セーナ東久留米の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/東久留米駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都東久留米市東本町7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年6月
総戸数23戸
小学校区域東久留米市立第二小学校
中学校区域東久留米市立大門中学校
専有面積57.21m² ~ 66.65m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タックライフ
施工会社田中建設
管理会社野村不動産パートナーズ

セーナ東久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都東久留米市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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セーナ東久留米の売却ガイド

セーナ東久留米は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数23戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東久留米駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセーナ東久留米の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東久留米市のマンション売却市場

東久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セーナ東久留米を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東久留米駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/東久留米駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東久留米市立第二小学校
  • 中学校区: 東久留米市立大門中学校

セーナ東久留米に関するよくある質問

セーナ東久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セーナ東久留米には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セーナ東久留米の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセーナ東久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セーナ東久留米はどのような物件ですか?

セーナ東久留米は東京都東久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東久留米駅徒歩3分。築2006年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セーナ東久留米には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東久留米市の住みやすさは?

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東久留米市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東久留米市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東久留米駅に対する口コミ】池袋駅まですぐに着く。西武池袋線は副都心線に乗り入れているため渋谷や新宿にも直通で行ける。駅前のマンションなどであったら交通の便はいいと思う。
▼【東久留米駅に対する口コミ】平日の午前中は基本座れない。土日でも混んでいることが多い。 終バスが早い。すぐ近くの埼玉県内のほうが家賃等は安く済むと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【東久留米駅に対する口コミ】飲食店や塾、病院、本屋、100円ショップ等はある。駅の中にコンビニや成城石井が入っている。街頭は多く治安はいい。酔っ払いなどもほとんどいない。
▼【東久留米駅に対する口コミ】ショッピングモール等はない。また図書館が駅からやや遠い。駅は新しくないためきれいではない。古い。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【東久留米駅に対する口コミ】ドトールは2軒ある。また駅の中にもカフェがあり作業ができる。
▼【東久留米駅に対する口コミ】駅前に居酒屋やサイゼリアなどはあるがあまり利用したことはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東久留米駅に対する口コミ】エレベーターはある。駅の中に保育園がある。
▼【東久留米駅に対する口コミ】駅のトイレはきれいとは言えない。公園までやや遠く駅前は自然豊かであるとはいえない。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東久留米駅に対する口コミ】どこの改札から出ても、周りにお店があるので買い物もしやすいです。少し歩くとダイエーなどの大型ショップがあり、生活するうえで困ることはありません。都心までも約20分と近いので、混んでいてもすぐに着くので、都心にも出やすいです。
▼【東久留米駅に対する口コミ】各停か、準急しか停まらないので、電車が通り過ぎることが多いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲池袋駅まで1本で乗り換えなしに向かえるところ。快速が止まり、通勤急行も止まる上、西武有楽町線や副都心線直通電車も止まる。
▼急行電車が止まらない。Sトレインなど特急電車も止まらないため乗り換えがたまに面倒なところ。
生活利便施設の充実
▲駅構内は非常に綺麗で百選に選ばれたこともある。お手洗いもよくある公園のトイレのようなものではなくとても綺麗に管理されている。
▼隣駅ほど商業施設が立ち並んでいるわけではなく、物足りなくなることが少しある。
飲食店の充実
▲モスバーガーやタリーズ、ドトールやサイゼリヤなど飲食店は充実している。
▼強いてあげるとするとマクドナルドとミスドがなくなってしまったことが痛い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレや保育園があり子育てされる方には良い環境である。
▼エレベーターが1台しかないため、本当に必要な方が乗れず困っている時がある。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があり、駅員も基本常駐している。
▼夜は駅の外に出るとお店がもう店じまいをしていて暗いと感じる。
コストパフォーマンス
▲住みやすさの点では周囲にお店も医療施設も公共スペースも多い。
▼コスト的に若干駅に近いほど家賃は上がり、やや不満はある。
交通利便性
▲駅前ロータリが整備されたので、バス、タクシーへのアクセスがしやすくなっています。
▼朝のラッシュは各駅停車でも混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅前の店舗が充実しています。駅から少し離れていますが、イトーヨーカドーがあるので便利です。
▼駅前以外にお店が少なく、買い物が駅前に行かないと済ませられません。
飲食店の充実
▲ファミリーレストランなどのチェーン店があります。
▼お店の種類が少なく、選択肢が限られています。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く残っています。湧き水がある川では、幼稚園児でも遊べる場所があります。
▼市内には都立高校が二校のみで、駅から遠いです。
治安
▲駅前交番があります。駅前、商店街は明るいです。
▼大きな道路沿いでも、夜は全体的にくらいです。
コストパフォーマンス
▲一日を通して静かな環境です。大きな道路が少ないので、住宅街は特に静かです。
▼土地は高めです。家賃は安いと思いますが、駅近くはそれなりの価格です。
交通利便性
▲遅延も少なく都内までさほど遠くないので、利便性は高いと思います。
▼強いてあげるならば、通勤時間には非常に混雑している。
生活利便施設の充実
▲最近、成城石井ができて駅自体がやや綺麗になってきたし雰囲気も良くなった。
▼デメリットは駅に店舗が少なすぎることと住民と店舗の質が合っていないことである。東久留米に成城石井はいらないし東久留米の住民はお金を使わない傾向があるためやすいチェーン店をもっと増やすべき!
飲食店の充実
▲さまざまなジャンルの店がありカフェがあるのは嬉しい!
▼さっきも言ったが明らかに店舗数が他の駅に比べて少ない。スーパーや薬局などがあるがそれよりも飲食店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに託児所みたいな場所があって駅にそういう場所があるのはいいと思う!
▼現在、その託児所は一個しかないがそこもやっているかよくわからない状態にあり見栄えが悪い。
治安
▲治安に関してはとても良く、特に注意する点はない!
▼特にデメリットはないが駅の中のトイレは衛星的に汚い。
コストパフォーマンス
▲バランスを考えた時にまあまあいいと思います。
▼強いてあげるならば、今が最低ラインかなと思っています。なのでこれからもう少し駅を良くしてほしい。

東久留米市の暮らし情報ガイド

東久留米市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。