セントラル武庫之荘本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年7月
総戸数24戸
小学校区域武庫庄小学校
中学校区域武庫東中学校
専有面積68.29m² ~ 100.79m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社中央サービスセントラルサービス
施工会社大豊建設
管理会社セントラルステージ

セントラル武庫之荘本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2002年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、セントラル武庫之荘本町は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 武庫之荘本町3丁目1-15で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。セントラル武庫之荘本町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 武庫庄小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。セントラル武庫之荘本町は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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セントラル武庫之荘本町の売却ガイド

セントラル武庫之荘本町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントラル武庫之荘本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラル武庫之荘本町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩13分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫庄小学校
  • 中学校区: 武庫東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

セントラル武庫之荘本町に関するよくある質問

セントラル武庫之荘本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラル武庫之荘本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラル武庫之荘本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントラル武庫之荘本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラル武庫之荘本町はどのような物件ですか?

セントラル武庫之荘本町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩13分。築2002年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラル武庫之荘本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】阪急沿線の住宅街の為、高級感があります。 尼崎市ではあるものの、地元民は尼崎とは言わず武庫之荘と言う程治安も良く静かで綺麗な街です。 以前は駅周辺に自転車が無断駐車され景観が損なわれ通行の妨げになっていましたが、現在は改善されスッキリと清潔さが増しました。
【武庫之荘駅に対する口コミ】基本的にデメリットはなく満足しています。 しかし、あえて言うのであれば基本的には普通電車しか止まらない為三宮へ向かう時は特急への乗り換えが必要になる事です。
2024年09月 メリット
交通利便性
梅田まで約15分の抜群のアクセスの良さがメリットです。
人身事故等で電車がストップした場合の振替輸送がないところがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーや飲食店やテイクアウトができるお店が多いところが便利です。
強いてあげれば駅前は道路が狭いので車で送迎はしにくいかなと思います。
飲食店の充実
ミスタードーナツが好きなのでよく買って帰ります。
駅前は居酒屋が多いので、ランチにママ友といけるお店が増えればなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が多く徒歩で通えるところがメリットです。
公園が多い反面夜に騒がしいことがあるのでそこが気になります。
治安
駅前は終電でも明るいので遅く帰ってきても安心です。
駅やバスなどでトラブルに遭遇することが多いです。
コストパフォーマンス
梅田までのアクセスがとにかく良く、基本的に徒歩で何でもできるのでとても便利です。
便利なので家賃は高めだと思います。最近立て直され新しいハイツが増えています。
交通利便性
駅前にお店が多いので住みやすく快適な生活を送れます。
梅田方面のホームから北出口に移動するまでの道のりが長すぎる。もう工夫して欲しい。エスカレーターつけて欲しい。
生活利便施設の充実
飲食店はチェーン店と個人店舗両方豊富で美味しいお店が多い。
デメリットはないです、駐車場がお店についてたら尚いいです。スシロー欲しい。
飲食店の充実
たくさん美味しいお店があるので悩みます。
デメリットはないです、駐車場がお店についてたら尚いいです。スシロー欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーも種類が多く小児科もあるので便利。
駅にエスカレーターが欲しいです。ベンチ増やして欲しい。
治安
治安はかなりいいほうかなとおもいます。。
デメリットはなにもないです。住みやすい街だなと思う
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスもいい方かなと思います
飛びつくほどの安いお店はないですかね。。
交通利便性
バス停、タクシー乗り場など交通において利便性が高く伊丹宝塚西宮と意外に幅広いです。
交通の利便性が高い分、お客さんが散らばってしまったため、バスなどが運転時間を短くしたため、終電が意外に早いんです。
生活利便施設の充実
本屋さんに床屋さん、病院についてはないかなどがあり小さなお店ですが複数から選べます。
大病院とか大きな本屋さんがないのでここのお店に無ければ次の店という具合に転々としなければならないです。
飲食店の充実
飲食店はイタリアンに居酒屋さんなどものすっごく豊富なうえ、有名なお店も意外にあったりします。
居酒屋さんがあるという点で夜は周辺が荒れてしまうのが難点でお酒を扱うお店特有の問題があります。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあり、駅自体が公園に近いなど割と子供を連れても大丈夫な死悦が多いです。
幼稚園や学校は周囲には存在しておらず、赤ちゃんなどをあやす施設のほうが多いです。
治安
朝と昼であれば安全で飲食店もランチ向きのお店が多くとてもゆったりしてます。
夜は酔っ払いの人が増えるうえ深夜営業のお店が多いので気を付けなければならないです。
コストパフォーマンス
賃貸についてはピンキリで安い場所は駅から離れただけで5万円以下からありとても安いです。
駅に近いと急に家賃が高くなります。そして駅に近いと今度は騒音が聞こえるという問題もあります。

セントラル武庫之荘本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価121.53万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.5 126.82 178.13 2013-12-25 3LDK 68.29㎡ 120.05万円/㎡2014-11-30 3LDK 77.96㎡ 117.88万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.96㎡ 113.64万円/㎡2015-03-26 3LDK 77.96㎡ 113.64万円/㎡2023-01-10 3LDK 77.96㎡ 130.6万円/㎡2023-04-23 3LDK 77.96㎡ 129.33万円/㎡2023-12-23 3LDK 69.79㎡ 119.37万円/㎡2024-05-31 3LDK 69.79㎡ 164.84万円/㎡2025-04-09 3LDK 69.79㎡ 126.95万円/㎡2025-08-16 4LDK 86.29㎡ 106.5万円/㎡2025-10-06 4LDK 89.68㎡ 95.1万円/㎡2025-11-15 4LDK 89.68㎡ 84.05万円/㎡2026-02-06 4SLDK 89.68㎡ 109.85万円/㎡2026-02-18 3LDK 69.79㎡ 169.58万円/㎡ 2013-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-18 5階 3LDK 69.79㎡ 169.58万円/㎡
2026-02-06 2階 4SLDK 89.68㎡ 109.85万円/㎡
2025-11-15 2階 4LDK 89.68㎡ 84.05万円/㎡
2025-10-06 2階 4LDK 89.68㎡ 95.1万円/㎡
2025-08-16 2階 4LDK 86.29㎡ 106.5万円/㎡
2025-04-09 5階 3LDK 69.79㎡ 126.95万円/㎡
2024-05-31 2階 3LDK 69.79㎡ 164.84万円/㎡
2023-12-23 2階 3LDK 69.79㎡ 119.37万円/㎡
2023-04-23 3階 3LDK 77.96㎡ 129.33万円/㎡
2023-01-10 3階 3LDK 77.96㎡ 130.6万円/㎡
2015-03-26 3階 3LDK 77.96㎡ 113.64万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 77.96㎡ 113.64万円/㎡
2014-11-30 3階 3LDK 77.96㎡ 117.88万円/㎡
2013-12-25 4階 3LDK 68.29㎡ 120.05万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。