セントレー玉川上水第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/桜街道駅 徒歩2分 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都東大和市上北台3丁目459-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年2月
総戸数56戸
小学校区域第十小学校
中学校区域第四中学校
専有面積64.66m² ~ 68.40m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社リゾートトラスト
施工会社志多組
管理会社住友不動産建物サービス

セントレー玉川上水第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントレー玉川上水第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントレー玉川上水第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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セントレー玉川上水第2の売却ガイド

セントレー玉川上水第2は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数56戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は桜街道駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントレー玉川上水第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大和市のマンション売却市場

東大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントレー玉川上水第2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜街道駅まで徒歩2分
  • 多摩モノレール/桜街道駅 徒歩2分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 第十小学校
  • 中学校区: 第四中学校

セントレー玉川上水第2に関するよくある質問

セントレー玉川上水第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントレー玉川上水第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントレー玉川上水第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセントレー玉川上水第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントレー玉川上水第2はどのような物件ですか?

セントレー玉川上水第2は東京都東大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜街道駅徒歩2分。築2001年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントレー玉川上水第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大和市の住みやすさは?

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東大和市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東大和市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜街道駅に対する口コミ】玉川上水まで一駅 立川まで15分ほどで着くので近い生活用品で、安い店も多いので生活費用は押さえられる
【桜街道駅に対する口コミ】始発でもない ターミナルでもないので、とても中途半端強いて挙げれば市営住宅が多すぎる。 空き家が多いので他の施設にすればもっと良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【桜街道駅に対する口コミ】近くにドラッグストアや、イトーヨーカ堂が有るので色々便利悪い事件は聞かないし 特に悪とという話も聞かない。
【桜街道駅に対する口コミ】強いて挙げれば商店街が離れたところにあるが、活発でないのであまり使えない人が少ないの 悪いことが起こりにくいのかもしれないので今後人が増えたらわからない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桜街道駅に対する口コミ】適度に揃っているの 種類も豊富なので、困らない
【桜街道駅に対する口コミ】旨いと思う店か無いので いきたいと思う店が無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桜街道駅に対する口コミ】悪いところがない。 待機児童も少ないし保育園も多い。 歩道も広いので散歩も安心。
【桜街道駅に対する口コミ】保育園によっては評価の悪いところが有るのでそこは改善さて欲しい。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
多摩モノレールで立川まで西武線は新宿まで非常に便利です
特にありません。バスも充実してますし駐輪場が有料位
交通利便性
多摩モノレールとの接続がありがたい。特急もここは止まるので急いでる時もありがたい
少々乗り降りが大変。電車の真ん中ら辺にしか改札口に上がれないのが少々不便
生活利便施設の充実
近くにお店や交番、少し行くとスーパーもあるのがいいと思う
結構大きい駅なのでもう少し何かあってもいいのかな…という気はする。自分はこれで結構満足
飲食店の充実
マクドとコンビニがあるのはありがたい。接続時に小腹がすいた時に助かる
コンビニが西武線の改札からしか行けないのが少々めんどくさい。どっちからでも行けるようにするか、駅の出入口側に設置して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが一応あるのはありがたい、エレベーターもエスカレーターもどっちもあって、一応スロープがある箇所もあるから助かる
少々トイレが遠い気がする。外に出ると下に降りるか改札を出て西武線を跨がないと行けない
治安
大きめの交番が駅の隣にあるのがありがたい。
近くに団地があったり、少し前は大通りをバイクが爆走してて深夜はうるさかった
コストパフォーマンス
バスが出ているので、電車までの連絡はスムーズかも。
バスが走っていない所だと自転車になるが、駐輪場が少ない為少々困る
交通利便性
バスロータリー有り多摩モノレールと乗り入れあり
朝の通勤ラッシュだとこの駅からは座れない
生活利便施設の充実
マックとモスバーガーがある。コンビニもどの方向から降りてもある為便利。
大きめの商業施設は入ってないので、買い物する時は近くのスーパーまで行かないといけない。
飲食店の充実
マクドナルドモスバーガー焼き鳥屋中華料理屋北口はこれくらい
ファミレスの様な本格的にご飯食べるところはない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、手すりはある。北口ロータリーに公衆トイレあり
強いてあげれば、おむつ替えシートがないところ。
治安
北口に交番あり。飲み屋も少ないので酔っ払いなどは殆ど見ない。
音大が1つ、高校が2つ近くにあるので、時間帯によっては学生が多い。
コストパフォーマンス
多摩モノレールと西武線が乗り入れており、新宿・立川まで1本で行ける。バスも多く出ているので細かい移動も困らない。
この駅より西側は路線がグッと減るので、車必須。
交通利便性
眺めの良いモノレールが走っていて楽しめるとともに立川へ行くのが楽である。また、西武線も走っているため東の方にも比較的行きやすい。
モノレールも西武線も本数が多くない。また、西武線に関しては東の方に行こうとすると乗り換えが多くなるので待ち時間が長かったり乗り換えの間隔が狭く忙しなくなったりする。また、ちょこバスが1時間に1本しか走っていないので学校の時間に合わず、使えない。
生活利便施設の充実
コンビニが周りや駅中に多いので困らない。
コンビニとスーパー以外ほぼ何もない。イトーヨーカドーやヤオコーは少し遠く、例えば若者向けの服は買えるところがほぼない。病院もあまり近くにない。
飲食店の充実
ファミレスやマックが近くにある。いいパン屋があったがなくなってしまった。
ファミレスとマック以外はあまり何もない。
暮らし・子育て環境の充実
比較的近くに南公園(大きめの公園)があり、保育園も近くにある。高校や大学も近い。ベビーカーや車椅子が入れるトイレもある。
保育園はあるが足りないように思える。また、おむつ替えシートなどの配慮はない。
治安
東大和市の方は駅前に交番があり視界も開けている。夜も比較的明るい。
酔っ払いは金曜の夜などは多い。また、音大の方の出口は高校生がよくたむろしている。
コストパフォーマンス
あまり目立った事件は起こらない。自然が多いが、立川にすぐ出れる。家賃はみあっているとおもう。
強いてあげればイトーヨーカドーの服が高めのものが多いので安いものもおいてほしい。

東大和市の暮らし情報ガイド

東大和市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が17件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。