セントラルコート津田沼の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩6分 JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県船橋市前原西5丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年11月
総戸数45戸
小学校区域前原小学校
中学校区域前原中学校
専有面積66.12m² ~ 79.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本中央地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

セントラルコート津田沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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セントラルコート津田沼の売却ガイド

セントラルコート津田沼は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は前原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントラルコート津田沼の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラルコート津田沼を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前原駅まで徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 前原小学校
  • 中学校区: 前原中学校

セントラルコート津田沼に関するよくある質問

セントラルコート津田沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラルコート津田沼には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラルコート津田沼の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセントラルコート津田沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラルコート津田沼はどのような物件ですか?

セントラルコート津田沼は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。前原駅徒歩6分。築1994年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラルコート津田沼には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺はイオンモール津田沼が駅から徒歩2分ぐらいにあり、便利です。
大規模ショッピングパークはなく、田舎の地方都市といった感じは免れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街並みは商店街という感じで、スーパー、美容院、書店などがあります。
文教地区という点ではいいのですが、夜は学生さんたちがちょっとうるさいかなという感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで安心です。セールスが多いのですが、インターホンで撃退できます。
宅配ボックスが欲しかったと思いました。夜はエントランスが少し暗めです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKと広さは十分です。入口のサービスルームにはクローゼットがあります。
和室は不要だと思っていたのですが、中央に和室が配置されていて、用途に困りました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
イオンモールやモリシア、ミーナとショッピングには困りません。物価も安いしです。
大都会ではないので、おしゃれなお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校は15分以内の徒歩圏内にあり、30分も歩くような事はありません。
船橋市に所在するのですが、船橋市役所は電車で行かなければならないので行政へのアクセスが面倒です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】朝は東西線が乗り入れている。 始発駅だから、上手く並べば座れます。新宿方面は快速で錦糸町駅まで乗って、各駅停車に乗り換えましょう。あとは改札に入る前にある、パン屋は値段の割に大したことがないけど、ニオイだけは良いよ。
【津田沼駅に対する口コミ】激混み お金がかかるが、グリーン車で通勤している方もいます。 体力自慢は最後尾に並びましょう。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速が止まる、終電が遅い、都心部までのアクセス利便、海にも山にも行きやすいベッドタウン。
駅内トイレが古くて汚い。温水洗浄便座の設置を早くしてほしい。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設はぞくぞく閉店または今後閉店が決まってしまっているが、車があればららぽーとがすぐだし、2駅で船橋にもいける好立地。
駅前商業施設がぞくぞく閉店するため活気がすくなく感じる。
飲食店の充実
飲み屋には困らない環境、北口、南口ともに魚も肉も満足させてくれる店舗が多い。
ほとんどの飲食有名チェーン店、コンビニ各社はあるが、ちゃんとした寿司屋が無いのが欠点
暮らし・子育て環境の充実
車があればアンデルセン公園、夏見運動場、船橋アリーナなどあり、学校、保育園が多い
保育園に入りづらい。大きい公園が少ない。
治安
10年前に比べれば治安はだいぶ良い。多少酔っ払いはいるがどこにいってもいる。
ガールズバーのキャッチが駅前に多くいるのはよくない。
コストパフォーマンス
戸建てで子育てには最適。賃貸も駅から30分離れればかなり安くて広い。
駅前賃貸相場は都心と変わらないため、だったら都心で賃貸借りたほうが良い。
交通利便性
JR津田沼、京成津田沼、新津田沼の路線がある。
この3つの路線は少し離れた場所にあるので乗り換えをする際は歩かないといけない。
生活利便施設の充実
駅前にパルコがあるので服などが買える。反対側の出口にはモリシアというショッピングモールがある。
少し大きな中央病院はあるが、小さな診療所はないので、少し風邪をひいただけの時は別の病院を探さないといけない。
飲食店の充実
パンケーキや居酒屋など若者が好む店が多い。飲食店は充実している。
強いて言うならほっともっとなどのお弁当屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りは塾が多い。津田沼駅の前には千葉工業大学がある。保育園も多い。
強いて言うなら幼稚園は駅の周りにはない。
治安
治安は良いと思う。駅の周りは基本的に綺麗。
夜になると大学生などの若い人たちが多い。静かではない。
コストパフォーマンス
家賃も物価もそれほど高くなく、住みやすい街だと思う。
駅の周りは学生が多く住んでいるのでファミリー向けではないと思う。
交通利便性
千葉県在住ですがJRを使い都内に出やすい。横浜駅までも1本で行けるので便利。
直結しているタクシー乗り場やバスはいつも混んでいてすぐに乗れない。
生活利便施設の充実
駅の近くには商業施設や飲食店が沢山ありお買い物をしに行くのにも軽く食事を取るのにも丁度いい。改札内にも弁当屋やスイーツやがあり魅力を感じる。
強いてあげれば改札内に大きなコンビニエンスストアがないこと
飲食店の充実
改札内にはタピオカ屋やお弁当屋、ケーキ屋があり、帰りに夕御飯やお土産にケーキを買って帰るなどができて便利。
閉まってしまうのが早いのでもう少し遅い時間までやっていてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札内の御手洗には多機能トイレもあるし個室の数も多く待たずに入れて良い。
女性用トイレには鏡や個室が多いがオムツ替えシートや手すりなどは無かった。
治安
日中は賑わっていて、広場には椅子や銅像みたいなものが立っていて、駅の近くにも交番があり雰囲気はいい。
日中はアンケートや勧誘が沢山いて、夜になると改札を出て左の方に行くと飲み屋やガールズバーが多くあるので、改札の近くの広場にはキャッチやスカウトが溜まっているので夜に通るとしつこく声をかけられてめんどくさいことが気になる。
コストパフォーマンス
穏やかな雰囲気で商業施設も沢山あり、住みやすい。
駅の近くはあまりマンションは無いがアパートがあるが飲み屋の近くなので治安がいいか不安。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。