セントレー亀戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都江東区亀戸3丁目47-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年9月
総戸数36戸
小学校区域香取小学校
中学校区域第三亀戸中学校
専有面積51.12m² ~ 66.09m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リゾートトラスト
施工会社栗本建設工業
管理会社日本ハウズイング

セントレー亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 セントレー亀戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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セントレー亀戸の売却ガイド

セントレー亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数36戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントレー亀戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントレー亀戸を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 香取小学校
  • 中学校区: 第三亀戸中学校

セントレー亀戸に関するよくある質問

セントレー亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントレー亀戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントレー亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントレー亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントレー亀戸はどのような物件ですか?

セントレー亀戸は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩7分。築2000年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントレー亀戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】個人的にはホルモンと餃子の街、ホルモンはかつての活気はだいぶ無くなってしまいましたが、美味しいお店がそろってます。 南側側は亀戸サンストリートがなくなって寂しくなりましたが、もうすぐ代わりのショッピングモールが再オープです。
【亀戸駅に対する口コミ】繁華街なのか住宅地なのか微妙な感じです。中途半端
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
きんしちょうもちかいしえきびるもはってんしてる
なんかきたならしいまちというかんじおいしいおしゃれなかふぇとかない
生活利便施設の充実
錦糸町がちかいし新宿もいつぽんなのでいい
特にないやすいすーぱーもあるしなんでもある
飲食店の充実
居酒屋が豊富でやすいおみせばかりだからいい
おしゃれなカフェとかいざかやながないです
暮らし・子育て環境の充実
家賃も安くて治安もそんなにわるくないとおもう
道が狭いのと大通りのくるまがおおいですね
治安
治安はあまり良くないけどおうとぶつとかはない
のんだくれたひとがおといわかものもけっこういる
コストパフォーマンス
居酒屋もなんでもやすい☆:0%(したまち
べつにないですがもっとすーばーあればいい
交通利便性
JR総武線と東武亀戸線の2つがある。アクセスにはそこまで困らない
東武亀戸線に関しては大体は10分に1本程度で、少ないかもしれない
生活利便施設の充実
アトレというデパートがあるため、買い物には困らないだろう
徒歩圏内に病院が見当たらないため、気をつけた方が良い
飲食店の充実
牛丼チェーン店やその他の店が少しあるため、そこまで困らないと思われる
人によっては店の種類が少なく感じられるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校はあるが、多いわけではない
副副都心みたいなところで、そこまでのどかではなく、施設はそこまで多くはない
治安
昼はふつうの治安である。若者やサラリーマンがいる。
夜について。酒に酔ったと思われる中年がたまにいる。大声で騒ぎ立てる若者もいる。また、昼に中国の臓器移植をメガホンで反対しているのをよくみる。それは臓器移植の写真をつけて行われているため、それを見たくない人が不快に思うだろう
コストパフォーマンス
路線が2つあって住みやすい割にはそこまで物価は高いわけではない
亀戸の店通りはお金を浪費してしまう可能性がある
交通利便性
・錦糸町や秋葉原など主要駅へのアクセスが良い・そこまで混まない・東武亀戸線も利用できる・バスロータリーが充実している・大きめのアトレがある・アトレ側の出口のトイレが綺麗
・快速等は止まらない・階段上がってから電車のドアまで距離がある・カメクロの方の出口にはエレベーターがない・カメクロ側の出口は全体的にボロいしトイレも綺麗ではない
生活利便施設の充実
・大きめのアトレ、カメクロがあり非常に充実している・商店街もあり、チェーン店も充実・他にも小さなレストランやカフェが近隣に多くある
強いてあげれば、カメクロ側の出口を出てからカメクロまでが微妙な距離。地下通路など欲しいところである。
飲食店の充実
カメクロにもアトレにも飲食店は多く入っている。また、商店街も充実しており、チェーン店が多くある一方、地元向けのカフェやレストランも多い。
強いてあげれば、若い人が好むようなおしゃれな雰囲気はない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校までは徒歩圏内に多くある印象。公園や図書館もあり、ショッピングモールもあるので行くところには困らないと思う。
カメクロ側の出口は階段のみとなっており、ベビーカーユーザーには全く優しくない。狭い道が多いので不便だと感じる。
治安
20年近く住んでいて、治安が悪いと感じたことはない。人通りは多いが、年齢層も広いので偏りない印象。
ドン・キホーテや安いチェーン店が多いので、たむろする人はいるかもしれない。また、錦糸町の治安に引っ張られる可能性もある。
コストパフォーマンス
子育てもしやすく都心へのアクセスもいいが、千葉寄りなのでそこまで地価は高くない印象。コストパフォーマンスは非常にいい。
とはいえ江東区なので、すぐ近くの江戸川区などと比べるとコストパフォーマンスが落ちるかもしれない。
交通利便性
総武線沿線なので、都心にも出やすいです。またラッシュ時は2、3分おきに電車がくるので助かってます。
2、3分おきに電車が来ても朝の通勤電車はとにかく混みます!
生活利便施設の充実
亀戸東側に亀戸クロックができたおかげで買い物かごが楽になった。ライフ、GU、セリア等多数お店が入っています。
強いて言えば週末は混み合うので密を避けるなら平日がおすすめです。
飲食店の充実
亀戸に住んでいるので外食は滅多にしないのでわかりません。
私にとってデメリットはこれと言って思い浮かびませんが、駅の北口に有名なホルモン店が数件あります。南口にもあれば南区も栄えるのではと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も増えて育てやすいかとは思います。公園もわりとあります。
公園にトイレはあっても汚くて使う気になれない。南公園の改修工事の時にトイレに多額の費用をかけたと噂で聞いたが、利用者をほとんど見たことがない。
治安
夜出ないからわかりませんが犯罪とかないと思います。
しいてあげれば亀戸クロック側にも交番があればとおもう。
コストパフォーマンス
住んでるところは亀戸クロックとなりのプラウドタワーなので、駅ちか、買い物便利で言うことなし。
駅チカ物件なので購入可能金額は安くはない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。