セントラルステージ豊中北緑丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩14分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩24分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分 北緑丘小学校前バス停 徒歩1分
所在地(住所)大阪府豊中市北緑丘2丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2005年11月
総戸数32戸
小学校区域北緑丘小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積66.69m² ~ 96.41m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社セントラルサービス
施工会社南海辰村建設
管理会社セントラルステージ

セントラルステージ豊中北緑丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北緑丘2丁目8-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。セントラルステージ豊中北緑丘は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2005年11月築という条件が希望に合いました。セントラルステージ豊中北緑丘は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 箕面船場阪大前駅に近い北緑丘2丁目8-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、セントラルステージ豊中北緑丘なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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セントラルステージ豊中北緑丘の売却ガイド

セントラルステージ豊中北緑丘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数32戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は箕面船場阪大前駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントラルステージ豊中北緑丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルステージ豊中北緑丘を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 箕面船場阪大前駅まで徒歩14分
  • 北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩14分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩24分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分 北緑丘小学校前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 北緑丘小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

セントラルステージ豊中北緑丘に関するよくある質問

セントラルステージ豊中北緑丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルステージ豊中北緑丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルステージ豊中北緑丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセントラルステージ豊中北緑丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルステージ豊中北緑丘はどのような物件ですか?

セントラルステージ豊中北緑丘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箕面船場阪大前駅徒歩14分。築2005年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルステージ豊中北緑丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】大阪駅や空港まで乗り換え無しで一本で行ける
▼【千里中央駅に対する口コミ】始発駅でなくなったので、朝混雑し、座ることは難しくなった
2024年06月 メリット
交通利便性
▲新大阪駅、大阪空港までのアクセスが良い。梅田駅までの時間も20分程度で近い。
▼箕面萱野まで延伸されたため、始発駅でなくなり、朝の時間帯は、ホームが混雑し、車内の混雑が酷くなった。
生活利便施設の充実
▲百貨店、スーパー、書店など商業施設が一通り揃っており、病院が多い。
▼強いて挙げれば、店舗の多様性が不足しているが、梅田などに出ればいいので、大きな問題はない。
飲食店の充実
▲飲食店は、チェーン店を中心に、一通り揃っている。
▼強いて挙げれば、チェーン店が多く、特別に美味しい店があるとまではいえない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の多機能トイレ、エレベーター、スロープは設置されている。
▼公園は駅から遠い位置にある。住宅街から歩くには距離があり、バスの利用を要する場合が多い。
治安
▲駅周辺は、通常の店舗が多く、歓楽街が見当たらないので、治安は良いと思う。
▼駅前を離れて住宅街方面は、深夜の時間帯は一通りが少なく気になる。
コストパフォーマンス
▲駅直結のタワーマンションには、商業施設、病院も下層階にあるなど、非常に利便性が高い。
▼利便性が高いだけに、駅直結のタワーマンションの価格は高く、現実的に購入が難しい。
交通利便性
▲御堂筋線直結なのでとても便利です。大阪の主要都市は全部行けます。
▼強いて言うなら時間がかかることです。快速があれば便利かも。
生活利便施設の充実
▲駅の周りには百貨店やスーパーなど生活に必要な建物は充実しており、神!です。
▼強いて言えば廃れているというところです。もっと栄えてもいいと思います
飲食店の充実
▲有名チェーン店もあるのでなかなかに便利かと思われます。
▼もっと数多くのお店があっても良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲育てやすいと思います。小さい子どもたちも多いです。
▼強いて挙げるなら遊べる場所があればいいかなと思う。
治安
▲治安はめちゃくちゃいいです。平和な街です。
▼特にありません。警察署も近くにあります。
コストパフォーマンス
▲コスパさいこー!都市部ではないのでお安めです。
▼ないです。都市部に比べると低く文句ない!

セントラルステージ豊中北緑丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価126.49万円/㎡
データ件数23件
価格トレンド↑ 上昇傾向
99.17 142.92 186.67 2009-06-11 4LDK 85.39㎡ 115.37万円/㎡2009-11-23 4LDK 85.39㎡ 106.46万円/㎡2010-10-13 4LDK 85.39㎡ 111.5万円/㎡2011-05-11 3LDK 70.03㎡ 115.18万円/㎡2012-03-01 3LDK 72.2㎡ 127.29万円/㎡2012-06-02 3LDK 72.2㎡ 122.71万円/㎡2015-05-11 2LDK 70.03㎡ 122.26万円/㎡2015-12-28 3LDK 70.03㎡ 117.07万円/㎡2016-02-02 3LDK 70.03㎡ 117.07万円/㎡2016-10-24 2LDK 67.38㎡ 115.3万円/㎡2019-04-02 3LDK 70.03㎡ 126.51万円/㎡2019-07-13 3LDK 67.38㎡ 121.67万円/㎡2019-10-03 3LDK 70.03㎡ 126.51万円/㎡2019-11-27 3LDK 70.03㎡ 117.07万円/㎡2020-01-15 3LDK 70.03㎡ 117.07万円/㎡2020-05-23 3LDK 70.03㎡ 112.35万円/㎡2020-09-23 3LDK 72.2㎡ 119.04万円/㎡2020-11-16 3LDK 72.2㎡ 116.76万円/㎡2022-02-14 3LDK 70.03㎡ 148.7万円/㎡2022-04-13 3LDK 74.79㎡ 153.82万円/㎡2022-09-07 3LDK 74.79㎡ 153.82万円/㎡2023-10-03 4LDK 85.39㎡ 146.34万円/㎡2025-02-28 3LDK 70.03㎡ 179.38万円/㎡ 2009-06 2025-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-28 1階 3LDK 70.03㎡ 179.38万円/㎡
2023-10-03 3階 4LDK 85.39㎡ 146.34万円/㎡
2022-09-07 6階 3LDK 74.79㎡ 153.82万円/㎡
2022-04-13 6階 3LDK 74.79㎡ 153.82万円/㎡
2022-02-14 1階 3LDK 70.03㎡ 148.7万円/㎡
2020-11-16 3階 3LDK 72.2㎡ 116.76万円/㎡
2020-09-23 3階 3LDK 72.2㎡ 119.04万円/㎡
2020-05-23 2階 3LDK 70.03㎡ 112.35万円/㎡
2020-01-15 2階 3LDK 70.03㎡ 117.07万円/㎡
2019-11-27 2階 3LDK 70.03㎡ 117.07万円/㎡
2019-10-03 2階 3LDK 70.03㎡ 126.51万円/㎡
2019-07-13 3階 3LDK 67.38㎡ 121.67万円/㎡
2019-04-02 2階 3LDK 70.03㎡ 126.51万円/㎡
2016-10-24 4階 2LDK 67.38㎡ 115.3万円/㎡
2016-02-02 2階 3LDK 70.03㎡ 117.07万円/㎡
2015-12-28 2階 3LDK 70.03㎡ 117.07万円/㎡
2015-05-11 6階 2LDK 70.03㎡ 122.26万円/㎡
2012-06-02 3階 3LDK 72.2㎡ 122.71万円/㎡
2012-03-01 3階 3LDK 72.2㎡ 127.29万円/㎡
2011-05-11 5階 3LDK 70.03㎡ 115.18万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。