セントポリア豊中壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩9分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市螢池南町1丁目21-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年7月
総戸数89戸
小学校区域豊中市立螢池小学校
中学校区域豊中市立第十四中学校
専有面積56.55m² ~ 88.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社トーメン不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

セントポリア豊中壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市立螢池小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。セントポリア豊中壱番館は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、57〜89m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。セントポリア豊中壱番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。セントポリア豊中壱番館は螢池南町1丁目21-10らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセントポリア豊中壱番館を候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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セントポリア豊中壱番館の売却ガイド

セントポリア豊中壱番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数89戸、6階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントポリア豊中壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントポリア豊中壱番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立螢池小学校
  • 中学校区: 豊中市立第十四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

セントポリア豊中壱番館に関するよくある質問

セントポリア豊中壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントポリア豊中壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントポリア豊中壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセントポリア豊中壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントポリア豊中壱番館はどのような物件ですか?

セントポリア豊中壱番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩9分。築1997年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントポリア豊中壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】駅長室内に授乳室がありますり 南改札口の方に駅員さんがいらっしゃるので授乳、もしくはオムツ替えしたい旨を伝えると中に案内してくださいます。広いソファーが2個あり、ベビーカーも余裕で入るスペースです。また感染対策のため除菌スプレーで先に全て拭いてくださります。手洗い場もついており、オムツ替え台もしっかりしているのでとても利用しやすいです。 小さいお子様連れの方におすすめです。
【豊中駅に対する口コミ】強いて言うならば割と駅員さんが捕まらないことが多いです。 駅員さんが多いとは思うのですが、利用者も多いのでなかなか捕まらないことが多いです。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが日勤でいて下さり、別で清掃をして下さる方もいて、共用部は清掃が行き届いています。オートロックですし、外観も綺麗です。ペットも制限はありますが飼育可です。
エレベーターが1つなので上階の方は待ち時間があるかもしれません。宅配ボックスはありませんでした。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蛍池駅に対する口コミ】東を国道176号が、また西を阪神高速11号池田線が走り、さらに西には大阪国際空港があります。空港までアクセスできる大阪モノレールも通っています。空港があるためホテルもあり、寿司屋、和食店などたくさんの飲食店が駅周辺にあります。
【蛍池駅に対する口コミ】食料品、日常品が揃うスーパーはありますが、大きな商業施設が無く衣料品や本などを買うのにやや不便です。
2023年06月 メリット
交通利便性
大阪梅田まで約10分で行けますし急行も止まります。
通勤、帰宅ラッシュの時は結構混雑します。
生活利便施設の充実
駅前にちょっとしたら商業施設もありますしスーパーも多いです。
商店街などはなく、若い子向けの服などもあまりないです。
飲食店の充実
駅周りにチェーン点があったり飲食店は多いと思います。
ランチするところがあまりないかなと言う感じです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、公園などもたくさんあります。
しいて挙げるならば大きい公園があまりないです。
治安
駅前に交番もありますし治安はいいと思います。
居酒屋も多いので夜は酔っ払いの方がたまにいます。
コストパフォーマンス
大阪梅田まですぐなのですごく住みやすいと思います。
人気のエリアなので家賃や土地代は結構高いです。

セントポリア豊中壱番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価125.69万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.26 132.43 189.59 2014-10-14 3LDK 69.4㎡ 84.79万円/㎡2015-02-23 3LDK 67.85㎡ 115.96万円/㎡2015-03-12 3LDK 61.56㎡ 96.12万円/㎡2015-11-21 3SLDK 88.64㎡ 111.14万円/㎡2016-03-15 4LDK 88.64㎡ 111.14万円/㎡2016-06-30 3LDK 63.28㎡ 113.88万円/㎡2016-09-22 3LDK 73.85㎡ 91.77万円/㎡2016-09-22 3LDK 61.56㎡ 110.09万円/㎡2016-12-01 4LDK 88.64㎡ 107.41万円/㎡2017-04-30 3LDK 61.24㎡ 112.28万円/㎡2017-10-31 3LDK 61.24㎡ 112.28万円/㎡2018-09-21 1SLDK 56.55㎡ 104.05万円/㎡2018-10-26 3LDK 61.58㎡ 112.73万円/㎡2018-10-27 3LDK 61.56㎡ 112.77万円/㎡2018-12-03 3LDK 61.56㎡ 96.66万円/㎡2018-12-16 1SLDK 56.55㎡ 98.21万円/㎡2018-12-18 3LDK 71.3㎡ 108.96万円/㎡2018-12-29 3LDK 74.76㎡ 109.66万円/㎡2019-08-01 3LDK 61.56㎡ 127.81万円/㎡2019-12-13 3LDK 61.56㎡ 138.55万円/㎡2020-01-28 3LDK 61.56㎡ 133.18万円/㎡2020-03-14 3LDK 63.28㎡ 116.5万円/㎡2020-06-16 3LDK 63.28㎡ 124.33万円/㎡2021-11-26 3LDK 67.85㎡ 133.99万円/㎡2021-11-26 3LDK 67.85㎡ 135.45万円/㎡2022-01-15 3LDK 67.85㎡ 135.45万円/㎡2022-04-19 3LDK 63.27㎡ 124.35万円/㎡2022-04-22 3LDK 63.28㎡ 155.68万円/㎡2022-07-04 3LDK 61.24㎡ 134.95万円/㎡2022-07-30 3SLDK 88.64㎡ 124.94万円/㎡2022-10-29 3SLDK 88.64㎡ 152.16万円/㎡2023-05-30 2LDK 61.24㎡ 150.07万円/㎡2023-06-24 4LDK 88.64㎡ 133.51万円/㎡2023-06-24 4LDK 88.64㎡ 133.51万円/㎡2024-04-30 2LDK 69.4㎡ 132.9万円/㎡2024-05-27 3LDK 63.27㎡ 129.58万円/㎡2024-08-20 2LDK 69.4㎡ 137.19万円/㎡2024-08-30 2LDK 69.4㎡ 132.9万円/㎡2024-10-03 3LDK 61.56㎡ 144.99万円/㎡2024-10-15 3LDK 63.27㎡ 172.37万円/㎡2024-12-09 3LDK 69.4㎡ 180.06万円/㎡2025-08-02 3LDK 63.27㎡ 145.77万円/㎡2025-12-27 3LDK 67.85㎡ 145.19万円/㎡2026-01-28 3LDK 67.85㎡ 145.19万円/㎡ 2014-10 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-28 2階 3LDK 67.85㎡ 145.19万円/㎡
2025-12-27 2階 3LDK 67.85㎡ 145.19万円/㎡
2025-08-02 3階 3LDK 63.27㎡ 145.77万円/㎡
2024-12-09 6階 3LDK 69.4㎡ 180.06万円/㎡
2024-10-15 4階 3LDK 63.27㎡ 172.37万円/㎡
2024-10-03 2階 3LDK 61.56㎡ 144.99万円/㎡
2024-08-30 6階 2LDK 69.4㎡ 132.9万円/㎡
2024-08-20 6階 2LDK 69.4㎡ 137.19万円/㎡
2024-05-27 1階 3LDK 63.27㎡ 129.58万円/㎡
2024-04-30 6階 2LDK 69.4㎡ 132.9万円/㎡
2023-06-24 6階 4LDK 88.64㎡ 133.51万円/㎡
2023-06-24 6階 4LDK 88.64㎡ 133.51万円/㎡
2023-05-30 2階 2LDK 61.24㎡ 150.07万円/㎡
2022-10-29 2階 3SLDK 88.64㎡ 152.16万円/㎡
2022-07-30 4階 3SLDK 88.64㎡ 124.94万円/㎡
2022-07-04 3階 3LDK 61.24㎡ 134.95万円/㎡
2022-04-22 5階 3LDK 63.28㎡ 155.68万円/㎡
2022-04-19 6階 3LDK 63.27㎡ 124.35万円/㎡
2022-01-15 4階 3LDK 67.85㎡ 135.45万円/㎡
2021-11-26 2階 3LDK 67.85㎡ 133.99万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。