セントレー玉川上水の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/桜街道駅 徒歩1分 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都東大和市立野4丁目503-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年11月
総戸数81戸
小学校区域第八小学校
中学校区域第四中学校
専有面積61.00m² ~ 75.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社リゾートトラスト
施工会社志多組
管理会社日本ハウズイング

セントレー玉川上水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 セントレー玉川上水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東大和市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都東大和市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都東大和市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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セントレー玉川上水の売却ガイド

セントレー玉川上水は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数81戸、9階建の建物です。

最寄り駅は桜街道駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントレー玉川上水の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントレー玉川上水を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜街道駅まで徒歩1分
  • 多摩モノレール/桜街道駅 徒歩1分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第八小学校
  • 中学校区: 第四中学校

セントレー玉川上水に関するよくある質問

セントレー玉川上水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントレー玉川上水には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントレー玉川上水の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントレー玉川上水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントレー玉川上水はどのような物件ですか?

セントレー玉川上水は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜街道駅徒歩1分。築1999年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントレー玉川上水には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜街道駅に対する口コミ】隣駅に西武新宿線が通っているのと、12分程度で立川に行けるので便利です。落ち着いていて、必要な施設も揃っているのでコスパはいいと思います。
【桜街道駅に対する口コミ】モノレールのみの駅なので、乗り換えなどはできません。駅前の不便さを考えると、もう少し家賃が安くてもいいのかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桜街道駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストア、公園などがあります。少し行くとスーパーなども多く、便利です。大通り沿いなので、比較的車通りも多く、道は明るいと思います。
【桜街道駅に対する口コミ】駅前にはほとんど何もありません。どこへいくにも少し歩く必要があります。裏道に入ると街灯が少なめだと思います。近くにパチンコ店があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桜街道駅に対する口コミ】駅前に中華料理屋さんが2つあり、駅を降りてすぐ利用できます。
【桜街道駅に対する口コミ】駅前は中華料理屋くらいで、あとは少し歩く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【桜街道駅に対する口コミ】駅にエレベーターはついています。周りには大小さまざまな公園があります。
【桜街道駅に対する口コミ】学校は多いですが、幼稚園、保育園はあまり多いイメージはありません。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
宅配ボックスがあり、遅い帰宅でも受け取れる。
駐輪スペースが少なく屋根もついていないところもある。
2018年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
密閉度が高いのか部屋の中が暖かく感じた。
施工会社が気になる。管理会社も良いか不明
2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
多摩都市モノレールの桜街道駅からマンションのエントランスまで徒歩30秒で、雨が降っても濡れない。
大型スーパーマーケットが近くになく、買い物が不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★
主要道路がすぐ近くにあり、自動車での移動が便利です。
大型道路に面しているので、騒音や排気ガスの匂いが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
日中は管理人がいます。宅配ボックスも完備されています。
敷地の駐車場が、全戸数分が無く、抽選で当たらなければ近くの民間駐車場を借りなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全戸南向きなので、日当たりがとても良いです。
外観は数年前に、大規模補修をしたのですが、建てられてから15年くらいになるので内部設備は古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
すぐ前に大型中華料理店が二店舗、コンビニが一店舗あります。
近くに、スーパーマーケットがなく、買い物が不便です。
暮らし・防災・子育て
体育館付きの大型運動公園が近くにあります。
病院や小学校が近くにない。行政機関も遠いので不便です。
2023年09月 メリット
交通利便性
西武線と多摩モノレールがあるので、複数路線の利用が可能である。また西武線の改札と多摩モノレールの改札までは徒歩1分圏内にあるので、急いで時にも少しの安心材料になるなと感じている。
バスの利用をする際に本数があまり多くなく、道の混雑状況にもよるがバスが遅れてくることが多々ある。またタクシーが止まっていることが少なく捕まえるのが大変かなと感じる。
生活利便施設の充実
いなげやと薬局があるため飲食についてのものについてはそこで揃えることができる。
駅前にいなげやがあるが小さく、本屋や雑貨を買うとなると徒歩で20分以上歩かなければならない。またそこの本屋はあまり大きくなくそこに目的の本がないとなるとモノレールに乗って立川まで出ないといけなくなる。
飲食店の充実
駅前にマックや元々店舗が少ないモスバーガーがあり、また徒歩10分圏内にガストとバーミヤンがある。
付近の飲食店はラーメン屋が多く偏っている印象を強く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には保育園が2件ある。また近くには高校も2校ある。徒歩10分圏内にには公園もあり遊ぶ施設もある。
駅前に多機能トイレが少ない印象を受ける。また手すりやスロープが少なくバリアフリーとして環境は良くないと思う。
治安
朝から夜にかけて治安の悪い人を見かけることは少なく比較的安全なのではないかと感じている。また駅周辺の自転車置き場もボランティアの方が整備してくれているので綺麗だと思う。
夜になり表道は街灯が多く明るいが住宅街など1本裏道に入ってしまうと、街灯が一気に減り、特に女性や部活帰りの学生にとっては危険だなと感じる。
コストパフォーマンス
住みやすさと家賃相場は比較的合っているのではと感じる。
最近土地の開発が進んでいるので今は家賃相場が合っていてもこれからもそうかはわからない。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。