セントラル尼崎常光寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/杭瀬駅 徒歩13分 JR福知山線/尼崎駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県尼崎市常光寺3丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1989年3月
総戸数69戸
小学校区域杭瀬小学校
中学校区域若草中学校
専有面積58.81m² ~ 90.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社中央サービス
施工会社前田建設工業
管理会社セントラルステージ

セントラル尼崎常光寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。セントラル尼崎常光寺は常光寺3丁目1-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、59〜90m2という条件が希望に合いました。セントラル尼崎常光寺は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、杭瀬駅へ徒歩13分で出られる点を重視しています。阪神本線が使えるセントラル尼崎常光寺なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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セントラル尼崎常光寺の売却ガイド

セントラル尼崎常光寺は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は杭瀬駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントラル尼崎常光寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラル尼崎常光寺を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 杭瀬駅まで徒歩13分
  • 阪神本線/杭瀬駅 徒歩13分
  • JR福知山線/尼崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 杭瀬小学校
  • 中学校区: 若草中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

セントラル尼崎常光寺に関するよくある質問

セントラル尼崎常光寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラル尼崎常光寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラル尼崎常光寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントラル尼崎常光寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラル尼崎常光寺はどのような物件ですか?

セントラル尼崎常光寺は兵庫県尼崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。杭瀬駅徒歩13分。築1989年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラル尼崎常光寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【尼崎駅に対する口コミ】新快速が止まるので、大阪へも、三ノ宮・京都へ行きやすい。また福知山線もあるので、伊丹や宝塚へも気兼ねなくいけるので、アクセスはとてもいいと感じる。 駅直結のショッピングモール(キューズモール)があり、無印良品も入っているので日用品だけでなく家具やキッチンツールも購入できて便利。
▼【尼崎駅に対する口コミ】高層マンションが増え、圧迫感を感じる街並みになってきた。緑が少なく感じるのと、駅近くの大きな通りはトラックなどの大型車も走っているので、空気が良いとは感じない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【尼崎駅に対する口コミ】程よい大きさの中規模の駅で、トイレも綺麗です。駅内に3COINSも入っています。 駅から陸橋が伸びており、そこを渡ると目の前にキューズモールがあるので非常に便利です。 駅周辺は綺麗なマンションが沢山あり、道も平坦で整備されています。
▼【尼崎駅に対する口コミ】悪いところが見当たらないほど良い駅です。 強いて言うなら利用客が多いので朝晩は混みやすいことです。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲阪神杭瀬駅、JR尼崎駅どちらにもアクセスしやすい。
▼阪神杭瀬駅、JR尼崎駅ともに徒歩20分ぐらいかかる。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲東海道本線、神戸線の新快速、快速が停まるほか、東西線、福知山線にも乗り換え可能でとにかく利便性はとても高いです。
▼例えば東海道本線で西に行きたい時に、新快速のホームと快速・普通のホームが異なるため、どちらかで遅れが発生して着く順が逆になったりすると、一度上の階に上がって乗り換える必要があり面倒さがあります。
生活利便施設の充実
▲改札内外にコンビニエンスストアがある他、駅の北側にはキューズモールという大きな商業施設などがあり、買い物をするのには困りません。
▼強いて挙げれば日常的に使うスーパーやクリーニング店まで多少距離があります。
飲食店の充実
▲駅北側のキューズモールのほか、北東側のアミング潮江や南側にもいろいろあり充実しています。
▼強いていえば人におすすめしたくなるような個性的なお店や人気店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内はエレベーターやエスカレーターが揃っているので、ベビーカーでも利用しやすいです。
▼乗り換え主要駅のため特に朝夕は人の混雑が激しく、子供連れだと多少怖い思いをすることがあります。
治安
▲朝から夜まで人通りが絶えることはないので安心です。
▼政治活動や宗教活動など、いろんな人が声をかけてくるので、多少怖さを感じることがあります。
コストパフォーマンス
▲駅の利便性と梅田までの近さからいくと、家賃相場や不動産売買相場は割安感があります。
▼強いて挙げれば尼崎という土地のブランドイメージがあまり高くないことぐらいでしょうか。
交通利便性
▲大型の駅なので、大阪へのアクセス・西宮へのアクセスは抜群です。
▼ですが、阪神尼崎駅までが徒歩30分以上なので、JRのみなら便利ですが、阪神を使うとなると不便です。
生活利便施設の充実
▲駅前にはかなり大きいキューズモールや、家電量販店があり便利です。
▼もし、駅付近にスーパーなどがあれば便利かもしれません。
飲食店の充実
▲チェーン店はかなり多い印象です。ファミリーから一人での飲食まで幅広くあります。
▼居酒屋のレベルが低いので、おいしいお酒を飲みたいなら他の駅がお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きなマンションや公園などがあり学生さんがかなり多いです。
▼大きな道路があったり、自転車がかなり多いのでお子様一人などは危ないと思います。
治安
▲昼間はかなり穏やかな印象です。主婦の方も多いので、悪くない無いとは思います。
▼夜は暴走族や、危険運転の原付などがかなり多く不良が多いイメージです。
コストパフォーマンス
▲大阪や西宮、神戸に近いので利便性を考えれば安いのかなと思います。
▼都市部だけあって家賃は平均値より少し高めかなといった感じです。
交通利便性
▲快速が止まり、大阪梅田までのアクセス抜群。駅自体はやや混雑するが、利便性抜群である。
▼駅構内がやや混雑している。乗り換えなどにもよく使用されているため。
生活利便施設の充実
▲駅付近にキューズモールという大型商業施設があるため、生活利便性はかなり高い。
▼大型商業施設や大型病院などがあるため、特にデメリットは感じない。
飲食店の充実
▲飲食店はチェーン店がメインで、数多くある。
▼生活利便性は比較的高いと言えるが、居酒屋などは少ないように思える。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園があるため、子育てには適している。
▼保育園や幼稚園の数はそこまで多くないように感じる。
治安
▲駅周辺は比較的治安は良いかと思われます。
▼市内としては治安がそこまで良くないイメージがある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はやや高いが、大阪までのアクセスなどを鑑みればコスパは良いかと思われる。
▼駅周辺のマンションなどはやや家賃が高い。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。