セレーノ野田町プレセーヌの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/福島駅 徒歩12分
所在地(住所)福島県福島市野田町3丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年5月
総戸数32戸
小学校区域福島市立三河台小学校
中学校区域福島市立岳陽中学校
専有面積67.30m² ~ 90.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セレーノ
施工会社竹中工務店
管理会社長谷工コミュニティ

セレーノ野田町プレセーヌを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セレーノ野田町プレセーヌの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福島県福島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セレーノ野田町プレセーヌのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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セレーノ野田町プレセーヌの売却ガイド

セレーノ野田町プレセーヌは福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセレーノ野田町プレセーヌの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福島市のマンション売却市場

福島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレーノ野田町プレセーヌを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩12分
  • JR東北本線/福島駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 福島市立三河台小学校
  • 中学校区: 福島市立岳陽中学校

セレーノ野田町プレセーヌに関するよくある質問

セレーノ野田町プレセーヌの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレーノ野田町プレセーヌには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレーノ野田町プレセーヌの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセレーノ野田町プレセーヌの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレーノ野田町プレセーヌはどのような物件ですか?

セレーノ野田町プレセーヌは福島県福島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩12分。築2004年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレーノ野田町プレセーヌには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福島市の住みやすさは?

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福島市の子育て環境は?

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲曽根田駅や福島駅が近くにあり、福島駅は栄えているのでとても便利です
▼強いてあげるのであれば、キッチンの水道が少し低め
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅からの道のりが310号線に沿ってあり、夜でも明るい
▼時々周囲で工事があるので、工事の音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックで清掃もきちんとされている。
▼自動ドアが開いた時に知らない人でも入れそうなのが怖い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日照も明るく、天井の高さもちょうどいい。
▼外での話し声が時々聞こえる時があるのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲セブンイレブンやヨークベニマルが近く非常に便利
▼もし、物価がもう少し安くなればもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲内科や歯医者が近くにある。少し歩けば整形外科もある
▼近くの内科でRCR検査ができないのが気になる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福島駅に対する口コミ】周囲の高校や職場の通勤・通学の要になっている電車の始発駅です。コンビニや、商業施設も降り口からすぐにあり、便利だと思います。この駅から徒歩で行ける距離に『曽根田駅』という駅があります。(同じ路線です)。朝の通学時間帯は、曽根田駅で降りる人が多く、福島駅まで来ると、すんなり降りることができます。
▼【福島駅に対する口コミ】ローカル線の駅ということもあり、老朽化(というほどでもないが、やはり古い)が気になる。ベンチの汚れや、ホームの傷など、気になり始めると止まらなくなってしまう。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福島駅に対する口コミ】駅前は再開発が進められているので、これからに期待が持てます。買物は、駅直結のエスパルがあります。最近、駅前の車道、歩道が綺麗になりました。新幹線も停まる駅なので、都心まで新幹線で行けるので、便利かと思います。
▼【福島駅に対する口コミ】駅前の商店街は、シャッター商店街になりつつある。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲JR在来線、東北新幹線、山形新幹線、飯坂電車、阿武隈急行が乗入れている為、福島県都に相応しい駅です。
▼しいてあげれば東北新幹線の福島始発がないことと、JR在来線の本数が少なめなこと。
生活利便施設の充実
▲東口にエスパルがあり、西口にピボットがある。それ以外にも商業施設はある程度そろっている。
▼西口のイトーヨーカドー閉店、東口は中合閉店して、駅周辺が空洞化している。
飲食店の充実
▲特に東口は飲食店や居酒屋が充実している。おしゃれな新しい店もできている。
▼西口がもともと飲食店がすくなかったが、イトーヨーカドーの閉店でさらに少なくなった。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺にマンションが多くあり、住環境もそこまでうるさくない。
▼東口側はやや騒々しく、子育てには向かない地域もある。
治安
▲駅の周辺にしては変な事件なども少なく治安は良い。
▼繁華街に外国人の客引きがいる場合がある。
コストパフォーマンス
▲交通利便性がとてもよい割には家賃や地価は安いと感じる。
▼仙台市と家賃相場はそんなに変わらないが、便利さは仙台市のほうが良い。
交通利便性
▲駅のホームを出ると、バス停などもあり交通の便がよい。
▼強いて言うなら、電車の本数が少ないと感じる。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールなども近くにあり、買い物に困ることは現状ない。
▼一部のショッピングモールが閉店する予定で少なくなってきている。
飲食店の充実
▲駅から近いところに様々な飲食店があり、非常に便利だと思う。
▼鳥貴族など有名な飲み屋が少ないため、少し物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は駅の近くにたくさんあり、近くの公共施設にも学習する場所があるため便利である。
▼強いて言うなら、学生の学習スペースをもう少し増やした方がいいと感じる。
治安
▲駅周辺は非常に綺麗で、近くに交番も立地されているため治安は良い。
▼飲み屋の近くなどは酔っぱらいが多く、夜は比較的治安が悪いが気にならない程度である。
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くなく、物価もそこまで高くないため良い。
▼強いて言うなら、駅から近い物件だと家賃が少し高く、なかなか手頃な価格の物件が少ない。
交通利便性
▲混む駅では無いので使いやすい。快速も止まるので良い
▼本数が少ない始発と終電の時間をもう少し伸ばして欲しい
生活利便施設の充実
▲お土産などは買えるので充分かなと思います。
▼お買い物したいと思うお店があまりありません。病院も離れています
飲食店の充実
▲福島の名物である円盤餃子が食べられるので良いと思う。
▼カフェが少ない。パンも少ない。もう少しお店があったらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周辺に学校があるので高校生まではとても便利だと思います。
▼大学は離れているところにあるのでそのあたりは不便かな。
治安
▲ひとが少ないので治安は良いと思う。交番もあるので良い。
▼もう少し灯りを増やしてもらえたらもう少し良いかなも
コストパフォーマンス
▲とくには思いつきません。利便性はまぁまぁかな。
▼家賃も土地も高い。福島ならもう少し安くても。

福島市の暮らし情報ガイド

福島市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は183件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR奥羽本線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR奥羽本線
  • JR仙山線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道13号
  • 東北自動車道

子育て・教育

140前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。