セレーノ南仙台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/南仙台駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区西中田3丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年9月
総戸数32戸
小学校区域仙台市立西中田小学校
中学校区域仙台市立柳生中学校
専有面積55.90m² ~ 83.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セレーノ
施工会社地崎工業
管理会社住友不動産建物サービス

セレーノ南仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セレーノ南仙台の売却ガイド

セレーノ南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南仙台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセレーノ南仙台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セレーノ南仙台を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南仙台駅まで徒歩5分
  • JR東北本線/南仙台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立西中田小学校
  • 中学校区: 仙台市立柳生中学校

セレーノ南仙台に関するよくある質問

セレーノ南仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セレーノ南仙台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セレーノ南仙台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセレーノ南仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セレーノ南仙台はどのような物件ですか?

セレーノ南仙台は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南仙台駅徒歩5分。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セレーノ南仙台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】宮城県の中心である仙台駅まで3駅・10分で行ける。仙台空港アクセス線も乗り入れている為電車1本で仙台空港まで行ける。家賃だけでなく駐車場料金も安いので電車通勤しなくともコスパはいいと感じる。
【南仙台駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時は大変混雑する。また西口の住宅街に住んでいる人は長い自由通路を昇り降りしないと改札に辿り着かない。西友くらいしかスーパーが無い為、隣の太子堂駅周辺の方が生活しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【南仙台駅に対する口コミ】隣接するNEWDAYSの他、曜日ごとに出店店舗が変わる産直マルシェを開催している。駅前に交番がある。歓楽街はない為夜22時を回っても酔っ払いには遭遇しない。
【南仙台駅に対する口コミ】住宅街にある為、アパレルショップやや雑貨屋は徒歩圏内には無い。目の前のタクシー乗り場を抜けると街灯は一気に減る為危険だと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【南仙台駅に対する口コミ】東側徒歩2分ほどの所にたこ焼きのかぜの子チェーンがある他、バイパスに出れば焼肉屋やラーメン屋がある。
【南仙台駅に対する口コミ】徒歩圏内にはおしゃれなカフェやベーカリーはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】くり幼稚園を始めとした幼稚園・保育園・小学校が周辺に多くあり子育てはしやすいと思える。
【南仙台駅に対する口コミ】トイレは狭く古い。車椅子やベビーカーでは入れない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南仙台駅に対する口コミ】駅の近くには大型のショッピングモールや食品店、コンビニ等が多く、待ち時間等を利用した買い物に適しています。駅のホームが広く、電車への乗降がしやすいこともメリットの一つです。仙台市街へのアクセスにも優れています。
【南仙台駅に対する口コミ】通勤・通学時間帯の混雑がとても激しいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
仙台駅への移動に最適。駅ロータリーも広め。
駅に向かう道が渋滞しやすい。バス本数が少ない。
生活利便施設の充実
バイパスまで出れば、買い物や飲食にも便利な場所多数。
駅中、駅前に商業施設がほとんど無い為移動が必要。
飲食店の充実
駅の中にコンビニがあり、最低限の買い物が出来る。
飲食店が無いため、ちょっと移動が必要ですね。
暮らし・子育て環境の充実
小学校中学校が近く通学には便利だと思います。
歩く通りが狭く通学には危険があると思います。
治安
駅に溜まり場はなく、夜も静かな印象です。
細い道が多く薄暗い為、夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
人口は多い割に家賃が安く、一人暮らしには嬉しい。
少し離れると地価が安く、マイホーム建設も活発。
交通利便性
仙台への電車は多い。南の方に行きたければアクセス線のほかに本線など多くの電車がある仙台に行きたければ1番長くても15分に一本は来る。朝は7分に一本くらいくる
西側に改札がないので階段をたくさん登らなければならない改札を作って欲しい。
生活利便施設の充実
スーパーは多いので食品は買うのが楽なのかもしれない
病院は小さいし少ないかもしれないだか長町までいけば大きい私立病院がある本屋もない買い物を楽しむ街ではないかもしれない
飲食店の充実
有名チェーン店が多くある。バイパスまで出れば多くの店がたくさんある
駅のすぐ近くには店が少ない7分くらい歩かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が多くある駅の近くには小学校が4つある中学校も3つある学区外から通えば中学校を選ぶことができる塾も多い
強いてあげるとすれば長町や仙台駅近くの学校に比べると全体的に勉強への意識が低いかもしれない
治安
警察がパトロールに来ている犯罪は少ないと思うなかなか聞くことがない
高校生や大学生が公園でうるさいことがあるがそれくらいしかない度を越したうるささだとすぐ警察がくるので安心
コストパフォーマンス
とても良いと思う仙台駅まで10分で着く長町にくらべてそこまで高くない
もう一駅行くと名取駅がある仙台市なので税金などが高い
交通利便性
本数が多くて、近くにコンビニやドラッグストアなどがある。
しょうがないとは思いますけど、快速が止まらない事です。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストア、生活に必要な物は直ぐ買いに行ける
便利な事が多いのでデメリットはほぼ無いです
飲食店の充実
少し歩くけれどケーキ屋さんなどあります。
カフェなどが少ないかなと感じます。少しの休憩などに利用出来るかと思います
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園などの施設があり、お店も沢山あって、移動手段も困らないです。
駅に備え付けのお手洗いは小さな子供が使える場所がないのが難点です。
治安
駅から少し行った所に交番が近くにあります
不良っぽい人が時々見掛ける事があります。
コストパフォーマンス
安い物件も少なからずありますサイトの物件探しで見ても間取りもいい場所があります
土地の値段が上がり中々良い場所探し辛い所もあります

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。