センチュリー鴻巣第二の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/鴻巣駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県鴻巣市東1丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年10月
総戸数27戸
小学校区域鴻巣市立鴻巣東小学校
中学校区域鴻巣市立鴻巣中学校
専有面積56.77m² ~ 81.60m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社飯田建設工業
施工会社伏見建設
管理会社伏見管理サービス

センチュリー鴻巣第二を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリー鴻巣第二を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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センチュリー鴻巣第二の売却ガイド

センチュリー鴻巣第二は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鴻巣駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリー鴻巣第二の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鴻巣市のマンション売却市場

鴻巣市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー鴻巣第二を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴻巣駅まで徒歩9分
  • JR高崎線/鴻巣駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻巣市立鴻巣東小学校
  • 中学校区: 鴻巣市立鴻巣中学校

センチュリー鴻巣第二に関するよくある質問

センチュリー鴻巣第二の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー鴻巣第二には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー鴻巣第二の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセンチュリー鴻巣第二の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー鴻巣第二はどのような物件ですか?

センチュリー鴻巣第二は埼玉県鴻巣市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴻巣駅徒歩9分。築1989年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鴻巣市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鴻巣市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー鴻巣第二には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鴻巣市の住みやすさは?

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鴻巣市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鴻巣市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】駅に隣接しているショッピングモール、図書館、映画館があり駅を降りて、すぐに買い物などができる。ショッピングモールのなかには、人気のある無印良品が最近店舗を出した。駅近には、個人経営の美味しい居酒屋、イタリア料理店もある。
【鴻巣駅に対する口コミ】上りの終電が早いため、夜遅くまで飲食店で楽しむことが難しい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴻巣駅に対する口コミ】駅ビルが併設されており、映画館や飲食店、衣類品店など充実しています。ゲームセンターもあります。ロータリーも割とひろく、送迎で行った際も車を一時停止しておけるので便利です。周りにおしゃれなカフェなどもあります。
【鴻巣駅に対する口コミ】強いてあげるならば、駐車場の入り口が少し分かりにくい印象があります。一方通行などもあるので気をつける必要があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
北本駅よりも行けるところが多く、栄えている
もし、タクシーやバスの本数が増えればもっとよくなると思う
生活利便施設の充実
鴻巣シネマが近くにあり、買い物や食事、映画を見たりできる
もっと若者が好むような、プリクラ、スイパラを増やせばよくなると思う
飲食店の充実
手軽に食べられるサイゼリヤがあり、中高生でも遊べる
鴻巣独自の食文化がないため、もっと鴻巣をイメージできるお店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
近くに遊べる公園がたくさんあり、子育てにいい駅だと思う
スロープや手すりなのが目立たないため、充実しているのかわからない
治安
昼は小さい子供や子供連れが公園で遊んでいる。酔っぱらいはそれほど多くない
街灯が駅前しかないため、細い道にはいると暗くなる
コストパフォーマンス
北本よりもすみやすく、明るい町だと思う。公園が多いため、子育てにいい
もし、アパートや団地が駅の近くにあればもっといいとおもう
交通利便性
高崎線、湘南新宿ラインが利用できます。東口を利用していましたが駅と直結してショッピングモールがあります。ロータリーには免許センター行きなどのバスが数本出ています。タクシー乗り場もあります。都心までは1時間くらいだと思われます。
デメリットは特にありませんが、東口に対して西口が少し寂しい印象です。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが直結しているので買い物には困らないと思います。東口の方に免許センターがあります。駅の近くにウルトラという当日利用の有料の講習所があります。原付の免許を取る時には、ウルトラを受ければ一発合格間違いなしと言われていて、私がとったときは自分も含め学校やバイト先の知り合いもみんな受けてました。免許センターに行く途中で17号に接します。17号はお店が沢山あります。
ショッピングモール以外は多少歩かないとあまりお店がないイメージです。
飲食店の充実
駅と直結してるショッピングモールに何軒かあります。あとは駅から免許センターの方に歩いて行く途中に何軒かあります。老舗のケーキ屋さんもありました。
ショッピングモールに行かないとなので少し不便に感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
免許センターの近くに介護福祉士の専門学校があります。駅から学校のバスが出ています。私も通っていました。
駅から免許センターへ行く道ではあまり保育園や小中高校は見ませんでした。
治安
駅は綺麗です。駅の東口の雰囲気はいいと思います。いつも免許センターへ行く人が沢山バス待ちしています。
商店街は少しさびれたイメージです。少し街の雰囲気があたたかみが少ない様に感じます。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くなかったと思います。住みやすさは私は駅から学校まで直通バスで登校していたので、それ以外の場所がどんな感じなのかよくわかりませんが、17号に繋がっていてお店がたくさんあり、服のリサイクルショップなどがありました。
駅の近くにスーパーなどがなかったのでそれはちょっと不便だなと思いました。

鴻巣市の暮らし情報ガイド

鴻巣市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は75件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鴻巣市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鴻巣市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。