セントラル武庫之荘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目15-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年7月
総戸数33戸
小学校区域武庫庄小学校
中学校区域武庫東中学校
専有面積50.26m² ~ 70.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社中央サービス
施工会社鉄建建設
管理会社中央サービス

セントラル武庫之荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、尼崎市の中でもこの立地は使いやすそうでした。セントラル武庫之荘は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと50〜71m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、50〜71m2という条件が希望に合いました。セントラル武庫之荘は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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セントラル武庫之荘の売却ガイド

セントラル武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数33戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントラル武庫之荘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラル武庫之荘を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩13分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫庄小学校
  • 中学校区: 武庫東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

セントラル武庫之荘に関するよくある質問

セントラル武庫之荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラル武庫之荘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラル武庫之荘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセントラル武庫之荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラル武庫之荘はどのような物件ですか?

セントラル武庫之荘は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩13分。築1983年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラル武庫之荘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】尼崎市になるので、あまりよいイメージを持たない人もいるようですが、武庫之荘近辺は閑静な住宅街で、環境も治安もよい街です。美味しいパン屋さんやお洒落なレストランもあります。 駅の南側には、スーパーのコーヨーとオアシスがあり、どちらも夜10時までオープンしています。オアシスの2階には100均ショップもあり、買い物も便利です。
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅の南側はお店が充実していますが、北側はスーパーも遠く、少し不便に感じます。 飲食店の数は多いのですが、小さなお店が多く、子連れで食事できるお店が意外と少ないです。
2022年01月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
阪急神戸線が一番ちかいです 少し距離があるので自転車が必要です
特にはないですが、雨の日は少し駅から遠いので気分が下がります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
三角公園が近くにあり、小学生が遊ぶところがあります
尼宝線の交通量が多いので小さい子供は不安にある可能性があります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックになっており安全です 治安もよいです
みたい目はキレイですが 少し古い印象ですが問題ないです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりもよく、特にいやな部分はないです
周りにもマンションがあるので少し気になる可能性があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りにドラッグストアー、コンビにもあり不便はないです
郵便局が近くにないので少し不便な可能性があります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周りに、小学校があり育てやすい環境はととのっております
内科とかは近くになく駅近のほうが充実しております
2024年09月 メリット
交通利便性
駅周りが適度に賑わっていて、雰囲気がよく毎日の利用が快適
阪急の独自基準で、利用者数の割に特急がとまらないこと。神戸方面に行く場合、特急に乗り換えても岡本や夙川など利用者少ない駅には止まって時間がかかること(阪急のデメリットかも)。
生活利便施設の充実
飲食店がそれほど多いわけではないが、利用しやすい店が多い。商業施設もある。
地下通路での移動となるので、南北への移動が不便
飲食店の充実
飲食店の数は多くないが、一つ一つの店が人気の店が多いので結果的によく利用する。
選択肢が少ないことはデメリットだが、その場合は梅田とかにいく
暮らし・子育て環境の充実
バスや自転車での移動がしやすく、利用者として暮らしやすい
この辺一体はスーパーが弱い気がするが、駅としては特に不満なし
治安
夜遅くてもいい意味で落ち着いている雰囲気でしずか
多少暗いところはあるがそれはどこでもなので気にならない。
コストパフォーマンス
家賃相場は多少高いかもしれないが、コスパ悪いわけではなさそう
イメージ的に高級感あるかと思うが、そこまで高級感があるわけではない。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。