セントラルコート船橋習志野台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩9分 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台4丁目34-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年12月
総戸数77戸
小学校区域習志野台第一小学校
中学校区域習志野台中学校
専有面積67.40m² ~ 96.16m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本中央地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

セントラルコート船橋習志野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラルコート船橋習志野台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 セントラルコート船橋習志野台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセントラルコート船橋習志野台を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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セントラルコート船橋習志野台の売却ガイド

セントラルコート船橋習志野台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数77戸、7階建の建物です。

最寄り駅は習志野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルコート船橋習志野台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルコート船橋習志野台を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 習志野駅まで徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩9分
  • 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 習志野台第一小学校
  • 中学校区: 習志野台中学校

セントラルコート船橋習志野台に関するよくある質問

セントラルコート船橋習志野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルコート船橋習志野台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルコート船橋習志野台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントラルコート船橋習志野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルコート船橋習志野台はどのような物件ですか?

セントラルコート船橋習志野台は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。習志野駅徒歩9分。築2007年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルコート船橋習志野台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北習志野駅の商店街は大きく、書店、玩具屋、郵便局、銀行も入っている。西友もあるので便利。新しく駅ビルができて、TSUTAYAもできました。夕方はご近所の方でにぎわっています。
築年数が長いので、エントランス、エレベーターホールは湿った感じがあり、重く薄暗い雰囲気です。 ただ外装は定期的に塗り替えを行っていますし、植え込みの手入れも細やかになされています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校、中学校が近く、お子さん連れの所帯が多いため、非常に穏やかです。夜でも街灯が明るく治安もよいです。病院が近いので救急車の音が少し賑やかかもしれません。 団地が多く、ベッドタウンですが、昼間も明るい雰囲気です。
築年数が長いので、エントランス、エレベーターホールは湿った感じがあり、重く薄暗い雰囲気です。 ただ外装は定期的に塗り替えを行っていますし、植え込みの手入れも細やかになされています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が長いので、エントランス、エレベーターホールは湿った感じがあり、重く薄暗い雰囲気です。 ただ外装は定期的に塗り替えを行っていますし、植え込みの手入れも細やかになされています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音は、していますが、ピアノの音はうっすら聞こえてしまいます。浴室の前に段差あります。トイレも型がふるいので、ウオッシュレットは取り付けが必要です。清潔感はありますが、全体的に古い感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大きなスーパーが、西友、マルエツ、ヨークマート等そろっており、全て徒歩10分程度です。またファミマも近く、買い物しやすいです。評判のよい個人の精肉店、鮮魚店もあり、美味しい食材は手に入りやすいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て中の世帯が多く、みな近くの小学校に進学するので、家庭間の交流があり、遊びに行ったり来たりも盛んでした。 図書館やピアノ教室、くもんの教室も近いです 。遊具のある公園がマンション前に2つあります。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】駅チカに飲食店、コンビニ、ATM、商店街など色々あります。近くにスーパーもあるので、生活しやすいと思います。少し歩くと業務スーパーやカラオケ、市役所の派出所などもあり便利です。 2線路あるため、新京成線、東葉高速線どちらか一方の路線が遅延しても、身動きがとれます。西船橋、津田沼、松戸まで乗り換え無しで出られるのがありがたいです。また、この2路線は多少の遅延はあっても止まることが珍しいため、身動きが取れない、という状況は今のところほぼ無いです。(住み始めて間もなく4年) バスロータリーもあり、本数は少ないものもありますがバスでの船橋駅などへのアクセスも可能です。 駅前には日払いの屋根付き駐輪場があるため、便利で頻繁に利用しています。 2駅隣の八千代緑が丘駅には、駅直通のイオンがあり、ショッピングはもちろん食事や映画も楽しめます!
【北習志野駅に対する口コミ】東葉高速線で西船橋まで直通で行けるのは便利ですが、電車代が高いです。(北習志野から西船橋まで440円かかります。) 駅ロータリーから商店街にかけて、ムクドリ?が大量にいます。苦手な方は驚くかもしれません…。 駐車場はありますが、駅チカだと少し料金が高い気がします。(妥当なのでしょうが、あくまで個人の感覚として。)
2022年10月 メリット
交通利便性
新京成しか停まらない駅ですが、時間帯によっては、京成線に直通になります
ロータリー等もなく、バスや他交通機関との併用は難しいです改札は片側しかないので松戸方面の電車に乗ると降りた時に反対ホームへ移動してからでないと出られません
生活利便施設の充実
駅前にマルエツやセブンイレブンがあり買い物して帰れます保健センターが駅前なので子どもの健診等でお世話になっています
商業施設等はないので車で行くか電車を乗り継ぐ必要があります
飲食店の充実
カフェや飲み屋など個人店が多く、食べ歩きを楽しめる。
人気のお店やチェーン店はあまりないので、隣駅へ行く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
児童ホームは予約なしで利用できる薬円台公園は習志野駅から歩いて行けます
駅のトイレはベビーカーが一緒には入れず不便改札も一つしかないため反対側へ行くには、エレベーターを乗り継がないといけない
治安
車の通りが多い道が近いため道を選べば安全だと思う
歩行者と車の距離が近い道が多く事故にならないか不安
コストパフォーマンス
住宅街という感じなのでファミリー層も多く住みやすいです
スーパーは歩きで行くのは大変で車移動ができる方が良い各所それなりに距離がある
交通利便性
東葉高速線、新京成線の2つの路線があり、どこに行くにもある程度便利。特に東葉高速線の方ではそのまま乗換なしに東京メトロの東西線に繋がっているものもあり、北習志野から東京都心の方まで乗換なしに行けるのはメリットだと思う。
東葉高速線と新京成線の乗り換えが、駅の構造上わかりにくいように思う。改札も出口と乗り換えのみあるので、覚えるまでは注意が必要。
生活利便施設の充実
駅にコンビニがあり、電車に乗る前にちょっとしたものを買う分には便利。また新京成線の方にはとんかつのサボテンやちょっとした手土産のお菓子を買える店、なども入っている。少し歩けばツタヤで本を買うこともできる。
生活のための必要最低限の店があるという感じで、待ち時間を潰したりショッピングできるところがあまりない。
飲食店の充実
駅をでたところになか卯やマクドナルド、サイゼリヤ、サンマルクカフェなど大手チェーンの店や、個人営業の飲食店など数は多くあり充実していると感じる。商店街の方まで足を運べばさらに様々な飲食店があるのでバリエーションには困らない。
強いて挙げるならば、少し多い人数でも気軽に入れるファミレスが増えてくれるとありがたいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに大きな公園があったり、小さな公園もポツポツとあるので子どもたちが遊ぶところはあるのではないかと思う。また駅もエレベーターやエスカレーターが多くあるので、暮らしやすい方ではないかと思う。
子供達の人口も多いので、朝北習志野駅からのバスでは通勤の人に加え学校へ通う小学生や高校生が多くバスがかなり混み合う。
治安
人口が多いのでかなり夜遅くまで人が歩いており、人目があるのでそこまで悪くないのではないかと思う。住宅街側の出口の方も、店は少なくなるが人が常に歩いており街頭もかなり明るいのでそこまで心配せずに歩ける。
駅周辺に飲み屋が多く、気になるほどではないが夜になると酔っ払った人をよくみかける。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、2路線通っている中ではかなり住みやすいのではないかと思う。新京成線は運賃も高くはなく利用しやすい。物価も近くにスーパーではセイユーや八百屋があったり飲食店も手頃なところが多いので、生活の麺では住みやすいと思う。
なんといっても東葉高速線の運賃が高すぎる。1駅2駅でもかなりするので、気軽に使うのは躊躇してしまう。
交通利便性
久しぶりに行ったら駅がすごく綺麗になってました。商店街まで直結で行けるので雨の日でも利用しやすくていいと思います。
改札出てすぐのところによく分からない団体の人達がいて、しつこく声を掛けられて怖かったです。
生活利便施設の充実
病院なども入っているのですごくいいと思います。綺麗で新しいお店ばかりなので、気分よく利用できます。
商店街から直結で行けますが、その商店街がまぁ人が多くて狭いので初めて行くと混乱するんじゃないかなと思います。とりあえず商店街の違法駐輪どうにかなりませんかね?
飲食店の充実
マックやサイゼやなか卯?などもありますし、焼肉屋、居酒屋、パン屋、回転寿しなどとにかく食べるものには困らないです。
駅中(というか下)のサイゼはとにかく混んでます。学生とお年寄りが多いのでゆっくり食べたい方は他のお店がオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し行けば公園があります。団地の中にもあったような気がします。
幼稚園や保育園があるのかは分かりませんが、そもそも駅前は交通量が多いのであまり子供連れで歩くには向かないと思います
治安
平日の昼間はとにかく老人ばかりでのんびりとした雰囲気です。平和だと思います。
夜は居酒屋の前で騒いでるサラリーマンが多くて怖いです。線路沿いも薄暗いので女性には少し危ないかも
コストパフォーマンス
可もなく不可もなく。地下鉄で乗り換え出来るので利便性はいいと思います。
たまに買い物に行くならいいと思いますが、わざわざ住む必要はないと思います

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。