ゼファー船橋薬園台パークグランデC棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県船橋市滝台1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年11月
総戸数17戸
小学校区域船橋市立二宮小学校
中学校区域船橋市立二宮中学校
専有面積72.79m² ~ 73.86m²
分譲会社ゼファー
施工会社佐藤工業

ゼファー船橋薬園台パークグランデC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ゼファー船橋薬園台パークグランデC棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ゼファー船橋薬園台パークグランデC棟の売却ガイド

ゼファー船橋薬園台パークグランデC棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は薬園台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはゼファー船橋薬園台パークグランデC棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファー船橋薬園台パークグランデC棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬園台駅まで徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立二宮小学校
  • 中学校区: 船橋市立二宮中学校

ゼファー船橋薬園台パークグランデC棟に関するよくある質問

ゼファー船橋薬園台パークグランデC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファー船橋薬園台パークグランデC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファー船橋薬園台パークグランデC棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がゼファー船橋薬園台パークグランデC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファー船橋薬園台パークグランデC棟はどのような物件ですか?

ゼファー船橋薬園台パークグランデC棟は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬園台駅徒歩9分。築1999年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファー船橋薬園台パークグランデC棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【薬園台駅に対する口コミ】駅周辺には多数のスーパーや病院があり、生活するのに困らない。ツタヤや、オリジン弁当など商業施設も充実している。近くの公民館に図書館もあるので、便利。閑静な住宅街なので、ファミリーにはとても向いていると思う。
【薬園台駅に対する口コミ】成田街道がとても混むので、車で移動するとなると休日は大変。また、近隣は飲食店が少ない。
2023年10月 メリット
交通利便性
上りのエスカレーターとエレベーターもあり、駅ナカにはいくつかのクリニック、美容室、保育園、コンビニなどがあり便利
モバイルSuicaなどのチャージが券売機で出来ないので、改札と同じ階にあるセブン銀行のATMを使わなければならないのがちょっと不便
生活利便施設の充実
駅前には弁当屋、コンビニ、ドラッグストアなどがあり、まあまあ便利
隣駅まで行かないとないので、百均があればなぁと思う
飲食店の充実
寿司屋、弁当屋、中華屋などがある駅から少し離れればマックや焼肉屋などもある
駅前にコーヒーショップとかがあれば便利なのになと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルの中に保育園がある駅の周りには公演もあり、歩いて5分くらいで公民館もある
学校は駅からは少し遠い近くの中学校は国道の横断歩道を通る子が多いので、先生が横断歩道のところで見守っている
治安
駅前が少しキレイな花などが咲いている広場になってる
駅から少し離れたところに薬園台銀座という飲み屋街があるので、気になる人もいるかもしれない
コストパフォーマンス
津田沼駅から2駅で、歩くことも出来る距離と考えると、家賃は安い方だと思う
マンションなども多いので、通勤通学時間は電車が結構混んでいる
交通利便性
県内のアクセスは便利。電車の本数もまあ多い。
強いて言えば乗り換え無しでは都内に行けないのが残念。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、コンビニなど充実している。
強いて言えば本屋や100円ショップがあったら良い。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実している。お惣菜屋さん、ケーキ屋さんなど。団子屋さんはかなりおまけしてくれる。
おいしいお店が多いので、もっと宣伝してくれると良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校の数が多く良いと思う。
強いて言えば道に段差が多いので、ベビーカーや車椅子だと大変。
治安
夜出歩く分には怖くなく、治安は良いと思う。
強いて言えば自転車が危ないと感じることが多い。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くなく、住みやすい。利便性は高い。
もっと安いお店があったら嬉しいなと思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。