セントラル乃木坂の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩1分 都営大江戸線/六本木駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都港区六本木7丁目2-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1978年8月
総戸数47戸
小学校区域麻布小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積37.68m² ~ 88.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京セントラル建物
施工会社辰建設
管理会社ビルメン

セントラル乃木坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 セントラル乃木坂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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セントラル乃木坂の売却ガイド

セントラル乃木坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数47戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は乃木坂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラル乃木坂の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラル乃木坂を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乃木坂駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 麻布小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

セントラル乃木坂に関するよくある質問

セントラル乃木坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラル乃木坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラル乃木坂の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセントラル乃木坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラル乃木坂はどのような物件ですか?

セントラル乃木坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。乃木坂駅徒歩1分。築1978年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラル乃木坂には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近くて大変便利。 少し歩くが六本木駅、青山一丁目駅も使えるので一回乗り換えれば大抵のところには行ける。
六本木まで行けば飲食店は充実しているが乃木坂駅周りは少なめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅が近く、都心のど真ん中ですがマンション前の通りは行き止まりなので静か。
霊園が近いので気にする人は気にするかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
女性の管理人さんは感じがよくマンション内はいつもきれいに保たれている。 ゴミ捨て場は整理されているので住んでいる方のリテラシーも高いと思う。 ファミリーもたくさん住んでおり良いマンションだと思う。
築年を考えるとしょうがないことですがエレベーター、共用廊下がかなり古い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームをしている部屋がほとんどかと思うので部屋による。
天井は低い。 北向きの部屋だと日照はほぼない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ミッドタウン・六本木ヒルズが近いのでショッピングには困らない。 少し歩くが西麻布マルシェが安くて特に魚介類の物がいいので重宝する。 シェアグリーンが近いので休日におしゃれなブランチができる。
最寄りのスーパーがミッドタウン地下プレッセなのでとにかく高い。 リビングコストがかさむ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
山王病院で出産したが徒歩7分くらいの距離なので検診の時にも大変便利だった。 一時保育のあっぴぃが西麻布と赤坂にありどちらも近いので重宝した。 子供を連れているとマンションの方々が皆親切にしてくれた。
最寄りの保育園が徒歩10分くらいの場所にあるのでもう少し近いとありがたい。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
乃木坂駅の上に位置しているので便利。マンションの前面道路が行き止まりなので交通量が少なく静か。
耐震基準前の建物で地震が不安。宅配ロッカーがないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
六本木だが、過去10年、治安が悪いと思うようなできごとはなかった。美術館の裏、青山墓地の横、突き当たりの前面道路、地下鉄の駅の上、高台、これ以上ない立地といえる。
六本木でこれ以上の立地や周辺環境は望めないのでデメリットを思いつかない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロック。管理人常駐により安心感がある。
50年近い築年数だけのことはある。とにかく共用部のあり方が古い。ただ広いロビー。誰も見ないコイが泳ぐ池。暗めの内廊下。宅配ロッカーはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
スケルトンリフォームを行っており、自分の好みの部屋にしているため住みよい。
これまでに雨漏りが何度かあった。隣の部屋の音が聞こえるケースも時々ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて5分以内にコンビニ3軒。ミッドタウンまで7分。カフェも近くにいくつか。
駅上、なのに、それなりの商業施設はない。新しく高層マンションが建っているが店舗の予定なし。
暮らし・防災・子育て ★★
高台に位置しているため、洪水被害は起こらないと断言できる。
耐震基準の前のマンションなので、地震に弱いと思われる。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅に近い、環境は抜群 乃木坂徒歩3分 六本木なども近いですマンション前の道はいきどまりです 車両はすくないです
夜間は人通りがすくないです 青山墓地が近隣です
立地・治安・周辺環境 ★★★
警察官がよく巡回しているので安心です 道路の反対側北側は完全に住宅地になります
アメリカ軍のヘリコプターの音で目が覚めることがあると聞きます リーホームをしょっちゅうしているので、工事人の出入りが多いと聞きます 建物が古いので漏水などが心配です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
最近玄関のオートロックが更新されています ガラスがよく磨かれています
外壁タイルに白華現象が散見されます 外見はよく修繕されていますが 見えないところは経年劣化がある感じです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リホーム次第です。窓から美術館の庭が見えてとっても気持ちいいです
サッシ・玄関ドアは重厚感がありますが竣工当初のものと思われ、防音等が心配です
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ミッドタウンでなんでもそろいます 地下にスーパーあり コンビニも近いです
物価が若干高いのは仕方ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
お子さんをよくみかけますので生活環境は良好と思われます。
地元の公立学校も、進学実績がとてもよいと聞きます(」赤坂中学?)
2021年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの乃木坂駅まで徒歩5分以内で、ミッドタウンや六本木ヒルズも徒歩圏内です。
乃木坂駅の最寄りの入口は階段しかないので少々不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
六本木の繁華街には近いが、主要道路からは奥に入っているので静かです。
繁華街に近いことに不安がある方は嫌煙する方もいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックが付いているので安心感あります。
少し築年数が古いのでピカピカではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
きちんとリフォームされている部屋は設備面も充実しています。
天井までの高さは低めなので、多少気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にナチュラルローソンやプレッセがあります。
土地柄、スーパーも物価が高めなのはしょうがないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
檜町公園がキレイで子育てママパパがよく遊んでいます。
大きめの病院は日赤広尾病院で、徒歩では遠いです。
2022年10月 メリット
交通利便性
乃木坂駅の名の通り、乃木神社がすぐ近くにありますまた、東京ミッドタウン六本木は六本木駅が最寄りではありますが乃木坂駅からも徒歩5〜7分(利用出口による)で行くことができます赤坂通り、外苑東通りが近くに走っているのでタクシーは専用ロータリーがない割にタクシーは捕まえやすいです
駅近辺は住宅街のため、特に何もありません(乃木神社と青山霊園のためにあるかのような駅です)選ぶ出口を間違えると階段しかないので要注意
生活利便施設の充実
スーパーはミッドタウン六本木の中にある東急系のプレッセが規模的、距離的には便利です住宅街の中に小さな八百屋さんや花屋さんなど点在しているので住み出すと不便は感じません大型の病院は外苑東通り沿いに山王病院がある他、クリニックは種類も多く専門性が高い又は外国語対応の医師もいるので良いと思います本屋さんは六本木か青山一丁目まで行かないとありません
コンビニ以外はチェーン店やスーパー、ドラッグストアは赤坂、六本木、青山一丁目まで行かないとありません
飲食店の充実
有名店の本店や美食家を唸らすようなお店が沢山あります大きな店構えでなく、ひっそりと住宅街の中に佇んでいる感じですこんなところにかの有名店が!?という発見があります
チェーン店のような大衆的なお店が少なく、料金設定が高めです
暮らし・子育て環境の充実
お年寄りから子供にまで寄り添うことを目的とした公的施設(公園、学校)が点在しています 子供の数は少ないため学校数は多くないと思いますが、防災や福祉の観点から刷新された大型の教育福祉施設があります駅も出口を選べばエレベーターやスロープで大通りまで出ることができます
街に坂が多いため道を選びながら進まないと足腰の弱っている方やベビーカー、車椅子の方は進行が難しいことがあると思います予め目的地までのルートを確認して移動することが良いと思います
治安
お巡りさんの巡回も多く、街中で制服警官をよく見ます 交番の数も多い気がします外国の大使館関係者の住まいもあることや古くから住んでいる人が多めなので騒々しいことはありません 周辺の赤坂、六本木、青山と比べ人通りが少ない割に落ち着いていて危ない感じはしません
お金持ちの家を狙った空き巣被害のようなものは耳にします
コストパフォーマンス
賃貸、分譲共に高めの住居費用ではありますが乃木坂駅から徒歩圏内にさらに住居費の高い地区が取り囲むようにあるのでそこに住まずともそれらの地区の良い点を享受できると考えるとコスパは良いと思います
絶対的に高めの地区なので、コスパ良いと言ってもある程度予算がないと一般的な住居条件で住むのは大変かもしれません
交通利便性
日比谷線から大江戸線と乗り換えが可能なので便利。また代々木駅からも大江戸線に乗れるので、結構使える。
強いて言えば、大江戸線と日比谷線の乗り換え時に時間がかかること。
生活利便施設の充実
飲食店、六本木ヒルズ、ミッドタウンなどがあり、刺激に満ちている。
クリスマスやイベントのある日はごった返すので大変。
飲食店の充実
これは文句なしに充実している。また、(コロナ前は)外国の方が多く、ちょっとした海外気分が味わえた。
値段が総じて高い気がする。また、深夜は少し治安が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
区立の小中学校もあるが、私立の有名な女子校があるので一部の方には人気かもしれない。
あまり子育てにむいている街とは思えない。大きな公園はあるが。
治安
麻布署があるので、何かあれば連絡すれば良いと思います。
上記でも書きましたが、夜は余り治安は良くないと思う。
コストパフォーマンス
刺激があり、楽しい街と思うけれど、それを楽しむためにはコストをかけることが必要な街です。
総じて高いと思う。また六本木に新しい街づくりプロジェクトがあるので、これからも高くなると思う。
交通利便性
日比谷線六本木駅は、改札を出てすぐの階段を右へ上がるとちょうど六本木交差点にでます。交差点に立つと、道の向こうはため池方面鋼板が見えます。後ろの方は森ビル方面。右手は六本木の繁華街ロアビル方面、左手はミッドタウン(旧防衛庁あと)となります。この駅は六本木の真ん中にある便利な駅です。
地下での移動は階段やエスカレーターが繰り返されバリアフリーではありません。特にミッドタウン/大江戸線方面は下って登ってまた階段みたいなつながり方です。
生活利便施設の充実
六本木にはドンキホーテがあります。ミッドタウンにはスーパーやMUJIもあります。近くには小学校もあります。ようは六本木に住んでいる人たちの生活に密着したお店もあるわけです。
やはり夜の治安でしょうか。ただ地元の町会でパトロール等も実施しておりまた交番も近いので物騒ではありません
飲食店の充実
飲み屋さんはたくさんあります。ただリーズナブルな中華、おいいしいラーメン屋さんインドのカレー気取らないイタリアン等も結構ありますよ。
しいて言えば、あやしい=多少会計があやしい飲み屋さんもあるのでうっかり客引き等の勧誘にのるのはどうでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
おお通りを一歩はいると意外と静かです。歩いてみるとわかりますが普通の一戸建ても結構ありますし、マンションは相当数あります。学校もありますし地元で長く暮らしている方々もたくさんいますからそんなに困ることはないです
しいていえば交通量が多い。特に狭い裏道でも結構車が通ります。小さいお子さんは少し注意が必要です
治安
夜の治安は近くに交番があること、高速道路沿いに警察署もあることは少し安心の元。町内会のみなさんのパトロールも心強いですね
有数の繁華街ですからそれなりにトラブルはあります。しかし一般の方々はよほどのことがない限り安心だと思いますよ
コストパフォーマンス
家賃は高い地域です。新しいマンションは庶民にはびっくり価格です。ただ古い物件ではお値打ちの物件もあるようです。六本木に住んでるなんてかっこ良いですよね
しいて言えば東京駅へのアクセスはあまり良くない羽田は電車ですと大江戸線から京急を使ってわりと便利に行けます。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。