セントラル・コーポ船橋5番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩9分 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年1月
総戸数32戸
小学校区域飯山満小学校
中学校区域飯山満中学校
専有面積74.00m² ~ 91.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社不動建設
管理会社日本ハウズイング

セントラル・コーポ船橋5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントラル・コーポ船橋5番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セントラル・コーポ船橋5番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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セントラル・コーポ船橋5番館の売却ガイド

セントラル・コーポ船橋5番館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は飯山満駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラル・コーポ船橋5番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラル・コーポ船橋5番館を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯山満駅まで徒歩9分
  • 東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯山満小学校
  • 中学校区: 飯山満中学校

セントラル・コーポ船橋5番館に関するよくある質問

セントラル・コーポ船橋5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラル・コーポ船橋5番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラル・コーポ船橋5番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントラル・コーポ船橋5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラル・コーポ船橋5番館はどのような物件ですか?

セントラル・コーポ船橋5番館は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯山満駅徒歩9分。築1986年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラル・コーポ船橋5番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【飯山満駅に対する口コミ】東京の中心部、大手町まで乗り換えなしで一本で行ける。騒音を気にすることなく、静かに暮らせる町だと思う。
【飯山満駅に対する口コミ】東葉高速鉄道は、一区間でも運賃が200円以上するので、とても高い。お店が少ないので、お買い物する場所が限られてしまう。また、カフェ等のおしゃれな場所はほとんどない。
立地・治安・周辺環境
【飯山満駅に対する口コミ】駅前に商業施設が無いので、静かで落ち着きがある。特に気になるような治安の問題はなく、安心して暮らせる町だと思う。
【飯山満駅に対する口コミ】駅前に商業施設が無いため、お買い物できる店舗が限られており不便。駅前にお店が少ないため、夜は全体的に暗く感じるかも知れない。
買い物・飲食店充実度
【飯山満駅に対する口コミ】駅前に飲食店はほとんどないため、人通りが少ない。
【飯山満駅に対する口コミ】駅前にファストフード店やお弁当屋さんがなくて、一人暮らしには辛い。
暮らし・防災・子育て ★★
【飯山満駅に対する口コミ】駅近くに保育園や幼稚園があり、とくに働いてる家庭にとっては送り迎えが便利で良いと思う。
【飯山満駅に対する口コミ】大きな公園が駅近くにはないため、小さい子どもを育てている間は不便さを感じると思う。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【飯山満駅に対する口コミ】東西線直通なので、都内に行くにはとても便利です。 住宅やマンションが駅の近くに多く、夜は街頭の明かりで歩きやすいです。 学校が近くにあるので、お子さんの通学も安心です。 お店もあるので、日用品の買い物には困らないです。
【飯山満駅に対する口コミ】電車賃がとても高いです。定期を所有できる人でないとつらいかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
新京成線薬園台駅前は,南北2駅ずつ先の,新津田沼でJR総武線,北習志野で東葉高速線に乗り換えることで都心方面,千葉県内各地にアクセスが可能です。通勤,通学客の多くがこれら接続線への乗り換え利用です。
新京成線は京成津田沼(京成線),八柱(JR武蔵野線),松戸(JR常磐線)とも接続しているものの,駅間が短く快速線はなく数多くの駅をすべて停まっていくために時間が掛かります。また,乗換駅では特に通勤,通学時間帯は多くの乗客でごった返すため混雑しています。
生活利便施設の充実
駅前通りは,スーパーの西友やコンビニ,ドラッグストア,学習塾などがコンパクトにまとまっていて日常の買い物は駅前で済んでしまいます。
ただし,競合店のブランドがそれほど多いとは言えずに,価格,サービスで競合している印象はあまりありません。週末の買い物は,津田沼や北習志野まで足を伸ばす必要があります。
飲食店の充実
飲食店は地元の中華料理店など数軒しかなく,駅の東側にある成田街道沿いに駐車場完備のチェーン店があります。
薬園台駅まで外食を目的に出掛けるには,選択肢が少ないので,上記の成田街道を歩けば,マクドナルド,ラーメン屋さんなどいくつかのお店に出会います。駅前に外食できる店がもう少し欲しいところです。
暮らし・子育て環境の充実
繁華街の印象はなく,住居として利用している家族が大多数のため,駅から少し歩けば,緑も多く暮らしやすい町です。また,県立薬園台高校は学区内の県立船橋の下位にあって,優秀な進学校です。
住宅地としては魅力的なものの,利便性としては,やや不満が残るかもしれません。中学生,高校生や子連れのお母さんにとっては,やはり自転車利用をしている方が多いですし,駅前通り,成田街道も交通量が多く安心して散歩したいと思うかといえば疑問です。
治安
コンパクトな町で,飲食店も多くないことから,特別治安の悪さは感じません。駅周辺は遅い時間帯も交通量が多く明るいので,特別怖い印象はないでしょう。それでも,裏道を歩けば時間によっては寂しいところも少なくありませんので,自動車で家族を迎えに来ている家庭も少なくありません。
せいぜいが,塾帰りの子供達が,コンビニ前で話したり,スマホでゲームに興じているぐらいなものです。あとはレンタルショップのゲオがあって,ゲームソフトを販売しているため,やはり子供達を見かけるぐらいです。この駅にもやはり派出所は欲しいですね。成田街道には派出所はありますが。
コストパフォーマンス
船橋市は市域が広いため,薬園台はややローカル駅の感じがします。駅の周辺こそ賑わっていますが,やや離れるとアパート,マンションも多く,単身者も多い印象です。乗り換えの時間や不便さを許容できるのなら,家賃,賃料は繁華街そばと比べれば悪くありません。
飲食,物販,サービス店を利用すると考えると,選択肢がそれほど多いわけではないので,競合による顧客の利益はそれほど多いわけではありません。移住目的なら,優先順位をつけ,妥協できるか近隣の街と比べると良いでしょう。
交通利便性
短いインターバルで電車がくるので使いやすい
階段やエスカレーターが狭く、とても混み合う
生活利便施設の充実
近くに病院やコンビニなどの施設がたくさんある
強いてあげればもう少し大手のコンビニが良い
飲食店の充実
付近に弁当屋さん等があり、なにかの帰りに利用することができる
弁当屋以外の飲食店がほとんどないので少し不便
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園にアクセスしやすいのが良い
小学校や中学校がとても遠く、使いづらい。
治安
駅の付近でのトラブルは1度も見たことがない
男子トイレが汚く、少しだが臭さも感じる。
コストパフォーマンス
近くに住宅が多く、スーパーなどもあって良い
線路の近くの騒音が気になって夜も寝れない
交通利便性
上りのエスカレーターとエレベーターもあり、駅ナカにはいくつかのクリニック、美容室、保育園、コンビニなどがあり便利
モバイルSuicaなどのチャージが券売機で出来ないので、改札と同じ階にあるセブン銀行のATMを使わなければならないのがちょっと不便
生活利便施設の充実
駅前には弁当屋、コンビニ、ドラッグストアなどがあり、まあまあ便利
隣駅まで行かないとないので、百均があればなぁと思う
飲食店の充実
寿司屋、弁当屋、中華屋などがある駅から少し離れればマックや焼肉屋などもある
駅前にコーヒーショップとかがあれば便利なのになと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルの中に保育園がある駅の周りには公演もあり、歩いて5分くらいで公民館もある
学校は駅からは少し遠い近くの中学校は国道の横断歩道を通る子が多いので、先生が横断歩道のところで見守っている
治安
駅前が少しキレイな花などが咲いている広場になってる
駅から少し離れたところに薬園台銀座という飲み屋街があるので、気になる人もいるかもしれない
コストパフォーマンス
津田沼駅から2駅で、歩くことも出来る距離と考えると、家賃は安い方だと思う
マンションなども多いので、通勤通学時間は電車が結構混んでいる

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。