セントポリア豊中弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府豊中市螢池南町1丁目21-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年7月
総戸数43戸
専有面積56.16m² ~ 79.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

セントポリア豊中弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1997年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。セントポリア豊中弐番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、螢池南町1丁目21-9の利便性を評価しています。セントポリア豊中弐番館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。セントポリア豊中弐番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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セントポリア豊中弐番館の売却ガイド

セントポリア豊中弐番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントポリア豊中弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントポリア豊中弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 東丘小学校
  • 豊中市立南丘小学校
  • 西丘小学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

セントポリア豊中弐番館に関するよくある質問

セントポリア豊中弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントポリア豊中弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントポリア豊中弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントポリア豊中弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントポリア豊中弐番館はどのような物件ですか?

セントポリア豊中弐番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩9分。築1997年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントポリア豊中弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪急蛍池駅、大阪モノレール、阪急豊中駅、エアーポートリムジンバスで関空まで。阪神高速、名神、中国道などなど、交通機関は最高に充実です。
強いて言えば駐車場を借りるのが結構高いです。でも車がなくても十分生活できます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
千里川沿いで遊歩道も整備されていますので、朝や夕方等散歩されている方も多いです。
危ないというわけではありませんが、裏手の住宅街から大通りへの向け道になっていますので周辺の道路では、道が狭い割りに結構車が行き来します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
十分に管理されていて、清潔かつ整然としています。
以前は管理人さんが常駐でしたが、今はいつもいらっしゃるわけではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
清潔感のある素材、使いやすい間取りです。窓も大きくよく光が入ります。
なぜは分かりませんが、冬場は窓に結露が発生します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コープ、ニッショー等のスーパーや他の商業施設も充実しています。
もしもっと近くにコンビニがあれば更にいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校なども割りと近くにあり、問題ないです。
もしもっと近くに保育所が充実すればママたちは助かると思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】郊外の住宅街が広がる駅と言う感じですが梅田駅まで急行で15分ほどで行けます。駅にはバスターミナルがあり多方面行きのバスが沢山出ているのでとても便利です。近くにスーパーやショッピングビル、色々な種類のお店や飲食店が沢山あり、生活しやすいです。
【豊中駅に対する口コミ】特にデメリットを感じませんが、強いて言えば大きいマンションなどが多くなった以外は何十年もあまり変わり映えしない風景ではあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
係員が常駐。待合室の冷房完備。清掃が行き届いている。
特にないが、強いて言うなら、駅前のビラ配りや選挙活動が多くて邪魔。
生活利便施設の充実
薬局や飲食店、スーパーコンビニがあるので便利。
強いてあげれば活気が少し少ない気がする。
飲食店の充実
平均くらいの飲食店の数であると思う。普通。
あまり寄ろうとおもう飲食店が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
治安もいいと思うし、大きな学校もあるのでいいもおもう。
交通量(特にチャリ)が多いので、少し危ない気がする。
治安
降板もあり、飲み屋が割と少ないので酔っ払いはあまり見かけない。
自転車が歩道に良く走っているので危ない。
コストパフォーマンス
自分の住んでいる家の家賃は周りと比べて安いと思う。
周りの平均家賃は高め、物価も他と比べると少し高い。
交通利便性
普通・快速が止まります!お店もいっぱいあります!
タクシー乗り場が近くにないので少し不便です。
生活利便施設の充実
色々あって助かります。ご飯食べるとこもあるし、薬局やスーパーもあります!
タクシー乗り場がないところがすっごい不便です。
飲食店の充実
色々食べるところがあるので、たすかります。
もっと色々な種類の食べものやさんも欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに色々あるので、過ごしやすいと思います。
幼稚園や保育園などは、すこし少ないイメージ
治安
警察署か近くにあるので、なにかあるときはたすかります。
パチンコ店がおるのですこし治安は悪いかなと思います
コストパフォーマンス
家賃も比較的安い方なので、暮らしやすいです
強いて言えば、住民税が高いのでそこが気になります。
交通利便性
十三や梅田にスムーズに行ける急行が止まるところが良い。
強いて挙げれば、混雑していることが多い点が気になる。
生活利便施設の充実
近くにドラッグストアがらあるのはとても便利であると感じている。
小さいスーパーが多く、あまり充実していない。
飲食店の充実
RyuRyuというパスタ屋さんは美味しくておすすめです。
あまり飲食店がなく充実していないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅にベビーカーが入るトイレがあるのは良いと思う。
強いてあげれば少し急な階段が多いかなと思う。
治安
駅周辺に交番があり、夜もあまりに危険には感じない。
強いて挙げれば、夜は商店街のお店が閉まるので細い道は特に暗く感じる。
コストパフォーマンス
土地の値段もそこまで高いと感じないし、駅を利用すればアクセスも良いので住みやすいと思う。
色んな施設があるほど発展はしていないところ。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。