セントヒルズマリーナ宮崎壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日南線/田吉駅 バス10分
所在地(住所)宮崎県宮崎市赤江1247
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年6月
総戸数57戸
専有面積22.27m² ~ 45.76m²
分譲会社香陵商事
施工会社佐藤組

セントヒルズマリーナ宮崎壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セントヒルズマリーナ宮崎壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮崎県宮崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮崎県宮崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮崎県宮崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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セントヒルズマリーナ宮崎壱番館の売却ガイド

セントヒルズマリーナ宮崎壱番館は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数57戸、8階建の建物です。

最寄り駅は田吉駅です。

現在、URICOにはセントヒルズマリーナ宮崎壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントヒルズマリーナ宮崎壱番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田吉駅が利用可能
  • JR日南線
  • 田吉駅 バス10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セントヒルズマリーナ宮崎壱番館に関するよくある質問

セントヒルズマリーナ宮崎壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントヒルズマリーナ宮崎壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントヒルズマリーナ宮崎壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセントヒルズマリーナ宮崎壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントヒルズマリーナ宮崎壱番館はどのような物件ですか?

セントヒルズマリーナ宮崎壱番館は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントヒルズマリーナ宮崎壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田吉駅に対する口コミ】駐輪者も広くて、渋滞することはあまりないので助かる昔懐かしい雰囲気ではあるので、撮り鉄のひとも訪れたりしている
【田吉駅に対する口コミ】無人駅ということもあり、その場でチャージなどができないこと強いて言えば、無人駅であるためなかなか不便な面がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【田吉駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるので、帰り道に買ったり、電車が車で買い物をすることもできるあまり人が多く集まらないのは、すごく静かでいい駅だとは思う
【田吉駅に対する口コミ】時々ゴミが散乱されたりしていて、一部の人のせいではあるのだが、朝来てあまりいい気分にはならない時がある夜になると一部の人がゴミを捨てていき、ら朝には散らかっているのが少し気分が悪い時があった
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【田吉駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるのがありがたい。スタバもあるのでちょっと歩けば寄れる
【田吉駅に対する口コミ】飲食店などもあれば、駅を利用してきてくださる方もいるのでは
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【田吉駅に対する口コミ】学校が近くにあるのでよくこのあかん使う人は多い
【田吉駅に対する口コミ】帰り道少し明かりが暗い場所があるので少し明かりがあるといいのかも
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田吉駅に対する口コミ】近くにタイヨーがあって、左は都会、右田舎で素晴らしいと思いました。安いと思う。スーパーの商品が安かったのでありがたい。
【田吉駅に対する口コミ】もしできれば、日南方面の電車の本数増やしてほしい。右側にも、じゅうたくをたててもいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【田吉駅に対する口コミ】左にスーパーが2つもあって、コインゲームもあるからうれしい。空気が澄んでいておいしいし、町の人も優しい。
【田吉駅に対する口コミ】もしできれば、右側に自販機がほしい、、、もしよければ、近くに交番がほしいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★
【田吉駅に対する口コミ】近くにジョイフルとスシローがある。ありがたい。
【田吉駅に対する口コミ】ちょっと遠いからもう少し近くであってほしい。
暮らし・防災・子育て
【田吉駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるからなんとかなるかもしれない。
【田吉駅に対する口コミ】駅には何も無い。待合室だけなので、せめてトイレはほしい
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田吉駅に対する口コミ】主要駅の宮崎駅まで10分位で着くので、車より早いと思います。家賃はそんなに高くないと思います。バスも走ってるし、利便性は良いと思います。
【田吉駅に対する口コミ】駅は小さく、トイレも無いので、不便です。大きな商業施設は近くには無いので、少し物足りないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【田吉駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやホームセンターがあります。繁華街は無いので、夜も治安は良い方だと思います。
【田吉駅に対する口コミ】近くには大きな商業施設はありません。ショッピングするなら南宮崎駅周辺まで行く方が良いです。駅がゴミが散乱してる時があります。あまり掃除はしてないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【田吉駅に対する口コミ】駅から少し離れますが、国道沿いにファミレスやうどん屋があります。
【田吉駅に対する口コミ】駅から歩いて行ける範囲内には、あまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【田吉駅に対する口コミ】駅の近くに、飛行機と電車が近くで見れる公園があります。
【田吉駅に対する口コミ】小学校が少し離れているので、小学生の子供は少し大変かもしれません。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田吉駅に対する口コミ】宮崎空港を離発着する飛行機をたくさん見れますよく見えるので飛行機好きにはいい土地だと思います。
【田吉駅に対する口コミ】周りに何もないのと電車の数が少ないので乗り換えの際は待ち時間に注意してください。また、雨も強く降る地域なのでお天気が悪い際は他での乗り換えや他の交通手段をおススメします。宮崎全体に言えますが車がないと生活できないので、便の少ない電車は利便性は低いかと。
立地・治安・周辺環境
【田吉駅に対する口コミ】正直乗り換え以外で使うことがないです。飛行機がお好きな方はよく見えるので良いかもしれません。宮崎は人がいいので治安はよいと思います。
【田吉駅に対する口コミ】屋根があるのですが待合室がないので大雨が降ると確実に濡れます。ただ、夜は本当に真っ暗で女性1人や子供だけはお勧めしません。
買い物・飲食店充実度
【田吉駅に対する口コミ】残念ながらすぐ近くに飲食店はありません。
【田吉駅に対する口コミ】空港で済ませるか宮崎駅まで出られたほうが良いです。
暮らし・防災・子育て
【田吉駅に対する口コミ】自然が豊かなのですが、そもそも住宅が多くありません。
【田吉駅に対する口コミ】授乳やおむつがえをするのは難しいと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
主要駅の宮崎駅まで10分位で着くので、車より早いと思います。
駅は小さく、トイレも無いので、不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやホームセンターがあります。
近くには大きな商業施設はありません。ショッピングするなら南宮崎駅周辺まで行く方が良いです。
飲食店の充実
駅から少し離れますが、国道沿いにファミレスやうどん屋があります。
駅から歩いて行ける範囲内には、あまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、飛行機と電車が近くで見れる公園があります。
小学校が少し離れているので、小学生の子供は少し大変かもしれません。
治安
繁華街は無いので、夜も治安は良い方だと思います。
駅がゴミが散乱してる時があります。あまり掃除はしてないと思います。
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高くないと思います。バスも走ってるし、利便性は良いと思います。
大きな商業施設は近くには無いので、少し物足りないかもしれません。
交通利便性
駐輪者も広くて、渋滞することはあまりないので助かる
無人駅ということもあり、その場でチャージなどができないこと
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあるので、帰り道に買ったり、電車が車で買い物をすることもできる
時々ゴミが散乱されたりしていて、一部の人のせいではあるのだが、朝来てあまりいい気分にはならない時がある
飲食店の充実
近くにスーパーがあるのがありがたい。スタバもあるのでちょっと歩けば寄れる
飲食店などもあれば、駅を利用してきてくださる方もいるのでは
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるのでよくこのあかん使う人は多い
帰り道少し明かりが暗い場所があるので少し明かりがあるといいのかも
治安
あまり人が多く集まらないのは、すごく静かでいい駅だとは思う
夜になると一部の人がゴミを捨てていき、ら朝には散らかっているのが少し気分が悪い時があった
コストパフォーマンス
昔懐かしい雰囲気ではあるので、撮り鉄のひとも訪れたりしている
強いて言えば、無人駅であるためなかなか不便な面がある
交通利便性
宮崎空港を離発着する飛行機をたくさん見れます
周りに何もないのと電車の数が少ないので乗り換えの際は待ち時間に注意してください。また、雨も強く降る地域なのでお天気が悪い際は他での乗り換えや他の交通手段をおススメします。
生活利便施設の充実
正直乗り換え以外で使うことがないです。飛行機がお好きな方はよく見えるので良いかもしれません。
屋根があるのですが待合室がないので大雨が降ると確実に濡れます。
飲食店の充実
残念ながらすぐ近くに飲食店はありません。
空港で済ませるか宮崎駅まで出られたほうが良いです。
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かなのですが、そもそも住宅が多くありません。
授乳やおむつがえをするのは難しいと思います。
治安
宮崎は人がいいので治安はよいと思います。
ただ、夜は本当に真っ暗で女性1人や子供だけはお勧めしません。
コストパフォーマンス
よく見えるので飛行機好きにはいい土地だと思います。
宮崎全体に言えますが車がないと生活できないので、便の少ない電車は利便性は低いかと。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。