センチュリーひばりヶ丘第5の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都西東京市谷戸町3丁目11-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年9月
総戸数17戸
小学校区域谷戸第二小学校
中学校区域ひばりが丘中学校
専有面積59.74m² ~ 59.74m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社一建設
施工会社アーネストワン
管理会社大成有楽不動産

センチュリーひばりヶ丘第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、センチュリーひばりヶ丘第5のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都西東京市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都西東京市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

センチュリーひばりヶ丘第5の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

センチュリーひばりヶ丘第5の売却ガイド

センチュリーひばりヶ丘第5は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセンチュリーひばりヶ丘第5の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリーひばりヶ丘第5を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩7分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷戸第二小学校
  • 中学校区: ひばりが丘中学校

センチュリーひばりヶ丘第5に関するよくある質問

センチュリーひばりヶ丘第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーひばりヶ丘第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーひばりヶ丘第5の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセンチュリーひばりヶ丘第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーひばりヶ丘第5はどのような物件ですか?

センチュリーひばりヶ丘第5は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩7分。築1991年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーひばりヶ丘第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行、準急、快速が全て止まります。西武池袋線と直通の副都心線とも接続しているので、池袋の他にも新宿三丁目、渋谷、横浜中華街まで座って一本で行けます朝霞方面に行けばぐっと家賃が下がるので、単身一人暮らしの場合おすすめ
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ベッドタウンに近いので昼間は本数が下がります。副都心線は本数がより少ないので逃すと大変少しの距離で埼玉に入ってしまうと学校制度などが変わるので子どもがいる人はやや大変。駅近くは値段の割に狭い気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】PARCO、セイユーが駅周りにあり、飲食店も多い深夜は人が少ない、駅から少し離れた住宅街などに帰る人が多いからか、程よく静か。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】格安なお店はあまりありません。駅周りのお肉屋さんなども美味しいけれど安い訳では無いです。程々の値段だと思います。セイユーが1番安いかもしれません。ターミナル駅のわりにタクシーが少ない気がする。治安は悪くもないけど良くは無いので、酔っぱらいがいる日もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】北口のパチンコ屋さん近くにかなりボリュミーなケバブ屋さんがあります。食べログ上位のラーメン二郎ひばりヶ丘駅前店などは行列になっています。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】チェーン店が多いのと居酒屋、バーなどはそこまで多くないイメージ 夜の治安はそこまで良くないです(すごす悪くもないですが……)
暮らし・防災・子育て ★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】図書館、公園が駅周りに多い ショッピングモールへのシャトルバスも出ています
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】治安が気になる人は気になるかもしれません
2025年08月 メリット
交通利便性
池袋までスムーズに行けるのが便利。駅も綺麗になって周りもだいじゅ変わった
朝のラッシュがすごいので出勤とう以外は時間をずらす
交通利便性
急行停車駅でもあり、また西武池袋線のみならず、有楽町線や副都心線も直通運転があり非常に便利です。副都心線は東急東横線とも直通運転をしており横浜方面へのアクセスも良好です。
強いてあげれば、駅のホームが狭い、細いので、通勤ラッシュ時に電車を待つ際や降車した際に移動がしにくいところです。
生活利便施設の充実
南口駅前にはパルコや西友などもあり、テナントなども入っているため買い物に便利です。
南口に飲食店がもう少しあると選択肢が増えてイイかなと思います。
飲食店の充実
アクセスの割には飲食店は多くはないと感じていますが、パルコの中などに飲食店が入っていたり、北口にもいくつかは有るので、簡単に済ますのであれば困らないと思います。
交通アクセスや居住者数の割には飲食店は少ないと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
小さな子供を育てるには環境は整っていると思います。医療費の補助もあり助かると思います。
駅近に居住すると学校が少し遠いと感じています。
治安
南口は治安が悪いと感じたことはありません。
北口は深夜になると呼び込みなどが居るため少し歩きにくいです。
コストパフォーマンス
利便性と生活環境から言えばコストパフォーマンスは良いと思います。
強いてあげれば住宅費が高めかもしれません。
交通利便性
急行停車駅で池袋まで20分ほどで行くことが出来て渋谷と横浜方面も直通で行くことが可能。中央線の武蔵境駅方面と東上線の朝霞台駅方面のバスも本数が多く東西南北の交通網が発達している。
利用者が多い駅のためホームの人口密度が高めで、朝夕のラッシュ時は密になる。
生活利便施設の充実
駅前に西友とパルコがあるので買い物に困ることはない。
ユニクロとGUがないのと映画館がないのが残念。ただ、池袋に行けばあるのでそこまで不便ではない。
飲食店の充実
有名なラーメン屋さんがあっていつも行列が出来ている。
チェーン店は多いけど個人の飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
大手の学習塾や習い事がたくさんあるので教育には困らない。
駅の近くに公立の学校がないので子供の通学は時間がかかる。
治安
南口は交番もあり学生向けの飲食店もあって安心出来る。
北口はキャバクラやガールズバーのキャッチが多いので女性一人で歩きにくい。
コストパフォーマンス
西武池袋線の中では急行停車駅なので家賃相場は高め。その分の利便性は高いので妥当かと思われます。
お隣の東久留米駅と比べると家賃は高いのがネック。23区よりは安いかもしれないが、都下の中では若干高い。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。