センチュリーひばりが丘第4の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県新座市栗原1丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年2月
総戸数22戸
小学校区域新座市立栗原小学校
中学校区域新座市立第五中学校
専有面積30.11m² ~ 99.88m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社一建設
施工会社アーネストワン
管理会社伏見管理サービス

センチュリーひばりが丘第4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 センチュリーひばりが丘第4の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 センチュリーひばりが丘第4は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県新座市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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センチュリーひばりが丘第4の売却ガイド

センチュリーひばりが丘第4は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはセンチュリーひばりが丘第4の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

センチュリーひばりが丘第4を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩20分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 新座市立栗原小学校
  • 中学校区: 新座市立第五中学校

センチュリーひばりが丘第4に関するよくある質問

センチュリーひばりが丘第4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。センチュリーひばりが丘第4には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

センチュリーひばりが丘第4の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセンチュリーひばりが丘第4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

センチュリーひばりが丘第4はどのような物件ですか?

センチュリーひばりが丘第4は埼玉県新座市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩20分。築1991年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。センチュリーひばりが丘第4には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行列車が停車するので目的地によっては時間短縮での移動が非常にしやすくなります。また、平日も休日もダイヤにそんなに差はなく、いずれも結構遅い時間まで出ているのが特徴的です。駅前のお店環境も結構良い、というのもメリットです。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】時間帯によっては満員電車に近いほどの大混雑が避けられません。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
肉のハナマサが近くて便利。後はヤオコーも生鮮が良くいいです。
コンビニが近くにない。※以前は隣にあった為残念
2024年09月 メリット
交通利便性
急行、準急、快速が全て止まります。西武池袋線と直通の副都心線とも接続しているので、池袋の他にも新宿三丁目、渋谷、横浜中華街まで座って一本で行けます
ベッドタウンに近いので昼間は本数が下がります。副都心線は本数がより少ないので逃すと大変
生活利便施設の充実
PARCO、セイユーが駅周りにあり、飲食店も多い
格安なお店はあまりありません。駅周りのお肉屋さんなども美味しいけれど安い訳では無いです。程々の値段だと思います。セイユーが1番安いかもしれません。
飲食店の充実
北口のパチンコ屋さん近くにかなりボリュミーなケバブ屋さんがあります。食べログ上位のラーメン二郎ひばりヶ丘駅前店などは行列になっています。
チェーン店が多いのと居酒屋、バーなどはそこまで多くないイメージ夜の治安はそこまで良くないです(すごす悪くもないですが……)
暮らし・子育て環境の充実
図書館、公園が駅周りに多い ショッピングモールへのシャトルバスも出ています
治安が気になる人は気になるかもしれません
治安
深夜は人が少ない、駅から少し離れた住宅街などに帰る人が多いからか、程よく静か。
ターミナル駅のわりにタクシーが少ない気がする。治安は悪くもないけど良くは無いので、酔っぱらいがいる日もある。
コストパフォーマンス
朝霞方面に行けばぐっと家賃が下がるので、単身一人暮らしの場合おすすめ
少しの距離で埼玉に入ってしまうと学校制度などが変わるので子どもがいる人はやや大変。駅近くは値段の割に狭い気がする
交通利便性
ひばりヶ丘駅は各停以外でも止まるので、電車に乗るのが苦手な私でも使いやすいです。
特にありませんが、駅の前でビラ配りや選挙活動してるのはちょっとストレスに感じます。
生活利便施設の充実
西友やパルコがあるので食べ物やふくなど一通りの買い物が出来ること。
小さい子がいるので遊べる施設がほしいなと思います。
飲食店の充実
食べ物やさんが多く、ちょっと歩けば何かしら見つかるのがいいですね。
パン屋が少ないので出来れば、個人的には増やしてほしいです!
暮らし・子育て環境の充実
畑や緑など自然が豊かな印象で、子育てには向いてるかなと思います。
もう少し子供の遊び場があればいいかなと思います。
治安
今の所住んでいて、怖い思いをしたことがないので、治安はいいのかなと思います。
歩きタバコしてる人が多すぎてそれは困りますね。
コストパフォーマンス
物価は他の場所とあまり変わらないかなと思います。
駅から住んでる家が遠い割に家賃が高すぎます。

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。