ゼファーグリーンアイルプルミエフォートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/津田沼駅 徒歩9分 京成本線/京成大久保駅 徒歩19分
所在地(住所)千葉県船橋市三山1丁目42-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年2月
総戸数68戸
小学校区域三山小学校
中学校区域三田中学校
専有面積62.30m² ~ 100.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ゼファー
施工会社安藤建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ゼファーグリーンアイルプルミエフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ゼファーグリーンアイルプルミエフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ゼファーグリーンアイルプルミエフォートの売却ガイド

ゼファーグリーンアイルプルミエフォートは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数68戸、10階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはゼファーグリーンアイルプルミエフォートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファーグリーンアイルプルミエフォートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩9分
  • JR総武本線/津田沼駅 徒歩9分
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 三山小学校
  • 中学校区: 三田中学校

ゼファーグリーンアイルプルミエフォートに関するよくある質問

ゼファーグリーンアイルプルミエフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファーグリーンアイルプルミエフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファーグリーンアイルプルミエフォートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がゼファーグリーンアイルプルミエフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファーグリーンアイルプルミエフォートはどのような物件ですか?

ゼファーグリーンアイルプルミエフォートは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩9分。築2005年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファーグリーンアイルプルミエフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】総武線の快速電車も停車します。快速電車、各駅停車ともに上り方面の始発が設定されているので、並んで始発を待てば座って通勤も可能です。駅ナカにもテイクアウトフードや雑貨などのショップがあり、駅利用のついでで買い物ができます。
【津田沼駅に対する口コミ】便利な駅である一方で、駅周辺、特に南口はタワマン建設などの再開発が進み利用者が年々増えています。ひとたび事故や悪天候などで電車が不通になると、ホームはおろか構内も混雑がひどすぎて危険を感じるほどです。
2024年06月 メリット
交通利便性
東京駅まで30分で行けるし、さらに津田沼始発があるのが良い
人身事故が多いのに、ホームドアが設置されていない。
生活利便施設の充実
まわりには大きな商業施設たくさんあるので良い
裏路地の治安が少し悪いので夜は気をつけたほうが良い。、
飲食店の充実
ラーメン屋がたくさんあって飽きることがない
ファミレスが少ないので子供がいる家庭には優しくない
暮らし・子育て環境の充実
予備校がたくさんあるので教育には困らない。
車通りが多く、違反してる車も多いので危ないときがある。
治安
裏路地以外は比較的治安が良いので暮らしやすい。
飲み屋がたくさんある裏路地の治安は最悪。
コストパフォーマンス
比較的過ごしやすい割にはあんまり地価が高くない。
ビルが多いのでビル風でちゃりを乗るときに危ない。
交通利便性
総武線一本で都内に行けたり、他にも横浜に直通の電車がある事
総武線に快速がなく、新宿に急いで行く時は少し不便なこと。。
生活利便施設の充実
色々なタイプのお店や病院施設が多く、楽しめ、安心して住める
娯楽施設が多いので夜遅くまでは駅周りは少しうるさい
飲食店の充実
色々なタイプのレストランやカフェがあるので楽しめる
誘惑がありすぎて、飲食での出費が重なってしまう事。。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園バスがよく色々な所で走ってる印象なので、お子さんがいるご家族の方も安心
強いてあげるなら、若者が多いのでお年寄りの方は少し住みにくいかもしれません。。
治安
人が多い割には都内に比べて治安はとてもいい方だと思う
強いてあげるなら居酒屋付近は酔っ払いも多いのであまり近づかない方がいいかも?!
コストパフォーマンス
設備が整っているのにそこまで家賃も高くないのでおすすめ
一人暮らしではなく家族だと少し家賃が高くなってしまうので、家族の場合だと要検討。。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。