セントヒルズ登戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/宿河原駅 徒歩6分 小田急小田原線/登戸駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目19-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1993年3月
総戸数59戸
小学校区域宿河原小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積16.74m² ~ 16.74m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三和工務店戸塚不動産
施工会社多田建設
管理会社アドバンス

セントヒルズ登戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントヒルズ登戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市多摩区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントヒルズ登戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市多摩区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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セントヒルズ登戸の売却ガイド

セントヒルズ登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数59戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は宿河原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントヒルズ登戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントヒルズ登戸を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宿河原駅まで徒歩6分
  • JR南武線/宿河原駅 徒歩6分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 宿河原小学校
  • 中学校区: 稲田中学校

セントヒルズ登戸に関するよくある質問

セントヒルズ登戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントヒルズ登戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントヒルズ登戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントヒルズ登戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントヒルズ登戸はどのような物件ですか?

セントヒルズ登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宿河原駅徒歩6分。築1993年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントヒルズ登戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南武線から小田急線へ雨にぬれずに乗り換えのための移動ができる。
駅改札が2階のためエレベータやエスカレーター、階段のいずれかを利用して上がる必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路に面した向きの1~2階の部屋は車の走行音が少し気になる。
スーパーは目の前だが近くに横断歩道がなく、50メートルほど先の横断歩道を渡る必要がある。そのため交通量の少ない時間帯は横断歩道がない場所を横断する人が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
4階建てだがエレベーターがある。マンションのごみ置き場に24時間ゴミ出しが可能。 ベランダは奥行きがあるため広く感じる。洗濯機が室内置き。
マンションのエレベーターが少し狭い。キッチンもコンパクトなため本格的な料理はできない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の天井高も普通にありフローリング。道路に面している側の部屋は非常に日当たりもよい。
キッチンから室内へは20センチほど段差がある。道に面した1階の部屋の床は道路より少し低くなっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション前の道を隔てた向かいにスーパーライフがあり食品から衣類、雑貨など買い物が便利。
スーパーライフは食品や様々な総菜が充実しており一人暮らしであれば料理をしなくても暮らせるので便利。
暮らし・防災・子育て ★★★★
川崎市立多摩病院が近くにある。 登戸駅に行政サービスコーナーがあるので住民票など区役所にいかなくても取れる。
小学校は少し離れているためか通学の小学生をあまり見かけない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】電車を降りた後の改札前の空間が広く、改札の数も多いためスムーズに出入りしやすい。改札前にドラえもんの、オブジェがあったり駅メロもドラえもんの主題歌なため、子供連れにはとてもおすすめの駅。小田急線に乗り換えることができ、さまざまな駅に短い時間で行くことができるので、通学や通勤に便利である。
【登戸駅に対する口コミ】JR線への乗り換えが階段を上がった先になるため、少し遠く感じる。強いて挙げるなら、都市開発中のためか、今は駅の周りにお店が少し少ないように感じます。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】・新宿まで最短で20分程 ・小田急線急行、快速急行停車駅 ・「 藤子・F・不二雄ミュージアム」があり、登戸駅自体も「ドラえもん」で装飾されている ・小田急線だけでなくJR南武線も直通 ・東京都隣接の神奈川県なので家賃が安め ・コンビニエンスストア、薬局、スーパーが多い ・多摩川に隣接しその土地の文化、歴史を尊重している
【登戸駅に対する口コミ】・区画整理がめまぐるしい ・大きな商業施設が少ない
2024年06月 メリット
交通利便性
南武線、小田急線利用できる点。また快速急行や快速が止まるので使いやすい。
ラッシュ時はとても混雑している。階段のみのところもあるので、エスカレーターが増えればいいなと思う。
生活利便施設の充実
飲食店と病院がたくさんある点がいいなと思う。
飲食店はあるが、専門店はすくないのでショッピングモール等があればさらにいいなと思う。今後の開発に期待です。
飲食店の充実
たくさん飲食店があるので楽しい。個人店も多い印象
強いてあげれば、子供も行きやすい飲食店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
ドラえもんのキャラクターが飾られたりしており子供は楽しめそう。
あまり子供が多い印象がないので子供も楽しめる商業施設等が増えたらいいな思う。
治安
あまり犯罪等ないイメージがあり、治安はいいほうだと感じている。交番もすぐ近くにある。
少し歩くと街灯が少ないので、子供には夜道は心配だなと感じる。
コストパフォーマンス
家賃も高くも安くもなく交通の便もいいので住みやすいと思う。
コスパのいい焼肉屋さんが増えたらいいな思う。
交通利便性
小田急とJR南武線が通っているため、都心やターミナル駅に出やすい。
南武線を使う場合は、本数が少ないので一本逃すととても待つ。
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパーがあり、ドラッグストアなども充実している。
娯楽施設がない。衣服やグルメなど、食料品以外に買い物できる場所がない。
飲食店の充実
美味しいお店はありますが、数は多くないので各ジャンルほぼ一択です。
お店が少ない。地域に根付いている雰囲気のお店が多いので入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
良い意味でとても田舎なので、都会の喧騒などがなくのびのびと暮らせます。
公園はあまりなく、遊べるところが少ないです。
治安
人がそこまで多くないので、ご近所トラブルなどは少ないです。
川崎市なので、稀に怖い雰囲気の方がいたり、絡まれたりもします。
コストパフォーマンス
普段通う場所から近いのであれば、ベッドタウンとしては住みやすいと思います。
イベントなどで都心に出なくてはならない時に、行きづらい場所があるかもしれません。(池袋方面に行くのには時間がかかります。))

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。