センチュリー生田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区三田4丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2005年3月
総戸数78戸
小学校区域三田小学校
中学校区域生田中学校
専有面積47.35m² ~ 99.69m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社飯田産業
施工会社小川建設
管理会社住友不動産建物サービス

センチュリー生田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、センチュリー生田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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センチュリー生田の売却ガイド

センチュリー生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数78戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセンチュリー生田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー生田を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 三田小学校
  • 中学校区: 生田中学校

センチュリー生田に関するよくある質問

センチュリー生田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー生田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー生田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセンチュリー生田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー生田はどのような物件ですか?

センチュリー生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩13分。築2005年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー生田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
急行止まらなくて、すぐ隣りの向ケ丘遊園で急行連絡、というパターンが少ない。登戸で連絡の場合、遊園で通過待ちのケースが多い。都心へ向かうにも、自宅へ帰るにもイライラする。駅周辺は坂だらけ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
浄水場脇を良しとするかどうかですが、基本的には静かで日当たりも良い優れた環境と言えると思います。
飯田産業って感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
飯田産業って感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
いなげやが近いので、買い物には特に困りません。
スーパー以外ない。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急線生田駅は各駅停車のほか、準急が停車します。明治大学のキャンパスがあり学生さんの他、会社員など比較的乗降客はあります。特に津久井街道側には飲食店やスーパー、100円ショップ、ドトールコーヒー、松屋など生活するには不自由はしないと思います。
津久井街道は時間帯によって渋滞が生じます。渋滞の原因は主に踏切によるものです。
生活利便施設の充実
津久井街道側は飲食店やスーパーがありますので便利ですが、病院は隣駅の読売ランド前に比べて少ないです。ただ、ちょこザップやスポーツクラブがあります。
津久井街道の反対側エリアは夜は若干、寂しい感じがありますので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
飲食店の充実
津久井街道側エリアはドトールコーヒーがあります。またオリジンや松屋などがあります。
女性が一人で入れるお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
明治大学のキャンパスが徒歩5分くらいの場所にあり、生田東高校が徒歩10分くらいの場所にあります。
小さなお子様はあまり見かけないです。住宅が多いので都内への通勤の方が多いですね。
治安
特に大きな事件は聞かないので比較的治安は良い方だと思います。
夜間は人もまばらになり、駅前は閑散とします。
コストパフォーマンス
家賃相場は川崎市多摩区というエリアのためそれほど高くはないと思います。新宿まで各駅で40分くらい、登戸で快速に乗り換えれば25分くらいですので、家賃とのバランスを考えればお勧めできるエリアです。
小田急線は比較的人身事故が多いため、特に新百合ヶ丘〜登戸で止まってしまうと身動きできなくなります。
交通利便性
普通しか停車しないのがネックですが、大学からの徒歩圏内であること、新宿や下北沢などに一本で行けることは大きなメリットです。
普通しか停車しないのは大きなデメリットです。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に飲食店がたくさんあり、スーパーや薬局も充実しています。
あまり安いスーパーがないように思います。もう少しお値打ちな店があるといいと思います。
飲食店の充実
大学の近くということもあり、飲食店は充実していると思います。
店の入れ替わりが多いような気がします。あと、もう少しおしゃれなカフェ等が増えたらいいなあと思います。
暮らし・子育て環境の充実
とても閑静な住宅地が広がっています。雰囲気もよく、安心して暮らせます。
坂が多いのが難点。自転車で生活するのがとても大変です。
治安
良いと思います。閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気。
緑の多い地域なので、夜はどうしても暗くなります。
コストパフォーマンス
都心から一本で行ける利便性の高い地域の割には家賃も安く、おすすめです。
坂が多いので生活が大変。自転車で生活するのは困難かもしれません。
交通利便性
新宿から快速急行に乗ると、登戸で各駅停車に接続するので、早く着きます。また、急行停車駅ではないので、家賃も安いです。
最近、商店街が痩せて来ています。大学が一つ高校が3つ利用で、にぎやかでした。バスの本数が減ったことで、高校が1つ利用が減りました。
生活利便施設の充実
マイバスケットが出店しました。ス−パ−が4軒となり便利さが増えました。ケ−キ屋さんも2軒あります。
本屋さんが1軒ありますが、脆弱です。肉屋さんが閉店したのが痛いです。
飲食店の充実
学生が多いので、飲食店は、そこそこあります。
居酒屋のチェーン店が無くなりました。コロナが影響したのでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
子ども文化センターがあり、遅くまで家を空けても安心
学習塾が少なく新百合ケ丘か向ヶ丘遊園まで行かなくてはだめ
治安
地元警察の情報でもほとんど事件らしいものがありません。バスで入った。長沢地区は、事件がないので、交番が建替でしばらくありません。
交通量が多めな道路があるので、交通事故には気をつけます。
コストパフォーマンス
急行停車駅ではないことから家賃が低いです。
丘陵地なので、坂が多いです。電動アシスト自転車がいるかも。
交通利便性
新宿まで1線でいくことができます。基本的に各駅停車しか停車しませんが、2つ隣の登戸は快速急行が停車するので問題ありません。
各駅停車しか停車しなかったり、新宿側からの運用では、隣の向ヶ丘遊園止まりのものもあり、若干不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺は住宅地なので、生活にはそれほどこまりません。
起伏が多い地理なので、自転車は電動自転車が必要です。
飲食店の充実
駅周辺に、牛丼屋や100円ショップなどがあります。
駅周辺が住宅地なので、店が多いとは言えません
暮らし・子育て環境の充実
周りに生田緑地や多摩川などがあり、自然が多く、快適です。
起伏の多い地形なので、自転車移動は、電動自転車が必要でしょう。
治安
住宅街なので、治安は良いです。また、近くに中堅大学のキャンパスもあります。
駅近くの川沿いや山がちな部分は街灯が少ないこともあります。
コストパフォーマンス
各駅停車しか停車しませんが、新宿まで1路線で行ける、住みやすい場所です。
各駅停車しか停車しません。また、小田急は混雑しています。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。