セントラルハイツ神戸橘通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分 JR山陽本線/神戸駅 徒歩6分 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年9月
総戸数29戸
小学校区域神戸市立湊小学校
中学校区域神戸市立湊翔楠中学校
専有面積50.58m² ~ 93.60m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社橘興産
施工会社益田工務店
管理会社東洋ホーム

セントラルハイツ神戸橘通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 橘通4丁目2-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。セントラルハイツ神戸橘通は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。セントラルハイツ神戸橘通はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数29戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、セントラルハイツ神戸橘通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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セントラルハイツ神戸橘通の売却ガイド

セントラルハイツ神戸橘通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高速神戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラルハイツ神戸橘通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

セントラルハイツ神戸橘通を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 高速神戸駅まで徒歩3分
  • 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分
  • JR山陽本線/神戸駅 徒歩6分
  • 神戸市営地下鉄山手線/大倉山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立湊小学校
  • 中学校区: 神戸市立湊翔楠中学校

セントラルハイツ神戸橘通に関するよくある質問

セントラルハイツ神戸橘通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルハイツ神戸橘通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルハイツ神戸橘通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセントラルハイツ神戸橘通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルハイツ神戸橘通はどのような物件ですか?

セントラルハイツ神戸橘通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高速神戸駅徒歩3分。築1988年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルハイツ神戸橘通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高速神戸駅に対する口コミ】阪急、阪神、山陽の乗り換えに使用する駅の中で一番利用しやすい駅です。駅の高架下に商業施設である飲食店が多々ありサラリーマンの方で乗換えをする前に腹ごしらえをするといったことが出来る駅になります。都心部のアクセス環境も乗換えを考慮した場合神戸内を移動するのであればアクセス環境の良い駅です。
【高速神戸駅に対する口コミ】高架下のお店がほとんど飲み屋でサラリーマンの方ばかりで一般の人が行くようなおしゃれなお店は一切ありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】利用しやすい駅です。 買い物もしやすくて、都会ですがマンションもありいろんなものが程よい距離感で、住みやすいです。 地下鉄、湾岸線も駅地下で行き来できてとても便利です。 駅地下は安い店も多くて、ウミエにもつながっています。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】しいてあげるのであれば、ホームレスがいること、色々な施設があるので歩く距離がでてくることですかね。
2024年08月 メリット
交通利便性
地下鉄海岸線、神戸高速と複数路線利用出来、新快速と快速がとまる
利用者数が大変多い駅なので、人通りが激しくエスカレーターの近くなど動線がぶつかったり、慌ただしい
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにユニクロがあり急に寒くなったり、汚れたなどアクシデントにも大変便利プリコというドラッグストアや成城石井や本屋の入った施設もあり、スーパーもあるumieというショッピングモールまでも近い
エレベーターの場所がよくわからないので、もう少し案内されてたらもっとよくなる
飲食店の充実
スタバで貴賓室のある、ちょっと贅沢な雰囲気も味わえるお店もある
沢山お店があり過ぎて、何を選べばよいか迷う
暮らし・子育て環境の充実
盲学校もあり、健常者にも障害者にも優しい街だと思う
南の方はショッピングモールがあり観光地なので、公園などは少ない
治安
頻繁に沢山のクリーンスタッフが掃除している
夜は酔っ払いが多く、金曜日などは人がごった返しているかなり遅い時間でも沢山の人がいてる
コストパフォーマンス
生活するにも大変便利だが、家賃は少し高め
観光地で多くの人の出入りがあるので治安はあまりよくない

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。