センチュリー六本木の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩3分 都営大江戸線/六本木駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区元麻布3丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1983年1月
総戸数15戸
小学校区域南山小学校
中学校区域六本木中学校
専有面積28.90m² ~ 46.87m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京三洋ホーム
施工会社松村組
管理会社やえす

センチュリー六本木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 センチュリー六本木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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センチュリー六本木の売却ガイド

センチュリー六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数15戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は麻布十番駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセンチュリー六本木の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリー六本木を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻布十番駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/麻布十番駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山小学校
  • 中学校区: 六本木中学校

センチュリー六本木に関するよくある質問

センチュリー六本木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリー六本木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリー六本木の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセンチュリー六本木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリー六本木はどのような物件ですか?

センチュリー六本木は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麻布十番駅徒歩3分。築1983年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリー六本木には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【麻布十番駅に対する口コミ】駅の西側は繁華街だが、東側はとても落ち着いた雰囲気で静か。都心エリアの駅で比べても住環境はとても良いと思う。スーパーなどの買い物の選択肢も多数あり、生活がしやすい。 都心に近いので、電車も通勤時間帯でもそこまで混んでいない。 東側、西側ともに遅くなっても明るいので、女性1人でも安心感がありそう。
【麻布十番駅に対する口コミ】都心はどこでもそうだが、駐車場代がとても高く、しかも空き自体がなかなか出ない。車を持っている人には厳しいかもしれない。 3~6階建てくらいのマンションが多いが、洗濯物を外干しできるようなベランダがついている物件はあまり多くない。 また、乗り入れが南北線、大江戸線の2線なので、渋谷や東京駅に出る際は乗り換えが発生してしまう。
2024年05月 メリット
交通利便性
東京ミッドタウンや六本木ヒルズに直結していて便利。出口や改札も増え、エレベーターもついたので、以前に比べればバリアフリーが進んだ。
出口がホームの両端なので、乗り換えや行く施設によっては、反対側だった!という事もあるので、事前にホームのどっち側の出口かを改札を出る前に確認しておくとスムーズ。ちなみに大江戸線乗り換えは六本木ヒルズ側にでてしまうと,だいぶ面倒ですのでご注意。
生活利便施設の充実
東京ミッドタウンと六本木ヒルズがある。コミュニティバスもある。コンビ二はたくさんある。
スーパーは1件。本屋、公共施設はほぼ無し。アパレルは、ハイブランドしか無い。駅ビルは、飲食店のみ。雑貨店は無い。
飲食店の充実
飲食店がとにかく多い。商業施設に行けば、有名店がたくさん。
夜のお店が多い。落ち着けるカフェが少ない。全てにおいて価格が高い。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便が良い。バスの本数が多い。保育園が何軒かある。
幼稚園学校、こどもが遊べるような公園はほぼ無い。エレベーター、エスカレーター、スロープ少ない。坂が多いので、車椅子だと大変。
治安
駅近くに交番があり、警察署も近いので、お巡りさんはまあまあいる。街灯は多い,というか夜が暗くならない。昼間は比較的治安が良い。
夕方から朝まで治安は悪い。職質されてる人多め。夜は酔っ払いと柄の悪い人多い。怖い。坂が多いので、自転車暴走しがち。
コストパフォーマンス
利便性は良い。高級な物件が多い。ステータスとしてのみ良い。
物価、家賃相場,土地、全て高いが、生活するには不便なのでコスパは悪い。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。