セレーノ富沢トラディオの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区南大野田34-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年9月
総戸数20戸
小学校区域仙台市立富沢小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積67.68m² ~ 82.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社セレーノ
施工会社東急建設
管理会社住友不動産建物サービス

セレーノ富沢トラディオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セレーノ富沢トラディオを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セレーノ富沢トラディオは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市太白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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セレーノ富沢トラディオの売却ガイド

セレーノ富沢トラディオは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセレーノ富沢トラディオの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレーノ富沢トラディオを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立富沢小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

セレーノ富沢トラディオに関するよくある質問

セレーノ富沢トラディオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレーノ富沢トラディオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレーノ富沢トラディオの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセレーノ富沢トラディオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレーノ富沢トラディオはどのような物件ですか?

セレーノ富沢トラディオは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩8分。築2006年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレーノ富沢トラディオには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】南北線自体の本数が多く、富沢駅は終点です。モールがある長町南も近いことや、仙台駅も1本で行けます。富沢はマンションも増えていています。保育園や学校も充実していて子育てにピッタリ。 終点のため必ず座れます。エレベーターも設置してあり、ベビーカーでも入りやすいですマンションの数が多いので、値段的にもちょうどいいと思います。
【富沢駅に対する口コミ】強いてあげれば、富沢駅じたいが古いです。若い人も多く住んでいて、利用者も多いため 改修工事をして綺麗で新しくして欲しいと思います。一軒家を買うには土地代が高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】富沢駅の近くにはクリニックも充実しています。内科、歯科、皮膚科、脳外科など有名なクリニックがあります。仙台市立病院も地下鉄1本で行けます。子育ての地域なので治安は良いです。車通りも多くなく、夜は静かです
【富沢駅に対する口コミ】TSUTAYAや雑貨屋、ダイソー等あるのですが、富沢駅から10分以上歩いたところにあります。車でしか行けないので不便です。街灯が少ないところがあり、場所によっては夜になると暗いです。通勤や通学で不安に思う方もいると思います
買い物・飲食店充実度 ★★★
【富沢駅に対する口コミ】美味しくて安いパスタ屋さんが、駅から徒歩圏内にあります。小さいお店ですが小籠包や肉まんなどが売っている人気のお店もあります。
【富沢駅に対する口コミ】駅にニューデイズやファミマなどのコンビニかありません。出勤や通学する人が買えないのがデメリットです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】エレベーターは両側の出口にあるので、ベビーカーや車椅子の人は大変助かります。小学校や保育園、幼稚園の数も充実していて、選択の幅も広がります。公園も徒歩圏内に3つ以上あります。
【富沢駅に対する口コミ】子育てには良いですが、住んでいる子供の数が多いので、小学校も中学校もマンモス校です。9〜10クラス以上あります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【富沢駅に対する口コミ】始発の駅なので間違いなく座れます。電車も6〜10分間隔ですが出発より数分前に駅で待っていてくれるので快適に座って待つことができます。大きな駅ですが隣接する施設やコンビニなどは無いです。ロータリーは大きく飲み屋さんが数年だけあります
【富沢駅に対する口コミ】タクシー乗り場がありますがあまりタクシーがいません。タクシー乗り場の方には屋根がないので雨の日は大変です
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富沢駅に対する口コミ】仙台市地下鉄南北線始発駅なので、朝は必ず座れます。周りは住宅街で静かな環境です。中規模なスーパーなどは周辺にありますが、大型商業施設に行く際は、地下鉄で1駅先の長町南駅まで移動する必要があります。色々な施設が現在作られる場所なので、駅としてはやや古いものの、街並みとしては新しい印象です。
【富沢駅に対する口コミ】駅周辺に大型商業施設が無く、街が現在未完成。
2023年02月 メリット
交通利便性
始発、終点駅なので朝の混雑時も確実に座って通勤可能は大きいメリット。東北は雪も多くダイヤが乱れやすいがその点地下鉄は強い。終電も24時前まであるのは仙台では貴重かと思う。仙台まで20分もあれば到着は楽。バスよりタクシー乗り場で万が一は早いかなと。
しいてあげればバスの本数が少ない事は苦しいところ。住宅街までは歩けない距離では無いので歩くことも可能かなと。
生活利便施設の充実
駅前には個人病院だがそれなりに充実しているので満足!駅前の飲食店も多数、イオンも生協もあるので買い物は困らないかなと感じる。緑も多く散歩にも快適な道も多く買い物に出るついでにウォーキングやランニングは気持ちが良い!
アパレル系が少ないがワークマンプラスができたことは少し嬉しく感じる。もう少し増えてくれたら満足感はますかなと。
飲食店の充実
飲食店チェーン店、パスタや焼き鳥屋、居酒屋もかなりある!お店を選べるほど数は増えているので日により困らず外食は楽しめる駅前かな。川沿いの美味しい自家焙煎の喫茶店や家族とならシャトレーゼもよく利用ですね。その時の財布に合わせて楽しめるのは良い。
個人的には駅前にファーストフードマクドナルドがもう少し近くなら嬉しいが今は少し遠く時間がかかる!ミスタードーナツも好きなのであれば嬉しいんだけどな。そのほかの美味しいシベールやスイーツ店もあるので我慢。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は近くてありがたい。通勤前に送迎できる距離は大切。毎日のことだから。いずれ小学校も近くてありがたい。通学路心配なので。また公園も大きくは無いが数は多く週末にどこにしようかと選べるのはかなりのメリット!
公園はあるが贅沢を言えるなら大きな公園を作って貰えたらありがたい。子供とサッカーや自転車などゆっくり楽しみたいかな。
治安
駅前はそれなりに栄えているので不安感もなく明るい。遅い時間深夜になれば静かな住宅街もあり人通りは少ないかな。それでもやはり飲食店や駅前のスーパーのおかげで明るさがあることは安心感にも繋がるかなと感じる。
目立つ交番がもう少し増えてくれるとありがたいかな。男性はいいですが静かな住宅街だと1人歩きは不安に感じる人もいるかも。
コストパフォーマンス
住みやすい、環境の充実が大きいので家賃相場が安いか?と聞かれれば安くは無いと思う。ですがその分の充実と交通の利便性は大きな引き換えにはなっていると感じる。駅前の駐車場も安いのはありがたいポイントになるかなと思う。
家族や一人暮らしには良いが学生の一人暮らしには少し家賃が高くなると思う。便利が沢山あればコストが上がることは大なり小なり仕方がないかな。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。