セレーノ長町南ルクセージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/長町駅 徒歩11分 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩12分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町南2丁目12-90
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年9月
総戸数12戸
小学校区域仙台市立大野田小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積68.61m² ~ 82.02m²
分譲会社セレーノ
施工会社東急建設

セレーノ長町南ルクセージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セレーノ長町南ルクセージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セレーノ長町南ルクセージの売却ガイド

セレーノ長町南ルクセージは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数12戸、9階建の建物です。

最寄り駅は長町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセレーノ長町南ルクセージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレーノ長町南ルクセージを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町駅まで徒歩11分
  • JR東北本線/長町駅 徒歩11分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立大野田小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

セレーノ長町南ルクセージに関するよくある質問

セレーノ長町南ルクセージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレーノ長町南ルクセージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレーノ長町南ルクセージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセレーノ長町南ルクセージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレーノ長町南ルクセージはどのような物件ですか?

セレーノ長町南ルクセージは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町駅徒歩11分。築2005年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレーノ長町南ルクセージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】仙台市南地区、激アツ開発な場所。 JR長町駅や大型バスプールが隣接していて交通至便の駅です。コスパ、、マンション価格が仙台中心地より若干手頃でしたが、、今は高騰しているらしいです。 でも、日用品などはお安い店が多く、土地柄温かく穏やかというのは住みやすいと思います。
【長町駅に対する口コミ】しいてあげれば、、、JRとつながってない。 一度地上に出て30秒だけど。土地の価値高騰らしい、、 便利だからしょうがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】昔ながらの商店や駅ビル内の新しい飲食店、メディカルセンターやスポーツ施設、IKEAも徒歩圏内です。街灯や店舗の灯で夜も明るく掃除も行き届いていてきれいです。
【長町駅に対する口コミ】タイハックル内の仙台市図書館がもっと広ければさらに充実。周辺に駐車場も多く車の出入りが夜も比較的多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】駅周辺に新旧商店が多数あります。 どこも評判がいいです。
【長町駅に対する口コミ】とにかく店舗数が多い。 もう少し広い店舗もあるといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長町駅に対する口コミ】道路の高低差がなく買い物や散歩にもいいですよ。 少し歩くと大きな公園もあります。
【長町駅に対する口コミ】駅周辺から公園は少し歩きます。 それはしょがないかな。
2023年09月 メリット
交通利便性
長町南駅にはバスターミナルがある。タクシー乗り場もある。
強いて言えば、トイレが一ヶ所しかないことしか思い浮かばない。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが2ヶ所、コンコースからつながっている。片方のショッピングモール内にはSEIYU、もう片方の2階に皮膚科と歯科がある。区役所がすぐ側にある。地方銀行が近くにある。年金事務所が徒歩5分圏内にある。近くに美容室がある。
強いて言えば、救急病院が長町駅の近くにあり、二駅離れている。
飲食店の充実
ショッピングモール内に飲食店がたくさんある。フードコート内にあるまんみがおすすめ。県内有名中華料理店。マックもある。近くにはイタリアンレストランがある。
強いて言えば、一皿百円台の回転寿司チェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にひろびろトイレがある。エレベーターとエスカレーターがある。長町南小学校がある。
強いて言えば、子供が遊べるような公園が少ない。
治安
近くに歓楽街がないので、酔っぱらいが少ない。ショッピングモールがあるので、夜でも明るい。
強いて言えば、夜の駅の裏手側が少し暗い。
コストパフォーマンス
仙台市中心部まで、地下鉄で数分で行ける。
強いて言えば、土地の値段や、家賃が高め。
交通利便性
仙台駅まで電車で10分かからず着く。また、東北本線、常磐線、仙台空港アクセス線と、複数路線がとまるため電車の本数が多い。
朝の混雑、満員電車がひどく、乗れないことがある。
生活利便施設の充実
商業施設が併設されており、歩いてすぐIKEAやスーパーもある。徒歩圏内にモールもあり、全て事足りる。仙台市立病院も近い。
交通量、人通りがとにかく多いので駅周辺は移動が大変。
飲食店の充実
商業施設の中にカフェやベーカリーも揃っており、駅の目の前には県内でも有名なラーメン屋があり、居酒屋も多い。
価格帯がやや高め。リーズナブルな飲食店がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体のバリアフリーは問題ない。再開発が進み、幼稚園・保育園も増えている。
最寄りの学校までは駅から距離がある印象。
治安
駅から少し歩くと南警察署があるため、安心して過ごせる。
たまにニュースで不審者の情報が流れてくる。
コストパフォーマンス
家賃は高いものの、住みやすさにかなり満足している。
他の地域と比べると家賃は高い。また、地盤の弱さが心配である。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。