セントラルコート習志野台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩6分 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県船橋市習志野台4丁目17-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年6月
総戸数161戸
小学校区域船橋市立習志野台第一小学校
中学校区域船橋市立習志野台中学校
専有面積66.72m² ~ 113.05m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本中央地所
施工会社長谷川工務店
管理会社ライフポート西洋

セントラルコート習志野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラルコート習志野台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントラルコート習志野台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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セントラルコート習志野台の売却ガイド

セントラルコート習志野台は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数161戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北習志野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルコート習志野台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルコート習志野台を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北習志野駅まで徒歩6分
  • 東葉高速鉄道/北習志野駅 徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/習志野駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立習志野台第一小学校
  • 中学校区: 船橋市立習志野台中学校

セントラルコート習志野台に関するよくある質問

セントラルコート習志野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルコート習志野台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルコート習志野台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントラルコート習志野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルコート習志野台はどのような物件ですか?

セントラルコート習志野台は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北習志野駅徒歩6分。築1988年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルコート習志野台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は二路線あり、都心まで1時間以内で行ける事。
東葉高速鉄道は、運賃が高い。直通連絡している東西線は、通勤時間には大変混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺に大きな幹線道路が無い為、静かである。
秋には羽虫が大量に発生し、洗濯物に付着する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
定期的な清掃が行われている。外観も大規模修繕後にきれいになった。
築30年以上経ち、共用部分の老朽化が目立つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良い。天井も低くないため圧迫感はない。
トイレや浴室、寝室への移動には段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄駅周辺にはスーパーや飲食店、商店街あり充実している。
近隣のスーパーまで、徒歩10分ほどかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★
総合病院が隣接しているため、安心である。 小さいが公園も隣接している。
小学校は徒歩圏内にあるが、幼稚園、中学校は少し遠い。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックこそありませんが、宅配ボックスあり日々の清掃(外注)さんありで日々暮らす分には共有部の困りごとはありません。
駐車場が30年待ちなこと。近隣の駐車場も空きがない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北習志野駅に対する口コミ】北習志野の駅自体が商業施設のようになっていてドラッグストアやテナントがいくつも入っていて、とても綺麗で大きめな駅舎です。また駅周辺も商店街がありスーパーや病院もあり普段の暮らしには不自由がない駅だと思います。商店街を歩いているだけでも楽しいです。
【北習志野駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅から商店街までの距離が少しあるのでもう少し近ければ良いなと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
新京成線はもちろん、東葉高速線も利用できるのでかなり良い。
JR線は通っておらず、津田沼駅まで行かなくては行けない。
生活利便施設の充実
大きな商店街があり、西友、100円ショップなど充実している。
薬局がなく薬が急に必要になったときなどに不便な場合がある。
飲食店の充実
マックやサイゼリアなど人気チェーン店がたくさんある。
もしミスタードーナツなどのスイーツ系のお店があればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる公園がたくさんあり楽しめる。
ところどころスロープがない階段があるので少し気になる。
治安
交番が近いので治安はとてもいいほうだと思う。
サイゼリアに柄の悪い学生が長居していることがある。
コストパフォーマンス
交通も周りの設備も整っているのでとてもいい。
東葉高速線が高いのが少し気になるところではある。
交通利便性
家から徒歩10分、西船橋駅にも行けることでどこにでもいける。
他の路線に比べて少し値段が高いことが気になる。
生活利便施設の充実
八千代緑が丘駅で降りるとすぐ目の前にイオンがあり買い物ができる
強いて言うなら一つ一つの駅にもっとショッピングモールなどが欲しい
飲食店の充実
マックやミスタードーナツなど有名なお店もあり種類も豊富
強いて言うならもっとケンタッキーを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
周りにもたくさん親子がいて少し安心出来る
混雑時に子供と乗ると子供が怪我しそうで怖い
治安
事件などは聞いたことがないので比較的いいほうだと思う
おじさんが割と多いいので女子高生などは気をつけるべき
コストパフォーマンス
少し高いが安全面などから見るとまぁ許容範囲である
とわいえ、やっぱり運賃が高いのは気になる

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。