ソピアつくばの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩15分
所在地(住所)茨城県つくば市春日2丁目37-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2003年3月
総戸数45戸
小学校区域春日学園
中学校区域春日学園
専有面積68.20m² ~ 98.91m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社協栄工務店
施工会社竹中工務店
管理会社クラシテ

ソピアつくばを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソピアつくばを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ソピアつくばの売却ガイド

ソピアつくばは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数45戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はつくば駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソピアつくばの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つくば市のマンション売却市場

つくば市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソピアつくばを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つくば駅まで徒歩15分
  • つくばエクスプレス/つくば駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日学園
  • 中学校区: 春日学園

ソピアつくばに関するよくある質問

ソピアつくばの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソピアつくばには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソピアつくばの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がソピアつくばの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソピアつくばはどのような物件ですか?

ソピアつくばは茨城県つくば市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つくば駅徒歩15分。築2003年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

つくば市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではつくば市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソピアつくばには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

つくば市の住みやすさは?

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

つくば市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

つくば市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つくば駅に対する口コミ】終点なので各停から快速までつくばエクスプレスが利用できる。秋葉原まで一本で出られる。バスターミナルがあり、駅から各方面へバスが出ている。家賃相場は首都圏より手頃。駅前には高層マンションが多く、大学付近はリーズナブルな物件が多い。
【つくば駅に対する口コミ】首都圏に比べれば電車の本数は少なめ。つくばエクスプレスだけが通っており、下り方面への電車はない。駅から離れると一気に公共交通機関の利便性が落ちる。大学生は自転車がないと暮らせないし、家族だと車がないと暮らしにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】駅前に広い公園があり、駅ビルもある。ホテルが近くに複数ある。筑波大学附属病院へはバスが出ている。駅前の客引きなどは見たことがなく、駅前に交番がある。比較的新しい街だからか、駅周辺は比較的綺麗。
【つくば駅に対する口コミ】デパートが近くになく、楽しめる箇所自体はあまり多くない。生活には困らない程度の充実度。夜は街灯が少なく、たまに不良を見かけるなど治安が気になる。大学周辺は住んでいて怖い思いをしたことが数回ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】大学生向けの食堂などは大学付近にたくさんある。駅ビルにはラケルなど有名なチェーンが複数入っている。コート・ダジュールなどお菓子屋さんも、駅前とは言い難いがつくば駅周辺にある。ホテルもあるので高級レストランもある。
【つくば駅に対する口コミ】特にはないが、都心のようにお洒落なカフェなどはあまり見当たらない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【つくば駅に対する口コミ】公園は広く、子どもの遊び場は充実している。市民の教育レベルは高め。駅はバリアフリー仕様。
【つくば駅に対する口コミ】保育園は多数あるが、茨城県の中では最も待機児童の多い市。
2024年02月 メリット
交通利便性
つくば駅はすべての列車が始発のため、待てば着席することが可能である。
優等列車の本数が少ない上に、そうでない列車が途中駅で優等列車に抜かれるため、列車の本数は実質上少ない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、電気店などが存在しており、日用品であれば比較的揃う。
かつては百貨店なども立地していたものの、それらが軒並み閉店となってしまった。
飲食店の充実
駅近くにフードコートが存在している。サービスエリアぐらいの設備はある。
とにかく駅周辺は飲食店の値段も高く、ラインアップに乏しい。車で少し行けば安い上に多様なグルメを味わえるだけあってもったいない。
暮らし・子育て環境の充実
学園都市ということもあり、教育設備は充実している。公園なども比較的ある。
域内に筑波大学は存在しているものの、そうでない大学に進学する場合、下宿を余儀なくされる可能性が高い。
治安
基本的に治安はよく、夜に女性が一人で歩いてもそこまで問題はない。
たまに新興宗教の勧誘に出くわすことがある。
コストパフォーマンス
始発電車のみのつくば駅に加え、東京駅直行の高速バスもある。成田空港や京都・大阪方面へも行ける。
コストパフォーマンスは極めて悪い。電車賃も高い上に、家賃も高め。下手すれば東京都内で同じ規模の物件を借りられることも。
交通利便性
浅草や秋葉原など、東京に一本で行けるところが非常に便利です。電車の本数もそこそこあります。
距離があるため仕方ないところはありますが、料金が高いため頻繁に乗るのはしんどいです。
生活利便施設の充実
駅ビルには様々な飲食店や便利な施設があり駅に行けばなんでも揃います。
雑貨などは揃いますが、洋服などはあまりないような気がします。
飲食店の充実
チェーン店やリーズナブルにお店も多く、学生なども利用しやすいと思います。
スターバックスを2個作るならば、マクドナルドを作ってほしかったです。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けばすぐに公園があり、子どもが遊ぶ環境は整っていると感じます。(歩いて10分の間隔を目安に公園を作っているようです)
近くに小中学校があまりないような気がしています。
治安
駅周辺は割と綺麗で酔っ払いが沢山いるというようなこともなく、どちらかといえば人気がないです。
街灯が少なく暗いため夜道は少し危ないです。
コストパフォーマンス
都心に比べて家賃が安く、近くにショッピングモールやスーパーもあり自転車があれば生活することができます。
土地が広いこともあり、車がないとしんどい時もあります。

つくば市の暮らし情報ガイド

つくば市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、つくば市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が253件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

つくば市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。