センチュリー船橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/海神駅 徒歩9分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県船橋市海神1丁目20-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2015年6月
総戸数73戸
小学校区域海神小学校
中学校区域海神中学校
専有面積60.62m² ~ 82.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社パラダイスリゾート
施工会社多田建設
管理会社伏見管理サービス

センチュリー船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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センチュリー船橋の売却ガイド

センチュリー船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数73戸、8階建の建物です。

最寄り駅は海神駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリー船橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー船橋を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海神駅まで徒歩9分
  • 京成本線/海神駅 徒歩9分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 海神小学校
  • 中学校区: 海神中学校

センチュリー船橋に関するよくある質問

センチュリー船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー船橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセンチュリー船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー船橋はどのような物件ですか?

センチュリー船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海神駅徒歩9分。築2015年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅に京成線 海神駅 JRだと船橋駅、同じくらいの時間で西船橋駅
よく使うJR線は船橋駅も西船橋駅も15分〜20分程…遠い訳ではないですが近くもありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くには公園、コンビニ、スーパー、生活する面では困りません
目の前がパチンコ屋なので少し明るかったりもするけど、日付変わる頃には消灯されてるので…
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
まだ築6年程なので外観やエントランス内はとても綺麗です!オートロックでセキュリティもGOOD
壁が少し柔らかいかなって思います。少し物をぶつけただけで凹んだり穴が空いたり…(ただの不注意ですが…)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋の間取りや仕様はすごく気に入ってます!ダークブラウンで少しクールに見えますが木目調で温かみも◎
壁が少し柔らかいかなって思います。少し物をぶつけただけで凹んだり穴が空いたり…(ただの不注意ですが…)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが徒歩圏内にあるので買い出しはいつもそちらのスーパーを利用しています
近くに気軽に行ける飲食店、ファミレスはありませんので、駅近まで行く必要があります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内はほとんどが子育て世帯なのでママ友や子供達同士の交流も深められます
目の前が国道で大きな道路があり、車通りも結構あるので子供を連れて歩く時は安心は出来ません
2023年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地条件には申し分無い(買い物、病院、駅)
少し道路そばで騒音や洗濯物に難また10年後の資産価値の下がりが激しい
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺は大変栄えており、大手チェーン居酒屋、ファミレス、カフェ、大きなドンキなどがあります。また、百貨店も駅内にあったり、駅構内にピーターパンというパン屋さんがあったり、仕事帰りなどにも見やすいお店が多い
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】特にありませんが、強いてあげるのなら京成線への乗り換えが遊歩道はあるが少し遠い。
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR船橋駅まで徒歩13分ほどです。船橋駅周辺には、東武百貨店、イトーヨーカ堂、シャポーなどの商業施設があります。
船橋駅は平日休日を問わず混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺に大きな河川や海がないので、氾濫や津波の心配がありません。
国道14号線や総武線が近くを通っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックです。エレベーター、宅配ボックス、駐輪場があります。管理人が勤務しています。
防犯面は安心できるし、共用部はきれいにされているし、デメリットはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、モニター付インターホンなどの設備がそろっています。
バルコニーが南西側でやや日当たりが悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカ堂や東武百貨店まで徒歩14分ほどです。
近隣に大型商業施設があり買い物できてデメリットはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
海神小学校まで660m、海神中学校まで1340mです。
マンション内で活発なコミュニケーションは行われていません。
2022年11月 メリット
交通利便性
JR総武線も総武快速、京成線、東武線と交通の便が良いです。
利用する人が多いので、ごちゃごちゃ感は否めません。
生活利便施設の充実
駅周辺にシャポーや東武百貨店、イトーヨーカドーなどの商業施設があるのでお買い物には困りません。
西武百貨店が退店した跡地が未開発のままなので何が出来るのか少し不安です。
飲食店の充実
駅中の船橋シャポーは数年前に改装されて飲食店が充実し友達とのランチに利用しやすくなりました。
強いていうなら、おしゃれなカフェが少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
市街地に公園は少ないですが、少し行けば船橋アンデルセン公園などの施設がありお休みの日はお出かけする場所に困りません。
1歩裏にはいった古い道は狭くて危ないなと感じることがあります。
治安
駅前や国道沿いは整備されていてきれいです。
駅周辺は繁華街なので夜は酔っ払った人が多いです。
コストパフォーマンス
マンションがたくさんできて、周辺環境がとても良くなりました。
人気エリアなので家賃相場が年々上がっています。
交通利便性
まず東京まで30分もかからずに快速一本でいてる
どこの列車もそうだろうが通勤ラッシュがすごい
生活利便施設の充実
船橋駅の周りにはヨーカドー宿部デパートがあり買い物には困らない
特にはないがJRが運営してあるシャポーは買うものがない
飲食店の充実
上にも書いたが繁華街は飲食店が多く困っていない
上にも書いたがシャポーで食べたいと思う飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
駅近ならいいのではないのだろうか繁華街は賑わっている
少し歩くとお店はあまりない保育園や幼稚園も足りないのでは
治安
駅前には交番があって警察の目があるのはよい
夜遅くになると夜のお店が目立つ酔っ払いやヤクザのような出で立ちの人をよく見かける
コストパフォーマンス
電車での通勤などでは高すぎるという不満はない
得にはないが食料品や日用品を買ったりするのに駅の店は高すぎるという

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。