セレーノ南仙台2ヴィトワールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩15分 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 バス13分 西中田五丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区柳生2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年8月
総戸数37戸
小学校区域柳生小学校
中学校区域柳生中学校
専有面積62.94m² ~ 116.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セレーノ
施工会社西松建設
管理会社住友不動産建物サービス

セレーノ南仙台2ヴィトワールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セレーノ南仙台2ヴィトワールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セレーノ南仙台2ヴィトワールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市太白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #9

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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セレーノ南仙台2ヴィトワールの売却ガイド

セレーノ南仙台2ヴィトワールは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセレーノ南仙台2ヴィトワールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレーノ南仙台2ヴィトワールを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩15分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩15分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 バス13分 西中田五丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳生小学校
  • 中学校区: 柳生中学校

セレーノ南仙台2ヴィトワールに関するよくある質問

セレーノ南仙台2ヴィトワールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレーノ南仙台2ヴィトワールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレーノ南仙台2ヴィトワールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセレーノ南仙台2ヴィトワールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレーノ南仙台2ヴィトワールはどのような物件ですか?

セレーノ南仙台2ヴィトワールは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩15分。築2004年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレーノ南仙台2ヴィトワールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】仙台空港アクセス線と東北本線が通っているので本数が多い。 通勤時、万が一1本乗り遅れても直ぐに次が来る安心感があります。 仙台駅付近でたっぷり遊んでも24時頃まで電車があるので終電を逃すことは余程じゃない限りありません。近隣の駅周辺より家賃相場が圧倒的に安いのでオススメです。
【南仙台駅に対する口コミ】改札が東口にしかないので、西口エリアからだと踏切を渡るか、連絡通路を通って東口に回り込む必要があり若干不便。 西口改札を作る計画があるので心待にしています。 古い駅舎なので近隣の駅より見劣りします。 トイレが新しくなれば印象はかなり変わると思います。古いマンションやアパートが多いですが、最近新しいのが増えてきたので改善されてきました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】24時間営業のSEIYUが徒歩5分圏内にあるのでちょっとした買い物をして帰るには非常に便利です。 事件、事故は聞かないので治安はいいです。
【南仙台駅に対する口コミ】駅の周りは夜になると静かで暗い。 閑静という意味ではメリットでもあります。 夜はくらいので子供を塾から一人で帰らせるのは少し心配になります
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】駅前に居酒屋が数件あり、 少し歩けばファミレスもあるので飲食店には困りません。
【南仙台駅に対する口コミ】特に無いですが、強いて挙げれば付近の居酒屋が系列店なのでうっかり系列店をはしごするとメニューが同じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】中田幼稚園、中田小学校が近く、子育て世代には非常に住みやすい地域です。
【南仙台駅に対する口コミ】小児科の病院が付近に少ないことくらいです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南仙台駅に対する口コミ】仙台まで10分程(3駅)で着くので、通勤通学にとても便利。 駅前にロータリーがあるので、車でのお迎えもしやすい。 駅にエレベーターがついている。 駅前に管理人がいる駐輪場がある。 西口にはファミリーマート、セブンイレブン、SEIYU(24時間営業)がある。
【南仙台駅に対する口コミ】改札口が東口しかなく、西口へは東西自由通路(屋根・窓つき)を通る必要がある。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
無人駅だけど、しっかりSuica等のチャージができる。それにインターホンがある為、困ったことがあれば教えてもらえる。トイレもコンビニもあります。
有人垢にすればもっといい。あとはコンビニの営業時間を増やしてもいい
生活利便施設の充実
近くにコンビニや薬局、スーパーが多い。商業施設が欲しい
バスが少ない。タクシーもないとかあるし、不便
飲食店の充実
居酒屋さんはある。少し歩けばチェーテンはある。
カフェとか気軽に寄れる場所があればいい。けど安いところがいい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園があるから安心。けど延長保育は少ない。
子供が遊ぶところが少ない。公園とか増やしてもいい。
治安
地域の中学生が明るい…挨拶をしっかり返す。
夕方〜夜にかけて、ポイ捨てが多い。怖い。そこ大事
コストパフォーマンス
普通。楽しめたり明るくなればいいかなとは思う
比較的高い。地域と連携して少しは安くしたり住みやすくして欲しい
交通利便性
5分に1回は電車が来るし、駅の入口、出入口にはタクシー乗り場とバス乗り場があり、とても便利です。駅内は狭いけどコンビニがあります。それに、自転車置き場がとても広くて大きいです。
強いて挙げれば切符を買う所が狭いのが気になる。
生活利便施設の充実
駅内に買い物を楽しめる場所はないけど、近くにはあります。
強いて挙げれば駅内になにか買い物出来るとこを増やして欲しい。
飲食店の充実
近くに隠れ家的な居酒屋があります。少し歩くけど、飲食店は結構あります。
近くに飲食店を増やせばもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校、幼稚園は結構あるのでいいと思います。エレベーターはあるし、階段のところも車椅子の方やベビーカーが上りやすい、下りやすい坂かあります。
駅内にトイレがあればもっと良くなると思う。
治安
近くに交番があり、治安は結構いいと思います。
駅内は狭いので、人が多いときは大変です。
コストパフォーマンス
アパートや高いマンションが近くにいっぱいあるので便利だと思います。
高いマンションは、凄い駅近だけど、家賃は高いと思う。
交通利便性
仙台駅へのアクセスに非常に便利本数も多く、乗り遅れてもすぐに次の電車がくる。
通勤時間帯は混雑していて時間が少し遅れることがある
生活利便施設の充実
ララガーデン、ザ・モールに面していて、区役所も近く非常に便利。
北側にコンビニなどがないため地下を通って南側に行かないといけない。
飲食店の充実
近くの通りやモール内に飲食店が多いので好きなものを選べる。
強いてあげれば日中はお店が混雑していてならばなければいけない時がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにある。多機能トイレも完備されている。
強いて言えばエレベーターが場所が分かりづらい。
治安
人通りは多いがきれいで治安もよいと思う。
もし、交番がもっと近くにあればなおよいと思う
コストパフォーマンス
商業施設が多く、とても住みやすいと思います。
交通量が多いので小さい子どもの通学は少し不安なところがある。
交通利便性
仙台~南仙台間は、仙台空港線だけでなく、常磐線や東北本線もあるので、1つに乗り遅れたとしても違う電車にすぐ乗れて便利です。
仙台から南仙台まで乗る人が多いので、通勤ラッシュ時はかなり混みます。
生活利便施設の充実
改札の近くには、曜日ごとに違ったお店が出店するテナントもあるので、帰りがけのお買い物が楽しいです。
迎えの車が待つロータリーが少ないので、雨や雪の時は、なかなか車が停められません。
飲食店の充実
西口・東口ともに、ちょっと立ち寄れる居酒屋もあるので時間つぶしに使えます。
強いていえば、飲食店はどちらかというと少なめな印象です。もう少し増やして欲しいなとも思います。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地ではありますが、くり幼稚園もあるし中田小学校もあります。スーパーの西友などもあるので、暮らしには困りません。
線路の近くは古くて細い道が多いので、子供だけで歩くのはちょっと注意が必要です。
治安
どちらかというと閑静な住宅地なので、治安はいいと思います。居酒屋が少ないので、酔っ払いに出くわす頻度も少ないです。
特にはありませんが、横断歩道を渡らなかったり、信号無視をする歩行者がいるので、交通マナーが悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
郊外に比べるとマンションは高いですが、利便性は高いです。幼稚園、小学校、中学校、スーパーなど歩ける距離に揃っています。
どちらかというと古くて細い道が多いような気がします。小さな公園はありますが、中田中央公園などの大きな公園は少し遠いです。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。