駅前にあるので不便ない
チェーン店以外のお店は全体的に相場が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
コンビニや駅が近いが六本木の中では静かな場所
意外と交通の便がよくない。特に電車での移動は使いにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで安心、インターホンも画面越しで対応可能。
駐輪場が雨ざらしになっているのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物自体は古いが部屋によってはリノベーションされている。
日当たりは絶望的に悪いので、期待しないほうがよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にチェーン店やファーストフード店が多いため、困らない。
安いスーパーや個人店は場所柄ほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
意外と日曜日は人が少なく、落ち着いている。
平日や土曜日の夜は治安が悪いので子育てには向かない。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
六本木なのでどこに行くにも基本的に便利です。
JRがないことや、大江戸線は地下をかなりもぐるので、不便に思うこともあります。
交通利便性
日比谷線六本木駅付近には大江戸線六本木駅があります。出口は六本木交差点側と西麻布方面とふたつですが、六本木交差点側が大江戸線に近いです。人は多く混雑します。渋谷新橋を繋ぐ都バスや港区を巡回するコミュニティバスが駅付近に停まります。
人が多いです。あと大江戸線への乗り換えは少し歩きます。直結ではありますが近くはないかなと思います。
生活利便施設の充実
お店は基本的になんでもあります。六本木交差点付近でしたら薬局や飲食店、病院、郵便局、本屋文房具屋もあります。生活に困ることはないかなと思います。
スーパーもありますが高級スーパーです。明治屋、成城石井、プレッセ、信濃屋、などがあります。六本木一丁目方面にしばらく歩くとオリンピックがあり、こちらが庶民的スーパーかなと思いますが、基本的に高級スーパーしかありません。まいばすけっとやイオン等の安いスーパーはないです。
飲食店の充実
飲食店はありすぎるくらいあります。意外にチェーン店、松屋やすき家のような牛丼屋さん、ココイチ、大戸屋、いきなりステーキ、サイゼリヤ、マクドナルド、ガストのような安くて気軽に利用できる飲食店から、わいわい系の安い居酒屋さんまで多数あります。西麻布側や六本木ヒルズ、ミッドタウンあたりは高級店有名店も多く飲食店は幅広く楽しめます。
お店が多すぎて決められないです。あとどこも混んでいます。おやすみシーズンやイルミネーションの時期的は酷いです。いきなり行って入れるお店は多くないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
海外の方が多くいらっしゃるので、グローバルな教育環境にはいいのかなと思います。
子供の街ではないのでほとんど子供を見かけることがありません。六本木ヒルズのレジデンスやミッドタウンのあたりの公園にはお子さんを連れている方も見かけます。小さな公園に子供たちが遊んでいますが、いい環境なのかはわかりません。
治安
治安は悪い印象の街ですが、普通に歩いていたり生活する分には、人通り多く人の目も多いので怖い思いをすることはほとんどないのではないかと思います。警察官も多いですし、遅くまで明るいし人も車も多いです。
一応事件が多い街ではあるので、暗い裏道や人通りの少ないところは行かないようにはしています。が、特に怖い思いをしたことはありません。
コストパフォーマンス
高級なイメージのある六本木ですが、意外にリーズナブルなお店も多いです。ドンキやマツキヨ、チェーン店なども多くあります。
家賃が高くスーパーがないです。飲屋街歓楽街なのでエリアによりますがあまり住む環境ではないかなと思います。
交通利便性
電車の本数も多く、便利だと思います。また、タクシー乗り場もあり急いでいる時は助かります。
強いて言うなら終電の時間をもう少し遅くしてほしいです。
生活利便施設の充実
六本木ヒルズがあり、買い物をするのが便利です。駅にも贈答用菓子が売っていたりと急に必要になった時に助かっています。
強いてあげるのであれば薬局があれば嬉しいです。
飲食店の充実
ランチに関してはリーズナブルなお店が多いです。
夜に少しオシャレなお店は高いのでリーズナブルなお店が増えればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーター、スロープがあるのでベビーカーでも移動しやすいかなと思います。
トイレの数がもう少し増えればいいかなと思います。
治安
お昼はオフィス街なので治安はとてもいいと思います。
夜は外国人が多く、客引きも多いのであまり治安は良くないかと思います。
コストパフォーマンス
高級住宅街になるので住んでいる人質はいいと思います。
家賃が高いので、気軽に住むのはできないと思います。
交通利便性
六本木の駅をよく利用するのですが大江戸線の遅延とかは見た事がありません。都心部へのアクセスも簡単ですし上がってすぐの所に東京ミッドタウンがあるので大変便利です。改札まで少し遠いですが気になるほどでもありません。とっても便利な駅だと思います
強いて上げればやはり改札までが少し遠いことくらいでしょう
生活利便施設の充実
上がって直ぐに東京ミッドタウンがあり中にはスーパーや薬局やコンビニはもちろん飲食店やファッションブランドのお店も多く立ち並ぶのでとても便利です
強いてあげれば場所が六本木なのでやはり少し物価が高いです
飲食店の充実
美味しいベーカリーがありその近くにはスイーツ店があります。お弁当も沢山売っていますしサラリーマンの方には嬉しい環境だと思います
やはり物価が少し高いので万人受けではありません
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに公園と小学校と中学校があります
近くに保育園や幼稚園がないので小さいお子様がいるご家庭には多少不便です
治安
治安はとても良いです出たところが既に東京ミッドタウンという商業施設の中なので変な人はまずいません。安全だと思います。
商業施設に繋がっていない出口もあるのでそちらは夜中とかになるとやや危険だと思われます
コストパフォーマンス
やはり六本木なので安くありません。ただし住みやすさは大変素晴らしいです
家賃や土地の値段がバカ高いです。なのであまり一般向けとは言えません

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。