2023年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★
東葉高速線は東京メトロ東西線直通なので都心まで実質乗り換えなしでアクセスできます。横に長いので、一回乗り換えが許容できればだいたいどこへでも行けます。
まず、電車料金が高すぎる。二駅先の西船橋まで350円かかります。西船橋から日本橋までの料金より高いです。それと、駅前はスーパーとコンビニと中華料理屋があるくらいでほとんど何もありません。せめてチェーン店の1個でもあれば良いのですが、チェーン店は少し歩いた街道まで出ないとありません。
立地・治安・周辺環境
★★★
治安はとても良いと思います。まず、団地なので車通りの多い道が周りにありません。そのため、深夜に車やバイクや救急車両がうるさいってことはほとんどありません。不良らしい不良も見たことがありません。中学校も悪いどころかまじめな生徒が多かった印象です。団地内に公園があり、朝はラジオ体操してるみたいです。テニスコートもあって、申請すれば使えるようです。
コンビニとスーパーが近くにありません。駅前まで行かなければならないため、どちらも最低歩いて10分はかかります。そのほか、飲食店なんかももちろんありません。すべて歩いて10分以上かかる場所にあり、自転車か自動車の利用は必須となるでしょう。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
見た目はは非常にきれいです。建物周辺も毎日、清掃員が掃除してくれているのでゴミも落ちてません。最近、ゴミ捨て場がアップグレードして、平たいゴミ捨て場だったのが立体的になりました。これにより、カラスのごみ荒しが減ってよりきれいになったと思います。また、オートロックはないものの団地内には防犯カメラがたくさん設置してあるので、セキュリティも問題ないと思います。
エレベーターがないので上の階に住んでいる人はしんどいかもしれません。駐輪場はたくさんあるのですが、駐車場には限りがありもしかしたら家の前には止められないかもしれません。ペットは飼育禁止ですが、内緒で飼ってる人は結構いるみたいです。動物が苦手な人は気を付けてください。ちなみに私の家に鳴き声とかは聞こえたことないです。建物が集まってるせいか窓を開けているとかなり音が漏れてさらに反射して広範囲に聞こえます。なので夕方にどこからかピアノの音が聞こえてくることはたまにあります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
防音性能は高いと思います。高齢者が多いということもあるでしょうが、隣や上下から音がしたことはありません。部屋も広く、収納も多いので家族で住むのにも向いていると思います。
外からの音はほとんど聞こえないのですが、室内同士はかなり音が響くようです。深夜に家族が騒いだりするとかなりうるさく響きます。それと私の家だけなのかもしれませんが、自動お湯張り機能がありません。追い炊き機能などもないため、毎回お湯を入れたり、足したりしなければならないです。お風呂にこだわりたい人は確認したほうが良いです。
買い物・飲食店充実度
★
まじで何もないため、メリットらしいメリットも浮かびません。徒歩5分以内に行ける店は個人でやってるカフェか町中華くらいです。頑張って考えましたが、本当に何もないと改めて実感しただけでした。
デメリットというか、自転車を使わなければどこに行くにも大変ということでしょうか。しかし、ここはちょうどくぼ地になっているようでどこに行こうとしても大体急な坂道があります。車移動も道が狭いので結構大変です。日常の足は原付くらいがちょうど良いかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★
街の防災意識が高いのか定期的な防災訓練を実施しています。団地内にある公園の横には防災グッズを保管している倉庫があり、万が一に備えているようです。最近、近くに保育園ができたのでそこに入れれば、かなり楽だと思います。毎年、団地内公園で夏祭りをしているので子どもたちは良い思い出が作れると思います。
小学校と中学校が地味に遠いです。それに加えて、車通りはそれほど多くはないのですが、道が狭いため少し危ないと感じることはあります。また、くぼ地となっているため記録的な大雨とかになった時、もしかしたら水没することがあるかもしれません。（10年以上住んで経験したことはありませんが）