セントヒルズ宮崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩15分
所在地(住所)宮崎県宮崎市吾妻町123
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年2月
総戸数46戸
小学校区域宮崎市立潮見小学校
中学校区域宮崎市立宮崎中学校
専有面積68.90m² ~ 73.54m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社香陵商事
施工会社佐藤組
管理会社香陵商事

セントヒルズ宮崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントヒルズ宮崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントヒルズ宮崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セントヒルズ宮崎の売却ガイド

セントヒルズ宮崎は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数46戸、9階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントヒルズ宮崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントヒルズ宮崎を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩15分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立潮見小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎中学校

セントヒルズ宮崎に関するよくある質問

セントヒルズ宮崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントヒルズ宮崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントヒルズ宮崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセントヒルズ宮崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントヒルズ宮崎はどのような物件ですか?

セントヒルズ宮崎は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩15分。築1990年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントヒルズ宮崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎自体が電車文化が根付いていないため、電車を利用するというよりも、宮崎市内の大型ショッピングモールへの直通バスが出ているので、そちらを利用することがメインとなると思います。周辺施設はここ数年開発が進み、駅内も新しいお店ができ、きれいなところが多く、中心市街地へも徒歩で10分くらいなので、都心部へのアクセスはいいと思います。
【宮崎駅に対する口コミ】最近ではそうでもないですが、何年か前までは宮崎駅周辺はあまり治安が良くないみたいだったので、裏道は避けて大通りを利用して移動した方がいいと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】駅直結のアミュなどもできて、施設も綺麗。 ひむかきらめき市場は宮崎のお土産などが売ってたりするので、そのまま空港線に乗って行くときも買い物に困らない。 乗り場も4つなので間違わないのでいい。 何もなくとも遊びに行きたくなる駅。
【宮崎駅に対する口コミ】強いてあげるならば、電車の本数が少ない。 これは宮崎駅に限らずなので、しょうがない。
2024年04月 メリット
交通利便性
宮崎県宮崎市の中心に位置し最も栄えている場所です。県庁が近く、全列車が止まる駅です。近年、アミュプラザ宮崎やKITENビルなどが立ち並び、発展が著しい駅です。
宮崎県は新幹線が通らないため、交通の利便性としては一択です。
生活利便施設の充実
近年、駅周りの商業施設が発展しており、近隣には県病院、県庁、市役所がすぐ近くに位置しています。
駐車場がどこも混んでいるため、土日祝日は探すのが困難です。
飲食店の充実
目の前の「あみーろーど」には美味しいと評価が高い飲食店が立ち並びます。
人気店が集中しています。キャンプシーズンは大変混雑しており、慣れていない店舗はかなり待たされます。
暮らし・子育て環境の充実
県内においても学校の数は集中しており、至る所に公園などが点在しています。
近年できた施設はバリアフリーも考えられていますが、まだまだ古い施設があるため充実はしていないように思います。
治安
街並みは綺麗です。全国でも有数の飲み屋街があります。
夜になると酔っ払いなどが多く、飲み屋街の治安は少し悪いです。
コストパフォーマンス
地域によって誤差はありますが全国的みても家賃相場はかなり安いです。
似たような建物が多いため、バリエーションがあまりないです。
交通利便性
駅に到着したら、タクシー乗り場まで近いです。電車の本数は都会に比べるとかなり少ないです。
新幹線が来れば利用者もかなり増えたり、駅周辺が栄えるのではないかと思います。
生活利便施設の充実
最近、宮崎駅にアミュプラザができ、お店がたくさん出店しており充実しています。
宮崎駅のアミュプラザ以外はあまりお店が無いです。
飲食店の充実
アミュプラザ内にもたくさんありますし、近くに商店街もあります。
有名なお店などに行きたい時は、駅からの距離があることが多い為タクシーが必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺はすごく広く子供がのびのび遊べます
駅周辺に大きな公園は近くにないので少し歩かないといけません
治安
夜になると車通りも少なく落ち着いた雰囲気の駅です
夜になると人がほとんどいなくなるため少し不安になる時があります
コストパフォーマンス
家賃は駅近くのマンションで7万~13万 一戸建てで7万から15万位です 思ったより高いです
駅周辺は一戸建ての住宅が少ないような気がします。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。