ゼファー鎌倉由比ガ浜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/和田塚駅 徒歩2分 JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2005年2月
総戸数28戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第一中学校
専有面積64.50m² ~ 107.53m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ゼファー
施工会社ゼファー若築建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ゼファー鎌倉由比ガ浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ゼファー鎌倉由比ガ浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県鎌倉市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ゼファー鎌倉由比ガ浜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ゼファー鎌倉由比ガ浜の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいゼファー鎌倉由比ガ浜を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ゼファー鎌倉由比ガ浜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ゼファー鎌倉由比ガ浜の売却ガイド

ゼファー鎌倉由比ガ浜は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は和田塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはゼファー鎌倉由比ガ浜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファー鎌倉由比ガ浜を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和田塚駅まで徒歩2分
  • 江ノ島電鉄線/和田塚駅 徒歩2分
  • JR横須賀線/鎌倉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ゼファー鎌倉由比ガ浜に関するよくある質問

ゼファー鎌倉由比ガ浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファー鎌倉由比ガ浜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファー鎌倉由比ガ浜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がゼファー鎌倉由比ガ浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファー鎌倉由比ガ浜はどのような物件ですか?

ゼファー鎌倉由比ガ浜は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和田塚駅徒歩2分。築2005年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファー鎌倉由比ガ浜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【和田塚駅に対する口コミ】交通手段は、江ノ電と江ノ電バスである。 江ノ電と江ノ電バスは休日には混雑し遅延もあるが、鎌倉駅まで徒歩で出ることもできるため、由比ヶ浜駅、長谷駅に比べたら便利であろう。住みやすさのバランスという面ではメリットは感じられない…。
【和田塚駅に対する口コミ】休日には観光客で江ノ電、江ノ電バスは混雑し、遅延も発生する。鎌倉駅までのメイン通りは観光客で混み合うので、歩道では人波を縫って歩かねばならないことも。税金も土地も家賃も物価も高いイメージ。鎌倉市ということもあり、裕福な方々が住んでいる。学生のひとり暮らしなどには向かない土地である。
立地・治安・周辺環境
【和田塚駅に対する口コミ】いわゆる商業施設は鎌倉駅まで出ないとないが、アパレル、雑貨屋さんは観光地ということもあってオシャレな店が多い。デメリット欄に詳述するが、あまりメリットは浮かばない。
【和田塚駅に対する口コミ】大きな病院は近くにはないと思われる。また、観光地なのでオシャレなお店は混雑している。特に夏になると、若者の海水浴客がやってきて、町を汚していく。終電後の和田塚駅の待合スペースでたむろして空き缶などを放置していく姿もある。 バイクなどの騒音が心配される可能性もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【和田塚駅に対する口コミ】観光地なので、オシャレなお店が多い。カフェの数が多く、ちょっとお茶をするには困らないだろう。
【和田塚駅に対する口コミ】観光地価格で強気の値段設定である。有名店は観光客で混み合うこともある。
暮らし・防災・子育て
【和田塚駅に対する口コミ】こちらに関してはメリットが思い浮かばない…。強いて言えば、海が近いので子どもに対する教育の一助となるという点か。
【和田塚駅に対する口コミ】幼稚園、保育園などの学校が多いとは感じない。小学校へ通うのに江ノ電を使っている児童がいる。通学路が狭いため、交通事故の危険性が高いように思う。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和田塚駅に対する口コミ】海が近く山もあり、自然が豊富な環境が素晴らしいです。自然と散歩がしたくなり、健康的な生活になりました。近所づきあいも密接で、子育て世代から高齢者の世帯まで、みんなが地域を思い、助け合う雰囲気があります。
【和田塚駅に対する口コミ】観光客が多いため、時期によっては電車や道路が大変混雑することです。
2023年07月 メリット
交通利便性
ノスタルジック香る作りでとても楽しいです。また様々な人が行き交うので賑わっています。
観光客が多いことです。態度の悪い人もいれば素晴らしい人もいて、人それぞれだなと感じるえきです。
生活利便施設の充実
江ノ島電鉄と駅がくっついていて、由比ヶ浜や江ノ島などすぐ行けるのがとてもいい。
平日でも人は多いしあんまり歩けるスペースもないので降りてから一本待ってから動かないと危ないとこです。
飲食店の充実
近くに小町通があるのでとても充実していると思います。
やはり少しだけ高い点がデメリットであると思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などから多く散歩している子供も多いです。
階段が多く、エスカーターや、エレベーターは、こんでしまうのでそこがデメリットだと思います。
治安
駅の構内は観光客が多いため、清掃いんがたくさんいます。
清掃いんがいても定期的にごみを捨てていく人もいます。
コストパフォーマンス
やはり歴史も感じられるところもあって、とても美しい暮らしができます。
地価だったり、物価が少し高いとこがやはりデメリットです。
交通利便性
鎌倉駅の八幡宮方面の改札を出れば、すぐそこにバス乗り場があり、タクシーもそこで乗れる。鎌倉駅から東京駅や横浜駅まで一本なので都心へのアクセスは良い。江ノ電に乗れば鎌倉高校前や江ノ島、長谷などに行けて観光が楽。
鎌倉駅ではJR横須賀線しかなく、藤沢や川崎に行くには大船駅で乗り換えなければいけないのが少し不便。
生活利便施設の充実
大仏方面に改札を出れば市役所が近くにあり、とても便利。すぐ近くに小町通り、御成通り、少し歩けば鶴岡八幡宮があり、観光が楽しめる。新しいお店もたまにできるし、鳩サブレーのような有名なところも近くで楽しめる。
鎌倉は大きな建物がなく、ショッピングは絶対に楽しめないのでスイーツを楽しむとかの観光目的で来ることをおすすめします。
飲食店の充実
基本的に小町通りや御成通りに行けば何かしらの飲食はできる。(海鮮丼、ハンバーガー、クレープ、アイスなどなど)豆柴カフェなどのすこしかわったお店も楽しむことができる。少し移動すれば江ノ電や海を見ながら食事を楽しめるところもある。
強いて言うのならば、いろんなスイーツは楽しめるのに、タピオカのお店が少ないこと。中高校生にはもの足りないかも。
暮らし・子育て環境の充実
鎌倉は小中学校の数で言えば文句なしだと思う。鎌倉は都会過ぎず、田舎過ぎないのでとてものびのびと暮らしやすいよいところ。新しい施設というのは少ないけれど、公園とか学童施設はちゃんとある。駅にエレベーターはあります。
高校生とかが遊びに来るとなると、小町通り以外に遊ぶところが少ない。ショッピングモールとかがあればいいけど。
治安
駅前には交番があります。昼も夜も治安はそこまで悪くない。駅から離れた山の方に近づくと街灯は少ないけれど、全体的に真っ暗なところは少ないと思う。チャラついてるひとが遊ぶところは大してなく、酔っ払いもすごいいるイメージはない。
夜に若宮大路とかでバイクの爆音がなっていることはある。どこでもそうだが、夜の公園は街灯が少なく暗いので気をつけたほうがいい。
コストパフォーマンス
海が近かったり、緑に囲まれていたり、都心へのアクセスが良かったり、歴史的な建造物も多く、山周辺以外は施設がぼちぼちあるのでとても住みやすく、土地の値段は比較的高くなるとは思うが人気なだけの理由あると思う。
鎌倉なのでだいぶ狭く、学校にしても家にしても窮屈に感じることは人によってはあると思う。
交通利便性
一本で横浜、東京まで行けるので通学や通学に便利でした。
駅間が長いのがデメリットです。短縮はあまり実感できませんでした。
生活利便施設の充実
駅から少し歩くと庶民派のスーパーがあります。また、市場もあり新鮮な食材が手に入りました。
スーパーの数は圧倒的に少ないです。また、コンビニ数が少ないのもマイナスです。
飲食店の充実
観光スポットに集結しています。平日は比較的空いてきました。
土日祝日混雑するのが、デメリットでした。待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校がいくつかありました。歩きやすさなど配慮されていた印象です。
公園はありましたが、少し小さいです。いつも寂しいというか静かでした。
治安
治安は良いと思います。落ち着いていて過ごせました。
治安が悪いというわけではありませんが、観光スポットはやはり気になります。
コストパフォーマンス
築年数によってはお手頃な物件もありました。
場所柄なので仕方ないのかもしれませんが、やや高めです。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。